Działka z MPZP | 1266m2

Wyjątkowa Działka nad Jeziorem Lubie - Twój Raj na Pojezierzu Drawskim! Marzysz o własnym kawałku nieba z zapierającym dech w piersiach widokiem na jezioro i spektakularne zachody słońca? A może szukasz idealnej lokalizacji pod inwestycję z ogromnym potencjałem? Ta oferta jest dla Ciebie! Prezentujemy na sprzedaż dużą, uzbrojoną działkę rolno-budowlaną (prąd, woda), usytuowaną na malowniczym wzgórzu, zlokalizowaną nad krystalicznie czystym Jeziorem Lubie w województwie zachodniopomorskim. Uwaga ! - możliwość dokupienia sąsiadujących terenów o powierzchni 0,69 HA i 0,2 HA a także działki z linią brzegową o powierzchni 1,62 HA Działka idealna dla inwestora lub nabywcy prywatnego: Strategiczna Lokalizacja: Pojezierze Drawskie to region o dynamicznie rozwijającej się turystyce, co gwarantuje stabilny wzrost wartości nieruchomości. Potencjał Podziału: Duża powierzchnia działki umożliwia podział na mniejsze parcele, co otwiera drogę do realizacji różnorodnych projektów. Wielofunkcyjny MPZP (2MNW-UT): Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza zarówno zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, jak i usługi turystyki. To idealne miejsce na domki letniskowe czy ośrodek wypoczynkowy. - Maksymalna wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), nie wyżej niż 11,5 m. - Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 10% powierzchni działki. - Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60% powierzchni działki. Rozwinięta Infrastruktura Turystyczna: W sąsiedztwie znajdziesz ośrodki agroturystyczne, wypoczynkowe oraz campingi, a w niedalekiej odległości jedna z najlepszych restauracji w województwie ze stawami hodowlanymi, a przy Wyspie Sołtysiej - Karczma Tyrolska. Dojście do Jeziora: Ustanowiona możliwość dojścia do jeziora z perspektywą zagospodarowania plaży i pomostu - to ogromny atut dla przyszłych klientów lub mieszkańców! Bliskość Natury: Działka położona jest na terenie objętym programem Natura 2000, co gwarantuje dziewicze piękno przyrody i ciszę z dala od miejskiego zgiełku. Malownicze Szlaki Turystyczne: Przez Lubieszewo przebiegają dwa popularne szlaki: "Wokół jeziora Lubie" (50 km) i "Góra Lisica" (29 km) - idealne na piesze wędrówki i wycieczki rowerowe. Dojazd: Ze Szczecina 110 km., Z Poznania 190 km , ze Złocieńca - siedziby Gminy- 11 km, z Drawska Pomorskiego - siedziby Powiatu - 12 km. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! To idealne miejsce na Twój wymarzony dom, wakacyjny azyl lub dochodową inwestycję w jednym z najpiękniejszych regionów Polski. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację! Robert Nowak Doradca ds. nieruchomości Email: [email protected] Telefon: +48 503 879 350 ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Piękna działka budowlana w Rurzycy o powierzchni 2018 m2 w kompleksie działek których teren aktualnie posiada plan przestrzenny zagospodarowania. - zabudowa jednorodzinna wolno stojącą. Działka ma kształt prostokąta, media: prąd na działce. Dojazd drogą utwardzoną. Teren płaski i suchy w sąsiedztwie Puszczy Goleniowskiej z dogodnym dojazdem do centrum miasta. W pobliżu wybudowane domy. Działka bardzo ładnie położona, bliskość lasu, częściowo zadrzewiona / do wykarczowania przez sprzedającego/. Cena do negocjacji. Zapraszamy do oglądania i polecamy!!!!! ***************************************************** PROSIMY O PODANIE NUMERU TELEFONU I ADRESU EMAIL WÓWCZAS PRZYSPIESZY TO KONTAKT Z PAŃSTWEM. Oferta Agencji POSESJA Nieruchomości. Przygotowujemy aktualne oferty wg wytycznych klienta ! Napisz jakiej nieruchomości szukasz, a wyselekcjonujemy z ogromnej bazy / 20.000 ofert / tylko te właściwe lub szukaj na naszej stronie internetowej www.posesja.eu Ponadto zapewniamy natychmiastową informację o każdej nowej ofercie ! Pomożemy nieodpłatnie uzyskać kredyt bankowy / oferta 20 banków /. 32-letnie doświadczenie połączone z nowoczesną obsługą gwarancją naszej skuteczności. Zapraszamy do Agencji Posesja: al. Papieża Jana Pawła II 18 Szczecin tel. 501 144 410; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Mierzyn, ul. Zeusa. Oferta sprzedaży działki, sąsiadującej z Osiedlem pod Lipami. Kształt prostokątny, regularny. Korzystne usytuowanie względem stron świata - wjazd na działkę od północy, południowa część działki pod ogród. względem wysokości - działka znajduje się w obszarze przewyższenia, co gwarantuje bezproblemowe odprowadzenie wód opadowych, polepsza ekspozycję widokową i prywatność. W bezpośrednim sąsiedztwie już istniejąca (lub w trakcie realizacji) zabudowa jednorodzinna. Wielkość i kształt działki umożliwia wykonanie dwóch budynków: domu wolnostojącego oraz niezależnie segmentu bliźniaka, do którego nawiązuję poniżej. Obecnie czynne pozwolenie na budowę na dom w zabudowie bliźniaczej - drugi segment (którego budowa już się rozpoczęła), przylega do wschodniej granicy Dostępne badania geotechniczne komplet dokumentacji budowlanej (wraz z pozwoleniem na budowę) dot. ww. bliźniaka kontakt do sprawdzonego wykonawcy, który obecnie wykonuje sąsiadujący segment bliźniaka Brak planu miejscowego. Obecne pozwolenie na budowę wydane na podstawie warunków zabudowy. Parametry dopuszczalnej zabudowy: max. pow. zabudowy: 27% wysokość kalenicy: 6,5 - 9 m max. wysokość okapu: 4 m szerokość elewacji frontowej: 13 - 20 m Infrastruktura techniczna: prąd: doprowadzony do granicy działki (skrzynka) gaz: możliwość doprowadzenia (wydane warunki przyłączenia) woda: z własnego ujęcia - podłączenie do sieci w trakcie procedowania (status poniżej) kanalizacja sanitarna / deszczowa: do zbiorników bezodpływowych - podłączenie do sieci w trakcie procedowania (status poniżej) Wszystkie niedoprowadzone jeszcze do działki media biegną w drodze głównej (ul. Zeusa), oddalonej ok. 50 m od działki. Utworzyła się wspólnota osób (współwłaściciele drogi wewnętrznej), które koordynują podłączenie zarówno wody, jak i kanalizacji (san. i deszcz.). Wykonany jest projekt wszystkich podłączeń (do wglądu). Obecnie trwają rozmowy z gminą w sprawie dofinansowania brakującego odcinka sieci kan. (gmina w październiku 2023 złożyła wniosek) i z potencjalnymi wykonawcami. Cena zawiera udział w drodze wewnętrznej. Zapraszam na prezentację Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)