Piękny, nowoczesny dom wolnostojący

WYŁĄCZNOŚĆ-OFERTA SPRZEDAŻY DOMU - Wolin, ul. Słowiańska 57 Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni ok. 260 m2, położony w spokojnej i zielonej części Wolina, w niedużej odległości od wody. Nieruchomość oferuje ogromny potencjał zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej - idealna pod pensjonat, przychodnię, gabinety medyczne czy siedzibę firmy. Lokalizacja: Dom znajduje się około 2 km od linii brzegowej Zalewu Szczecińskiego (ok. 5 minut samochodem, 10 minut rowerem). Do nadmorskich plaż Bałtyku, m.in. w Międzyzdroje, jest około 12 km (ok. 15 minut jazdy). Opis nieruchomości Parter: przestronna kuchnia z jadalnią i spiżarniąłazienkaosobne WCdodatkowa kuchniakotłowniakawalerka z osobnym wejściem z hallu (pokój + kuchnia + łazienka) - idealna pod wynajem lub dla gościpomieszczenie biurowe/usługowegaraż w bryle budynku (z kanałem)dodatkowe pomieszczenie gospodarcze nad garażem Piętro: 6 pokoiduży, jasny hallłazienka z garderobą Standard i wyposażenieogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowegookna PCVfunkcjonalny układ pomieszczeń umożliwiający różne aranżacje Działka i otoczenieteren wokół domu starannie zagospodarowanytrawa, liczne krzewy i drzewaspokojna okolica sprzyjająca wypoczynkowi i prowadzeniu działalności Dom łączy w sobie komfort dużej przestrzeni mieszkalnej z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Układ pomieszczeń pozwala na łatwe dostosowanie do różnych funkcji - od prywatnej rezydencji po obiekt usługowy. Polecamy i zapraszamy na prezentację! Zapraszamy do współpracy Grupa Filar Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż: Wykończony dom w zabudowie bliźniaczej położony na Mierzynie. Pięknie wykończony dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany na granicy Mierzyna i Gumieniec. Ta cicha i spokojna okolica to idealne miejsce dla rodzin - w sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, obiekty handlowe oraz nowoczesny obiekt sportowy Mierzynianka. Gotowy do wprowadzenia: Dom został świeżo wykończony i umeblowany. Powierzchnia: Przestronna nieruchomość o powierzchni 164,45 m2 i działce o powierzchni 500 m2 zapewnia wystarczającą ilość miejsca dla całej rodziny. Rozkład pomieszczeń: Parter: Salon z aneksem kuchennym (46,61 m2) - przestronny i jasny, idealny do spędzania czasu z rodziną. Łazienka (3,79 m2) - funkcjonalna i estetyczna. Pralnia/kotłownia (2,94 m2) - porządnie zaaranżowane, umożliwiające wygodne użytkowanie. Korytarz (11,27 m2) oraz klatka schodowa (4,49 m2) - przestronne, zapewniające komfort poruszania się. Garaż (21,16 m2) - bezpieczne miejsce dla samochodu. Poddasze: Pokój 1 (18,15 m2) - przestronny, doskonały na sypialnię. Pokój 2 (16,75 m2) oraz Pokój 3 (15,5 m2) - świetnie nadają się na pokoje dziecięce lub biuro. Pokój 4 (11,7 m2) - idealny na gabinet lub dodatkową sypialnię. Łazienka (5,9 m2) - komfortowa i nowocześnie urządzona. Komunikacja (5,73 m2) - zapewniająca płynne przejście między pomieszczeniami. Wykończenie i standardy: Dom został zbudowany z materiałów o podwyższonych standardach, wykorzystując bloczki Ytong Energy+ o grubości 36,5 cm, co znacząco obniża koszty ogrzewania. Stolarka okienna PCV z pakietem trzyszybowym VEKA, z ciepłą ramką, zwiększa energooszczędność budynku. Dzięki dużym oknom, wnętrze jest dobrze doświetlone, co pozytywnie wpływa na komfort mieszkańców. Na dachu zastosowano dwuwarstwowe ocieplenie wełną mineralną, co eliminuje mostki termiczne. Dom jest ogrzewany gazowo, a każda połówka ma przygotowane zasilanie pod montaż paneli fotowoltaicznych. Klimatyzatory w salonie gwarantują komfort termiczny w gorące dni. Świetne właściwości akustyczne zapewnia podwójna ściana wyciszona styropianem o grubości 10 cm. Możliwość adaptacji przestrzeni nad stropem poddasza na dodatkowe pomieszczenie (np. gabinet czy sala zabaw) dodaje funkcjonalności. Lokalizacja: Dzięki bliskości szkół, przedszkoli oraz obiektów handlowych, nieruchomość idealnie nadaje się dla rodzin. Duża działka o powierzchni 500 m2 to doskonałe miejsce do relaksu i zabawy na świeżym powietrzu. Dodatkowe informacje: Nie zwlekaj - zapraszam do kontaktu i na prezentację! To wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem pięknego, funkcjonalnego domu w doskonałej lokalizacji. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom w zabudowie szeregowej | 186 m2 | Działka 238 m2 | Gumieńce | Garaż | Ogród Cena: 1 590 000 zł Powierzchnia domu: 186 m2 Powierzchnia działki: 238 m2 Rok budowy: 1994 Szczecin - Gumieńce Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 186 m2, położony na działce o powierzchni 238 m2, w spokojnej części szczecińskich Gumieniec. Nieruchomość łączy dużą przestrzeń dla rodziny z kameralnym, starannie zagospodarowanym ogrodem. Dom oferuje 4 sypialnie, przestronną strefę dzienną z kominkiem, 2 łazienki, osobną pralnię, garaż oraz duży strych z możliwością adaptacji. Parter - przestrzeń do wspólnego życia Sercem domu jest obszerny salon o zachodniej ekspozycji, dzięki której wnętrze zyskuje dużo naturalnego światła szczególnie w godzinach popołudniowych i wieczornych. Przestrzeń dzienna została funkcjonalnie podzielona na kilka stref: część wypoczynkową przy kominku, miejsce do codziennych posiłków oraz część jadalnianą ze stołem, idealną do spotkań z rodziną i przyjmowania gości. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras oraz klimatyczny, zagospodarowany ogród. Z częścią dzienną połączona jest otwarta kuchnia z pełnym wyposażeniem, tworząca wygodną i spójną przestrzeń do codziennego funkcjonowania. Na parterze znajduje się również łazienka z prysznicem oraz przedpokój. Na piętro prowadzą drewniane schody. Piętro - 4 sypialnie Pierwsze piętro stanowi prywatną część domu. Znajdują się tutaj aż 4 sypialnie, dzięki czemu nieruchomość bardzo dobrze sprawdzi się również dla większej rodziny. Na tej kondygnacji znajduje się ponadto łazienka oraz osobne pomieszczenie pełniące funkcję pralni. Strych z potencjałem Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestronny strych, który daje możliwość dalszego wykorzystania powierzchni domu. Po wykonaniu prac adaptacyjnych, w tym przeorganizowaniu komunikacji i wykonaniu odpowiedniego wejścia/schodów, przestrzeń może zostać wykorzystana np. jako dodatkowa sypialnia, gabinet, pokój hobby lub przestrzeń rekreacyjna. Ogród i taras Z tyłu domu znajduje się kameralny, zielony ogród z tarasem i mini wodospadem. Liczne nasadzenia tworzą przyjemną, osłoniętą przestrzeń do odpoczynku, spotkań i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Zieleń i liczne nasadzenia znajdują się również przed budynkiem, podkreślając zadbany charakter nieruchomości. Garaż, ogrzewanie i wyposażenie Garaż z automatyczną bramą oraz kanałem, a także pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie budynku. Nieruchomość wyposażona jest również w światłowód oraz system kamer, zwiększający komfort codziennego użytkowania i bezpieczeństwo posesji. Gumieńce - spokojnie, ale blisko miasta Gumieńce to jedna z popularnych mieszkaniowych części Szczecina, pozwalająca połączyć życie w domu z ogrodem z dostępem do rozbudowanej infrastruktury miejskiej. W rejonie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i placówki edukacyjne oraz komunikacja miejska. W tej części miasta funkcjonuje m.in. Centrum Handlowe Ster przy ul. Ku Słońcu, a także inne obiekty handlowe i usługowe. Położenie przy spokojnej uliczce zapewnia bardziej kameralny charakter, a jednocześnie pozwala na wygodne korzystanie z infrastruktury Gumieniec i pozostałych części Szczecina. Najważniejsze informacje186 m2 powierzchni domu238 m2 działki4 sypialnieprzestronny salon z zachodnią ekspozycjąkominekotwarta, wyposażona kuchnia2 łazienkiosobna pralniaprzestronny strych z możliwością adaptacjitaras i zagospodarowany ogródgaraż z automatyczną bramą i kanałemogrzewanie gazoweświatłowódsystem kamerrok budowy 1994spokojna lokalizacja na GumieńcachCena: 1 590 000 zł Dom ma bardzo funkcjonalny układ i oferuje przestrzeń zarówno do wspólnego życia, jak i zapewnia prywatność poszczególnym domownikom. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości Monika Bogucka Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)