Budynek usługowo mieszkalny w Reczu

Lokal gastronomiczny na sprzedaż - Bulwary Szczecińskie (Łasztownia) - 75 m2 + ogródek ok. 90 m2 - pełne wyposażenie Cena 405700zł netto + 23% VAT - możliwe negocjację. Na sprzedaż w pełni wyposażony lokal gastronomiczny w nowoczesnym, przeszklonym pawilonie, który pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności gastronomicznej. Lokal sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem: kompletne wyposażenie kuchni i baru, piec do pizzy opalany drewnem, maszyna do lodów kręconych, umeblowanie sali oraz ogródka (stoły, krzesła), instalacja alarmowa i monitoringklimatyzacja i wentylacja Lokal funkcjonował sezonowo ale jest możliwość prowadzenia działalności całorocznej... i może rozpocząć działalność praktycznie od zaraz. Ogródek letni o powierzchni około 90 m2 pozwala na ustawienie około 17 stolików, co daje około 70 miejsc siedzących. Łączna pojemność lokalu w sezonie to około 90 miejsc siedzących. Istnieje możliwość rozbudowy pawilonu o dodatkowe 50 m2. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się na Łasztowni, w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Szczecina, bezpośrednio przy nadodrzańskim ciągu spacerowym. Miejsce to cieszy się dużą popularnością wśród mieszkańców oraz turystów. Widok na Odrę i panoramę lewobrzeżnego Szczecina stanowi unikatowy element wyróżniający tę ofertę. W sąsiedztwie działa wiele lokali gastronomicznych i sezonowych przestrzeni rekreacyjnych, a miejsce słynie z wydarzeń miejskich, takich jak The Tall Ships Races. Każdego roku na tym odcinku bulwarów powstaje również duże wesołe miasteczko, które generuje wyjątkowo wysoki ruch pieszy w sezonie. W najbliższym czasie planowana jest budowa Mostu Kłodowego, która dodatkowo poprawi komunikację i zwiększy dostępność Łasztowni. Okolica oferuje komunikację autobusową (docelowo również tramwajową), możliwość dojazdu dla dostaw oraz liczne miejsca parkingowe - zarówno publiczne, jak i prywatne. Status prawny: Przedmiotem sprzedaży jest pawilon wraz z wyposażeniem. Teren jest dzierżawiony od Żeglugi, z możliwością cesji umowy dzierżawy na 10 lat. Cena: 405700zł netto + 23% VAT. Możliwe negocjacje. Atuty oferty: lokalizacja po stronie Łasztowni - jednej z najciekawszych i najszybciej rozwijających się części miasta, pełne wyposażenie, lokal gotowy do natychmiastowego działania, wysoki potencjał sezonowy i eventowy (m.in. Tall Ships Races, coroczne wesołe miasteczko), możliwość rozbudowy pawilonu, panoramiczny widok na wodę i lewobrzeżny Szczecin, stabilna dzierżawa na kolejne lata. Zapraszam do kontaktu. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Tylko u nas w sprzedaży funkcjonalny i nowoczesny lokal o powierzchni ponad 50 m2 , przystosowany do prowadzenia działalności medycznej/stomatologicznej. Gabinet zlokalizowany jest w samym sercu szczecińskiego Starego Miasta, w prestiżowej lokalizacji z doskonałym dostępem do komunikacji. KLUCZOWE INFORMACJE: Lokalizacja: Szczecin, Stare Miasto. Powierzchnia: 51 m2. Standard: Bardzo dobry, lokal w pełni klimatyzowany. Dostępność: Budynek z windą, brak barier architektonicznych ( przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami). Historia: Miejsce z wypracowaną renomą - gabinet stomatologiczny działa w tym punkcie nieprzerwanie od kilkunastu lat (gotowa baza pacjentów). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Nieruchomość została zaprojektowana zgodnie z wszelkimi normami sanitarnymi i medycznymi: Przestronny gabinet główny: Wyposażony w 2 profesjonalne stanowiska stomatologiczne. Komfortowa poczekalnia: Jasna i przestronna przestrzeń dla pacjentów. Sterylizatornia: W pełni przygotowana do procesów dezynfekcji i sterylizacji. Pomieszczenie socjalne: Zaplecze dla personelu. Zaplecze sanitarne: Osobne WC dla klientów oraz oddzielne WC dla personelu. ATUTY: Gotowy biznes: Lokal jest w pełni wyposażony - możesz wejść i zacząć przyjmować pacjentów od zaraz. Komfort pracy: Klimatyzacja zapewnia optymalne warunki nawet w upalne dni. Brak barier: Winda oraz odpowiednia szerokość przejść gwarantują dostępność dla każdego pacjenta. Lokalizacja: Prestiżowa dzielnica, duży ruch pieszy, łatwy dojazd. Zapraszam na prezentację lokalu! To idealne miejsce na kontynuację tradycji stomatologicznej w sprawdzonej lokalizacji. Kontakt: Skontaktuj się. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Na osiedlu Kasztanowym lokal użytkowy o powierzchni 368,18 m2 na wysokim parterze o wysokości 4 m. Na gastronomię, gabinety lekarskie, opieka dla dzieci, nieuciążliwa działalność gospodarcza. MEDIA: Nowa instalacja elektryczna (kable) z 2019 roku, 40 kV. System wentylacji. Podłogi lastrico. Nowe okna. Budynek z lat 80 tych wybudowany z bloczków i płyt betonowych. Konstrukcja stalowa wypełniona cegłą i bloczkami. Wejście do lokalu z ulicy po 8 stopniach. Są możliwości wykonania zjazdu dla osób niepełnosprawnych co umożliwia przekształcenie lokalu na gabinety, [po uzyskaniu zgody od wspólnoty. Witryny i nowe okna PCV. Pomieszczenia częściowo wyremontowane. Powierzchnie pomieszczeń: 52 m2, 34 m2, 19 m2, 18 m2, 18 m2, 30,5 m2, 12,3 m2, 12,5 m2, 35 m2, 9 m2, 6 m2 7,7 m2, 2 łazienki. Komunikacja 77 m2. Instalacja komputerowa. Ogrzewanie gazowe kotłownia zewnętrzna. KOSZTY UTRZYMANIA: Czynsz do zarządcy 3400 zł w tym zużycie ciepłej i zimnej wody oraz ogrzewania. Wydanie lokalu po kilku miesiącach od umowy sprzedaży. Możliwość sprzedaży przedsiębiorstwa związanego z lokalem w cenie 500.000 zł. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)