Rolna, 14,000 m2, Grzepnica

Oferta sprzedaży działki budowlanej - Darłowo, ul. Mikołaja Reja Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 5000 m2, w kształcie prostokąta o wymiarach 58 x 86 m, położona na obrzeżach Darłowa, w okolicy zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. Działka oznaczona symbolem 22 MN,U, dopuszczająca budowę zarówno domów jednorodzinnych, jak i obiektów turystycznych. Parametry zabudowy: Wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze Kąt nachylenia dachów: od 35° do 45° Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki Wysokość budynków: do 9 m Wskaźnik intensywności zabudowy: max 0,35 Możliwość dodatkowej budowy do 4 wolno stojących budynków rekreacyjnych, o wysokości do 5,5 m i powierzchni zabudowy do 50 m2 każdy. Media: Woda i kanalizacja w drodze dojazdowej Gaz również w drodze dojazdowej Prąd z przyłączem w skrzynce na rogu działki Działka znajduje się przy ulicy Reja, z dojazdem drogą asfaltową (ostatni odcinek 50 m drogą utwardzoną). W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz domy pensjonatowe. W odległości 1 km znajduje się centrum miasta, a do morza dzieli nas tylko 3 km. Teren działki płaski, porośnięty drzewkami owocowymi, oraz dziką zielenią. To doskonałe miejsce na budowę wymarzonego domu jednorodzinnego lub pensjonatu w spokojnej, ustronnej okolicy. Jest możliwość podziału działki na dwie zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, lub na cztery z wykorzystaniem współwłasności. Koszty pośrednictwa pokrywa sprzedający. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!

Działka budowlana na sprzedaż w Bobolinie Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 6856 m2, w kształcie zbliżonym do trapezu, z wymiarami około 125 m długości i 65 m szerokości. Działka znajduje się na terenie o lekkim spadku, co może stanowić atut przy projektowaniu inwestycji. Przez część nieruchomości przebiega mały rów, a całość jest otoczona rowem melioracyjnym, co zapewnia dodatkową ochronę przed nadmiernym nawodnieniem. Lokalizacja i dojazd: Działka położona jest w Bobolinie, malowniczej miejscowości nadmorskiej, w pobliżu Dąbek i Darłówka. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi wojewódzkiej nr 203, prowadzącej z Darłowa do Koszalina. Ostatni fragment drogi (100 metrów) jest nieutwardzony, jednak nieruchomość ma zagwarantowane prawo przejazdu i przechodu przez działkę drogową. Przeznaczenie i plan zagospodarowania: Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego, działka w 35% leży na terenie oznaczonym symbolem MNU-3, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, a także zabudowę związaną z produkcją rolną i usługami nieuciążliwymi. Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę to 2500 m2. Warunki zabudowy: Maksymalna intensywność zabudowy (w.i.z.): 0,3 Maksymalna wysokość zabudowy: 9 m Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 2 Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60% powierzchni działki Maksymalna powierzchnia zabudowana: 30% powierzchni działki Pozostała część działki to tereny oznaczone jako RZ - łąki, pastwiska, nieużytki bez zabudowy. Otoczenie i atrakcje: Bobolin to spokojna i urokliwa miejscowość nadmorska, idealna dla osób szukających odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Otoczona lasami sosnowymi, oferuje czystą, szeroką plażę z pozostałościami bunkrów z czasów II wojny światowej. W okolicy znajduje się wiele tras rowerowych oraz szlaków pieszych, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Dodatkowo, w okolicy dostępna jest agroturystyka z możliwością jazdy konnej. Dzięki bliskości uzdrowiska Dąbki, miejscowość cieszy się korzystnym mikroklimatem, szczególnie dla osób z problemami dróg oddechowych. To idealne miejsce na budowę domu i prowadzenie działalności w spokojnej okolicy, blisko natury, ale z łatwym dostępem do nadmorskich atrakcji. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu!

Do sprzedania pięknie położona działka rolna o pow. ok 1,4ha. Dojazd do działki drogą polną. Graniczy ze ścianą lasu. Działka ma regularny kształt.Brak MPZP. Idealna jako inwestycja. Polecam. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)