Działki blisko lasu

Działka usługowa z dopuszczeniem funkcji mieszkalnej. z dala od hałaśliwych ulic dla osób ceniących ciszę i spokój. Dobry dojazd do działki drogą asfaltową. Dogodna lokalizacja dla osób potrzebujących szybkiego dojazdu do Szczecina ( 22 km do centrum miasta ) lub Gryfina ( 9 km do centrum miasta) Zaledwie 6 km od działki znajduje się węzeł wjazdowy na drogę A6 oraz S3. PRZEZNACZENIE DZIAŁKI W MPZP - Tereny przeznaczone pod zabudowę usługową. - W budynkach usługowych dopuszcza się lokalizację wbudowanej funkcji mieszkalnej - pod warunkiem, że powierzchnia użytkowa funkcji mieszkalnej nie przekroczy 20 % powierzchni funkcji usługowej. - Obowiązuje zakaz lokalizacji lokali mieszkalnych na parterze. - Nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczających drogi. - Ilość kondygnacji nadziemnych nie może przekraczać trzech. - Wysokość budynków nie może przekraczać 12 m. - Wysokość elewacji frontowej nie może przekraczać 8 m. - Obowiązuje stosowanie dachów symetrycznych, dwuspadowych o nachyleniu połaci głównych co najmniej 25 stopni, maksymalnym występie okapów - do 0,8 m, maksymalnym występie nawisów - do 0,5 m. Dopuszcza się stosowanie naczółków oraz lukarn o łącznej szerokości nie przekraczającej 50 % szerokości elewacji frontowej budynku, a także połaci dachowych o dowolnym nachyleniu nad lukarnami, wykuszami, tarasami i wejściami. - Obowiązuje zakaz lokalizacji garaży blaszanych i obiektów o charakterze kontenerowym. - Powierzchnia zabudowy terenu nie może przekraczać 50 %. - Intensywność zabudowy terenu nie może przekraczać wartości 0,75. - Powierzchnia biologicznie czynna musi zajmować co najmniej 20 % powierzchni działki budowlanej. - Na liniach rozgraniczających drogi obowiązuje zakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, a także o wysokości przekraczającej 1,7 m. UZBROJENIE Prąd i woda w drodze przy działce. Kanalizacji brak - do czasu realizacji sieci kanalizacji ściekowej, dopuszcza się odprowadzenie ścieków bytowych do indywidualnych, szczelnych zbiorników bezodpływowych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej . Wjazd na działkę od strony wschodniej. Zapraszam na prezentację. Sprawdź pełną ofertę na: R Y Z O . P L Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Administratorem danych osobowych jest RYZO NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o. Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Szanowni Państwo, Mam przyjemność zaoferować Państwu przeuroczo położoną działkę, wchodzącą w TERENY NATURY 2000 oraz Ińskiego Parku Krajobrazowego. Przepiękna lokalizacja ,oaza ciszy i spokoju. Dookoła wiele terenów zieleni; łąki, lasy, pola. W niedalekiej odległości urokliwe jezioro Dłusko. Dojazd do działki częściowo drogą asfaltową, częściowo solidnie utwardzoną. Fantastyczne miejsce pod rekreację: idealne pod pole golfowe. Całościowa powierzchnia działki: 8,44 ha. Działka podzielona jest na trzy mniejsze: 7,23ha; 1,06ha; 0,15ha (dwie mniejsze na jednej KW). Idealna inwestycja na przyszłość! POLECAM! Zapraszam do zapoznania się z ofertą!!! Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Duża działka zlokalizowana w sąsiedztwie ulicy Topolowej, idealna na duży dom jednorodzinny, bliźniak lub mały szeregowiec. Działka budowlana z gotowym pozwoleniem na budowę trzech budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej w Mierzynie przy ulicy Archeologicznej. Można kupić gotową inwestycję lub zaprojektować inny rodzaj zabudowy, który będzie zgodny z MPZP. Nieruchomość zlokalizowana na końcu osiedlowej uliczki a zarazem z bardzo dobrym dojazdem do ścisłego centrum Szczecina jak również do CH Ster, Castoramy, sklepów dyskontowych itp. Przy granicy działki znajduje się złącze kablowe oraz przyłącze gazowe. Należy wykonać podłączenie do istniejącego wodociągu w ulicy Wykopaliskowej i kanalizacji sanitarnej. Na danym terenie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym: * zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczonymi usługami nieuciążliwymi, * maksymalna powierzchnia zabudowy 50%, * minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej 25%, * 3 kondygnacje naziemne (max 12 m) w tym trzecia kondygnacja użytkowa w poddaszu, * budynki jednorodzinne wolnostojące, bliźniacze, szeregowe, * nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z mapą, Zapraszamy do osobistego zapoznania się z nieruchomością. A large plot located near Topolowa Street, ideal for a large single-family house, a semi-detached house or a small terraced house. A construction plot with a ready permit for the construction of three single-family terraced houses in Mierzyn at Archeologna Street. You can buy a ready-made investment or design a different type of development that will be compliant with the local development plan. The property is located at the end of a residential street and has very good access to the very center of Szczecin as well as to the Ster Shopping Center, Castorama, discount stores, etc. There is a cable connection and a gas connection at the border of the plot. A connection should be made to the existing water supply in Wykopaliskowa Street and the sanitary sewage system. There is a local development plan in force in a given area, according to which: * single-family residential development with permitted non-intrusive services, * maximum building area 50%, * minimum share of biologically active land area 25%, * 3 above-ground floors (max 12 m) including the third floor in the attic, * single-family detached buildings, semi-detached houses, terraced houses, * impassable building line according to the map, We invite you to see the property in person. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)