Budowlana, 3,018 m2, Stobno

Przedmiotem sprzedaży jest działka Usługowo-Budowlana położona w miejscowości Świnoujście w urokliwej dzielnicy Przytór/ Łunowo. Miejsce idealnie sprawdzi się pod kontem własnej działalności, którą dodatkowo można rozbudować o powierzchnię mieszkalną dzięki czemu w jednym miejscu jesteśmy w stanie osiągnąć wszystko czego potrzebujemy. INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 1757m2 Kształt działki: nieregularny, prostokąt Działka: skrajna, Wygląd działki: pusta, niezagospodarowana, pokryta chwastami, krzakami i samosiewkami brzozy Ogrodzona: Nie Działka zadrzewiona: tak, samosiewki brzozy Warunki glebowe: Teren suchy, niepodmokły Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: TAK Teren leży w obszarze o zapisie 23aU- teren zabudowy usług w zakresie obsługi ludności W zabudowie usługowej dopuszcza się część mieszkalną, zajmującą maksimum 30% powierzchni użytkowej. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - PZ = 0.30 Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - IZ = 0.80 Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - TZ = 0.50 Max. wysokość zabudowy - 3 kondygnacje lub nie więcej niż HZ = 12,5m n.p.t. Zabudowa wolnostojąca lub w powiązanym przestrzennie zespole. Forma zabudowy i wystrój elewacji - zgodnie z zasadami dobrego sąsiedztwa (dachy wysokie, dwu lub wielospadowe) Zakaz przeprowadzania podziału terenu Decyzja o pozwoleniu na budowę: Nie ma POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań: 10m Sąsiedztwo: jeden budynek mieszkalny, tereny w trakcie zabudowy, las, do działki przylega nieruchomość z zabytkiem. Droga dojazdowa: udział w gruncie Rodzaj drogi dojazdowej: jedna droga nieutwardzona oraz druga wewnętrzna utwardzona gruzobetonem Dostęp do drogi publicznej: Nie Ukształtowanie terenu: teren płaski MEDIA: Przy działce przebiega energia elektryczna Projekt kanalizacji przy działce W odległości 300m od działki znajduje się: woda, gaz, kanalizacja Zapraszamy do kontaktu! Opiekun oferty: Dawid Florjan Tel.: +48 690 606 681 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 biuro@mikulski-nieruchomosci.pl Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Pracujesz w Szczecinie, masz dość odgłosów dużego miasta, marzysz o wypoczynku w ciszy i spokoju? Kup działkę i wybuduj dom - gniazdo rodzinne dla siebie i swojej rodziny. Oferuję sprzedaż działki w miejscowości Barnisław, przy ulicy Cichej, około 10 km od centrum Szczecina. Działka jest ujęta w Planie Zagospodarowania Przestrzennego, Budownictwo jednorodzinne indywidualne oznaczenie 3.MN. https://rastry.gison.pl/mpzp-public/kolbaskowo/uchwaly/U_2010_409_XXXIV.pdf https://dpoczta.pl/? _task=mail&&_action=get&&_mbox=INBOX&&_uid=4612&&_token=YBjwDgI95AZkPZVngNIb542ZLUvZKuot&&_part=3 Działka w kształcie prostokąta i powierzchni 1956m2 posiada wszystkie media w drodze. Miejscowość Barnisław znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie granicy Polski i Niemiec. W miejscowości znajduje się ścieżka pieszo-rowerowa biegnąca do Niemiec a w niewielkiej odległości przejazd samochodowy. W pogodne noce z działki można podziwiać panoramę Szczecina. Zapraszam zainteresowane osoby na spotkanie i prezentację. Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń. Atrakcyjna działka budowlana z Pozwoleniem na Budowę i Pełnym Projektem położona w Pilchowie. Piękna miejscowość zlokalizowana w bliskiej odległości od Szczecina (3km od węzła Głębokie oraz 7,4km od węzła Łękno), Polic czy granicy z Niemcami. Pilchowo otoczone jest lasami i naturą, położone u podnóża Wzgórz Warszewskich na skraju Puszczy Wkrzańskiej, na północ od jeziora Głębokiego. Istnieje możliwość zmiany pozwolenia na budowę i tym samym modyfikacje projektu. Działka zlokalizowana jest w drugiej linii od głównej drogi asfaltowej (Warszewska) z własnym dojazdem wewnętrznym droga Gminną (ustanowiona służebność dożywotnio). Droga dojazdowa daje niesamowite możliwości aranżacyjne dla przyszłych mieszkańców, łącząc komfortową przestrzeń z bezpiecznym dystansem od głównej drogi. Zaprojektowany komfortowy, oszczędny i niewielki dom jednorodzinny (powierzchnia użytkowa to 106m2 plus 21,6m2 garaż jednostanowiskowy). Dom został zaprojektowany z myślą o prostocie, naturze, ergonomii i trwałości. Zarówno układ domu na działce jak ekspozycja i konstrukcja dachu nie są przypadkowe. Każdy element został przemyślany przez projektantów i konstruktorów. Jest to również projekt zupełnie nieskomplikowany w wykonaniu, dzięki czemu dom można szybko i stosunkowo tanio wybudować. Aranżacja wnętrza pozostaje dowolna a bryła budynku również jest do ewentualnych zmian, zgodnie z prawem budowlanym. Przewidziano ogrzewanie poprzez pompę ciepła wraz z panelami słonecznymi. Na terenie działki został zaprojektowany garaż jednostanowiskowy oraz zadaszone miejsce postojowe bezpośrednio przy wejściu do domu. Dojazd przewidziano wokół garażu, aby nie było potrzeby cofania auta (oczywiście to jest tylko propozycja). Pozwoleniem na Budowę ważne 3 lata od daty wydania. Budowę należy rozpocząć do 22.12.2025. Media dostępne to: Woda - doskonałej jakości woda z rewelacyjnych wodociągów Pilchowa (przyłącze uzgodnione, należy wykonać tylko podłączenie do działki). Energia elektryczna - skrzynka ENEA zlokalizowana na działce (przyłącze uzgodnione i podpisane). Kanalizacja sanitarna - przyłącze uzgodnione z gmina oraz ze ZWiLKiem Szczecin, dostępne w drodze Warszewskiej (należy wykonać przyłącze wzdłuż drogi gminnej wewnętrznej - wszystkie pozwolenia i umowy są uzgodnione). Kanalizacja deszczowa - zaprojektowany własny zbiornik na deszczówkę na terenie działki. Gaz - przy działce Bonus - Własne ujęcie wody - na działce została zaprojektowana oraz wykonana studnia głębinowa, z dostępem do dobrej jakości własnej bieżącej wody gruntowej. Zapraszam do kontaktu. Oferta na wyłącznośc. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)