Działka budowlana pod Szczecinem. Cisewo.

Działka położona w Koszalinie przy ul. Lubiatowskiej. Nieruchomość o powierzchni 1182 m2, zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie domków jednorodzinnych oraz działek przeznaczonych pod zabudowę. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta, wymiary ok. od frontu 20 m, tył działki: ok 17 m, długość 51 m i 55 m. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Koszalin. Oznaczona jest symbolem 67MN- przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Wskaźnik zabudowy i wskaźnik zagospodarowania terenu: Nowa zabudowę sytuować jako wolnostojącą.Wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 0,25Maksymalna powierzchnia zabudowy do 25% powierzchni zabudowy działki budowlanej.Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 65% powierzchni działki budowlanej.Maksymalna wysokość zabudowy do 7 m.Geometria dachu- dach dowolny. Na działce posadowione są fundamenty oraz ściany projektowanego warsztatu ślusarskiego. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Media: energia w drodze,brak kanalizacji, przewidziane szambo,woda na granicy działki. Wykonanie przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Działka budowlana 1001 m2 (26x38m) w Nowym Warpnie (Miroszewo) | 700 m od Zalewu | Pełne media i prąd w granicy Podstawowe informacje: Cena: 310 000 zł (ok. 310 zł/m2) Lokalizacja: Nowe Warpno, dzielnica Miroszewo (powiat policki, zachodniopomorskie) Powierzchnia: 1001 m2 Wymiary: ok. 26 m (szerokość frontu) x 38 m (długość) - idealny prostokąt Przeznaczenie: Budownictwo jednorodzinne (objęta Planem Ogólnym) Dojazd: Droga utwardzona Media w granicy: Prąd (skrzynka energetyczna), kanalizacja miejska, wodociąg miejski Opis nieruchomości: Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1001 m2, położona w malowniczej i prestiżowej części Nowego Warpna - Miroszewie. Nieruchomość znajduje się zaledwie 700 metrów od linii brzegowej Zalewu Szczecińskiego, co pozwala na codzienne spacery nad wodę w zaledwie kilka minut. Działka ma regularny kształt prostokąta (26 m x 38 m) z szerokim frontem, co zapewnia ogromną swobodę przy wyborze projektu domu oraz optymalne zagospodarowanie ogrodu. Doskonałe parametry zabudowy (Plan Ogólny): Działka objęta jest stabilnymi wytycznymi planistycznymi, które pozwalają na realizację komfortowego domu jednorodzinnego: Powierzchnia zabudowy: aż 40% (możliwość postawienia budynku o powierzchni parteru do ok. 400 m2) Wysokość budynku: do 9 m do kalenicy (pozwala na dom parterowy, z poddaszem użytkowym lub piętrowy) Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% (gwarancja zachowania zielonego charakteru otoczenia) Główne atuty nieruchomości: Pełne uzbrojenie w granicy: Przy samej działce posadowiona jest już skrzynka z prądem (ZK), a w drodze bezpośrednio przy granicy przebiega miejska sieć wodociągowa oraz kanalizacyjna. To ogromna oszczędność czasu i pieniędzy na etapie formalności i startu budowy. Nowoczesne osiedle: Działka otoczona jest wyłącznie nową, estetyczną zabudową jednorodzinną. Brak starej infrastruktury czy uciążliwych usług. Komfortowy dojazd: Dojazd do samej nieruchomości odbywa się dobrze utrzymaną drogą utwardzoną, co zapewnia bezproblemowy ruch maszyn budowlanych oraz aut osobowych przez cały rok. Lokalizacja i styl życia: Miroszewo to oaza spokoju, ceniona przez osoby szukające prywatności, czystego powietrza i bliskości natury. Sąsiedztwo Zalewu Szczecińskiego i Puszczy Wkrzańskiej stwarza nieograniczone możliwości rekreacji - od żeglarstwa i sportów wodnych, przez wycieczki rowerowe, aż po grzybobranie. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje sprawny i szybki dojazd do Polic oraz Szczecina. Zapraszamy do kontaktu! Nieruchomość posiada czystą księgę wieczystą, bez żadnych obciążeń czy hipotek. Sprzedaż bezpośrednia. Cena: 310 000 zł Zadzwoń i umów się na prezentację działki w terenie! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zapraszam do zapoznania się z naszą nową ofertą na wyłączność. Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 1266m2, położona w dzielnicy Szczecin-Klucz. Nieruchomość jest w kształcie prostokąta w wymiarach ok. 64x20m. Działki objęte są planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu elementarnym D.K.06.RM, a do najważniejszych zapisów planu należą: * maksymalna wysokość zabudowy - 7,5m * budynki kryte dachami stromymi * zabudowa mieszkaniowa w formie budynków wolno stojących lub bliźniaczych. Dojazd do działki drogą asfaltową. Dostępne media: * prąd * gaz * kanalizacja * woda Na działce znajduje się mały domek, w zależności od potrzeb nadaje się do kapitalnego remontu albo do wyburzenia. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe! Kompleksowa usługa gwarantuje bezpieczeństwo każdej transakcji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)