Hala 580m2 na Gumieńcach

----- OBIEKT DO WYDANIA OD SIERPNIA 2025 R. ----- Obiekt magazynowo-biurowy zlokalizowany w prawobrzeżnej części Szczecina na terenach komercyjnych, usługowo-handlowych, gdzie znajdują się liczne firmy produkcyjne, magazynowe różnych branż a także centra handlowe. Dogodny dojazd do nieruchomości jak i wyjazd w kierunku DK 10, S3, S6, A6 zapewnia szybki wyjazd tak do różnych miast w Polsce jak i do Niemiec. Na drodze dojazdowej jak i na dostępnym wewnętrznym terenie istnieje możliwość parkowania samochodów osobowych i dostawczych; bezpośrednio pod obiekt można dojechać samochodem typu TIR. Wewnętrzny dziedziniec jest płaski i wyłożony polbrukiem. Jednokondygnacyjny budynek magazynowy o powierzchni ok 591,50 mkw z częścią biurową zlokalizowaną w przyległym budynku 2,5 kondygnacyjnym o powierzchni ok 370,5mkw. W budynku tym znajduje się część biurowa, socjalna, sanitariaty. Budynek powstał w 1998r, - część magazynowa murowana z betonu komórkowego, ocieplona styropianem; część 2,5 kondygnacyjna murowana w systemie ściany warstwowej - ściana zewnętrzna z cegły silikatowej, otynkowanej. Do budynku magazynowego prowadzą dwie bramy - dostęp dla sztaplarki, wózka widłowego. Ogrzewanie z pieca gazowego. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA DODATKOWEJ POWIERZCHNI BIUROWEJ ORAZ MAGAZYNOWEJ - ok.700mkw powierzchni magazynowej oraz 700mkw powierzchni biurowej. OPŁATY: * 21.000zł netto miesięczny czynsz najmu dla właściciela," * zużycie mediów (prąd, woda, gaz, kanalizacja) KAUCJA: * 21.000zł ----- LOKAL DO WYDANIA OD SIERPNIA 2025 R. ----- Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajęcia obiekt składają się z hali oraz lokalu. Powierzchnia hali 200 m2, lokalu 80 m2. Od zaraz. LOKAL: Do wykończenia lokalu użyto najwyższej jakości materiałów. Lokal ogrzewany (ogrzewanie podłogowe), dobrze doświetlony. Lokal składa się z kilku pomieszczeń (wejście, toaleta, sala sprzedaży/biura, socjal) W budynku znajduje się podłącze światłowodowe z serwerem oraz sieć kamer monitorujących. Wejście z parteru, w pobliżu bezpłatne miejsca parkingowe. HALA: Hala na Gumieńcach, wykończona w wysokim standardzie. Powierzchnia całkowita 200 m2 oraz pomieszczenie socjalne/ biuro o powierzchni 11 m2. Posadzka niepyląca. Hala ogrzewana. Wysokość hali 6 metrów. Długość 20, szerokość 10 metrów. Preferowana działalność: usługowe, magazynowe, ogólnie nieuciążliwe. Istnieje możliwość wynajęcia hali/lokalu osobno. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lubieszyn. Nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 730 m2, wybudowana z cegły w roku 2015. Dach dwuspadowy pokryty blachą, ocieplony wełną mineralną, okna nowe PCV, ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny zamontowany w kotłowni. Nowoczesna miedziana instalacja grzewcza, elektryczna i wod-kan /kanalizacja gminna/. Hala ma duży plac manewrowy i dużą bramę frontową, wysokość hali 3,60m. Ma wydzielone pomieszczenie biurowe oraz duże pomieszczenie gospodarcze z umywalką i wc. Hala sąsiaduje z drugą bliźniaczą halą o powierzchni 650 m2 i jest połączona z nią szerokimi łącznikami z przeszklonymi drzwiami. Można te dwie hale wynająć łącznie lub osobno. Hala nadaje się na suche magazyny lub cichą produkcję i znajduje się na ogrodzonym, strzeżonym terenie. Doskonała lokalizacja, w bliskiej odległości polsko-niemieckiego przejścia granicznego. Cena najmu wynosi 22zł/ m2 plus 23% VAT z możliwością negocjacji ceny. Kaucja zwrotna do uzgodnienia. Polecam, zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)