Rekreacyjna, 8,227 m2, Giżyn

Opis nieruchomości - lokalizacja. Działka zlokalizowana nadmorskiej miejscowości Gąski, Gmina Mielno, w odległości ok. 850 m od morza. Gąski to mocno rozwijająca się miejscowość turystyczna słynąca z pięknych, piaszczystych plaż, różnorodności ośrodków wczasowych, apartamentów oraz wszelkich usług opartych na turystyce nadmorskiej. Lokalizacja działki przy ul. Wiejskiej (o nawierzchni szutrowej). Oferowana działka ma powierzchnię 3.278 m2. Dostępne uzbrojenie: - woda: bezpośrednio na granicy działki; - energia elektryczna (dostępna w odległości ok. 50m, przy skrzyżowaniu z ul. Zefirową); - kanalizacja sanitarna (dostępna w odległości ok. 50m, przy skrzyżowaniu z ul. Zefirową); - gaz - brak. Możliwość zabudowy: Jest wydane i aktualne pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wraz ze zbiornikiem bezodpływowym. Istnieje możliwość wystąpienia i uzyskania projektu zamiennego przewidującego zmiany w projekcie budowlanym. W ewidencji gruntów teren oznaczony symbolem Ps IV i R IVa. Dojazd do działki. W centralnej części Gąsek należy skręcić w ul. Bałtycką, która po skrzyżowaniu z ul. Zefirową przechodzi w ul. Wiejską. Działka znajduje się po prawej stronie drogi w odległości ok. 50 m od skrzyżowania z ul. Zefirową. Atuty działki. - na działce można wybudować całoroczny dom mieszkalny; - położenie w spokojnej części Gąsek; - odległość od morza - 800 m; Warunki uzyskania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń lub napisz i dowiedz się więcej.

Działka usługowa z dopuszczeniem funkcji mieszkalnej. z dala od hałaśliwych ulic dla osób ceniących ciszę i spokój. Dobry dojazd do działki drogą asfaltową. Dogodna lokalizacja dla osób potrzebujących szybkiego dojazdu do Szczecina ( 22 km do centrum miasta ) lub Gryfina ( 9 km do centrum miasta) Zaledwie 6 km od działki znajduje się węzeł wjazdowy na drogę A6 oraz S3. PRZEZNACZENIE DZIAŁKI W MPZP - Tereny przeznaczone pod zabudowę usługową. - W budynkach usługowych dopuszcza się lokalizację wbudowanej funkcji mieszkalnej - pod warunkiem, że powierzchnia użytkowa funkcji mieszkalnej nie przekroczy 20 % powierzchni funkcji usługowej. - Obowiązuje zakaz lokalizacji lokali mieszkalnych na parterze. - Nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczających drogi. - Ilość kondygnacji nadziemnych nie może przekraczać trzech. - Wysokość budynków nie może przekraczać 12 m. - Wysokość elewacji frontowej nie może przekraczać 8 m. - Obowiązuje stosowanie dachów symetrycznych, dwuspadowych o nachyleniu połaci głównych co najmniej 25 stopni, maksymalnym występie okapów - do 0,8 m, maksymalnym występie nawisów - do 0,5 m. Dopuszcza się stosowanie naczółków oraz lukarn o łącznej szerokości nie przekraczającej 50 % szerokości elewacji frontowej budynku, a także połaci dachowych o dowolnym nachyleniu nad lukarnami, wykuszami, tarasami i wejściami. - Obowiązuje zakaz lokalizacji garaży blaszanych i obiektów o charakterze kontenerowym. - Powierzchnia zabudowy terenu nie może przekraczać 50 %. - Intensywność zabudowy terenu nie może przekraczać wartości 0,75. - Powierzchnia biologicznie czynna musi zajmować co najmniej 20 % powierzchni działki budowlanej. - Na liniach rozgraniczających drogi obowiązuje zakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, a także o wysokości przekraczającej 1,7 m. UZBROJENIE Prąd i woda w drodze przy działce. Kanalizacji brak - do czasu realizacji sieci kanalizacji ściekowej, dopuszcza się odprowadzenie ścieków bytowych do indywidualnych, szczelnych zbiorników bezodpływowych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej . Wjazd na działkę od strony wschodniej. Zapraszam na prezentację. Sprawdź pełną ofertę na: R Y Z O . P L Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Administratorem danych osobowych jest RYZO NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o. Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Jedyna taka działka w tej okolicy! Nieruchomość położona w miejscowości Mierzyn, gmina Dobra (powiat policki), przy ul. Rolniczej. Spokojna, prestiżowa okolica z nową zabudową jednorodzinną i bardzo dobrym dojazdem do Szczecina. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 937 m2, w pełni przygotowana pod inwestycję. Teren płaski, o prostokątnym kształcie, ogrodzony siatką. Działka sprzedawana jest z gotowym projektem domu, aktualnym pozwoleniem na budowę oraz kompletem kontaktów do sprawdzonych firm budowlanych, co pozwala rozpocząć budowę niemal natychmiast po zakupie. Warunki zabudowy / MPZP obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie: budownictwo jednorodzinne indywidualne budownictwo jednorodzinne szeregowe maksymalna wysokość zabudowy: 12 m maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% aktualne pozwolenie na budowę: TAK Parametry działki powierzchnia: 937 m2 wymiary: ok. 32 × 29,5 m kształt: prostokąt ukształtowanie terenu: płaska ogrodzenie: siatka Media woda: miejska prąd: doprowadzony kanalizacja: brak rodzaj kanalizacji: szambo szczelne Dodatkowe atuty gotowy projekt domu w cenie aktualne pozwolenie na budowę możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy kontakty do sprawdzonych firm budowlanych spokojna okolica z nową zabudową szybki dojazd do Szczecina idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów dotyczących projektu oraz na prezentację. OFERTA NA WYŁĄCZONOŚĆ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)