ORELEC,GM.OLSZANICA,POW.LESKI,LAS 7000M2.

MASZEWO - działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy. Działka płaska, nie ogrodzona z bezpośrednim wjazdem z drogi głównej. Media: prąd i woda w drodze, szambo do budowy, brak gazu. Działka o powierzchni 1200m2 na którą wydano n/p warunki: - nieprzekraczalna linia zabudowy od granicy drogi 15m - powierzchnia zabudowy 10% - szerokość elewacji frontowej 10m - 16m - dach dwuspadowy 35 - 45 stopni - wysokość w kalenicy głównej 6,5m - 8,5m od poziomu terenu - minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50% - min. dwa miejsca postojowe na terenie działki. Do ceny działki należy doliczyć VAT 23%, 96.000zł + VAT 23% = 118.080zł. Do kupienia również inne działki o powierzchni: 1200m2, 1197m2 i 1436m2, wszystkie z dostępem z drogi głównej. ZAPRASZAM POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pamiętaj, wynagrodzenie biura RE/MAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca Na sprzedaż działka! Świetna lokalizacja: Koszalin, Osiedle Na Skarpie! W MPZP działka oznaczona jako D1.MN i ustala się dla niej: 1) przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 2) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu: a) zabudowa jednorodzinna - wolnostojąca, bliźniacza, b) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; c) wskaźnik intensywności zabudowy: - dla zabudowy wolnostojącej od 0,15 do 0,6, - dla zabudowy bliźniaczej od 0,2 do 0,8, d) maksymalna powierzchnia zabudowy: - 30 % dla zabudowy wolnostojącej, - 45 % dla zabudowy bliźniaczej, e) maksymalna wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych położonych w odległości mniejszej niż 30m od pasów drogowych i ciągu pieszo-jezdnego - 9,5 m, - dla budynków mieszkalnych położonych w odległości większej niż 30 m od pasów drogowych i ciągu pieszo-jezdnego - 10,5 m - dla obiektów towarzyszących - 4,5 m. f) geometria dachów: - dla istniejących obiektów: zachowanie i kontynuacja geometrii dachu; - dla nowo realizowanych dachy spadziste, zgodnie z ustaleniami § 5 pkt 5: a) dla istniejących obiektów, nie wpisanych do Gminnej Ewidencji Zabytków, w przypadku prowadzenia prac budowlanych należy zachować i kontynuować geometrię dachów poprzez utrzymanie formy dachu, w tym jego symetrii i kątów nachylenia głównych połaci dachowych, z dopuszczeniem zmian określonych w lit. c, b) dla nowo realizowanych obiektów zgodnie ze wskazaniem ustaleń szczegółowych z dopuszczeniem zmian określonych w lit. c: - dachy spadziste o nachyleniu głównych połaci dachowych powyżej 20°, dachy płaskie o kącie nachylenia głównych połaci dachowych nie większym niż 20°, c) dopuszcza się inny spadek połaci dachowych dla: akcentów architektonicznych, lukarn, świetlików, naświetli, daszków wiatrołapów i montowanych nad wejściami do budynków. Działka idealnie nadaje się pod: miejsca postojowe lub domek o wymiarach 4,5 m x 4,5 m a znajdujące się na działce blaszaki mogą posłużyć jako pomieszczenia gospodarcze. Działka posiada również ogromny potencjał komercyjny. Dzięki doskonałej ekspozycji i położeniu przy ruchliwej trasie, teren idealnie nadaje się do wykorzystania przez agencje reklamowe. To świetne miejsce na ustawienie tablic, stojaków czy banerów reklamowych, gwarantujące wysoką widoczność i skuteczny przekaz dla tysięcy przejeżdżających każdego dnia. Atuty nieruchomości - media na działce: prąd, woda, kanalizacja - gaz w drodze (przy działce) - teren ogrodzony gotowy do działania - dojazd drogą asfaltową. Płaska, foremna działka w kształcie trapezu Lokalizacja Koszalin, Osiedle Na Skarpie, tuż przy stacji PKP Politechnika Koszalińska - 3 min. do Uczelni Politechniki Koszalińskiej - w pobliżu Galeria Emka, Biedronka, liczne bloki mieszkalne - centrum miasta w zasięgu spaceru - ruchliwa okolica daje duży potencjał. Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację! Nie czekaj: to jedna z nielicznych działek w tej lokalizacji z tak dobrym uzbrojeniem i dostępem! Agent prowadzący: Rafał Bojarczuk tel. 609 346 372 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Ofertą sprzedaży jest działka budowlano-rolna o powierzchni 1177 m2 w Grabowie pod Stargardem. Dojazd do centrum Stargardu około 10 minut. Działka położona w zacisznym miejscu. W pobliżu jezioro Grabowskie oraz jezioro Czyste. Teren płaski, droga wewnętrzna utwardzona. Cena za nieruchomość obejmuje, - projekt budowlany firmy archon Dom W Kostrzewach 4(A) z adaptacją, - komplet projektów branżowych, - pozwolenie na budowę. Skrzynka elektryczna przy działce, natomiast w warunkach zabudowy przewidziana studnia głębinowa oraz przydomowa oczyszczalnia. Polecamy ze względu na spokojną lokalizację i korzystną cenę.