Magazyny w Centrum Szczecina! 180m2 TIR Rampa

Posiadamy do wynajęcia lokale biurowe zlokalizowane w dzielnicy Pomorzany. Oprócz atrakcyjnej ceny wszystkie media są już wliczone w czynsz najmu! Doskonała rozpoznawalność lokalizacji przez klientów, w miejscu o dużym natężeniu ruch z łatwym dostępem od ulicy. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych miasta, dworca PKP i PKS, przy przy największym węźle komunikacyjnym dzielnicy Pomorzany. Doskonale skomunikowany z pozostałymi dzielnicami Szczecina. Biurowiec znajduje się poza strefą płatnego parkowania, posiada dostępne miejsca parkingowe w cenie około 100 zł/miesiąc. Układ konstrukcyjny budynku zapewnia wiele możliwości aranżacji poszczególnych pomieszczeń. Dostępne są lokale od 8 do prawie 100m2 o różnym standardzie. Do dyspozycji najemców części wspólne z aneksem kuchennym i jadalnią. Biurowiec przeszedł w ostatnim czasie gruntowny remont. Wybrane atuty lokali biurowych to: - media w cenie - doskonała lokalizacja - szeroka oferta dostępnych powierzchni -w części pomieszczeń klimatyzacja -część socjalna -światłowód w obiekcie -utrzymanie czystości i konserwacja części wspólnych przez Wynajmującego -dostęp do wszystkich pomieszczeń 24h -monitoring 24h, Ceny od 45 do 50 zł/m2 Zapraszamy na prezentację! Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

OFERTA ZAREZERWOWANA Lokal usługowo-biurowo-handlowy do wynajęcia w ścisłym centrum Drawska Pomorskiego Lokal położony jest na parterze budynku mieszkalno-usługowego, w pasażu handlowym łączącym dwie główne ulice miasta, w ścisłym centrum handlowo-usługowym Drawska Pomorskiego. Lokal ma powierzchnię użytkową 54,67 m2, w tym: pom. główne - sala sprzedaży/obsługi klienta - 47 m2 (podzielone lekką ścianką na dwa pomieszczenia); zaplecze - pom. gospodarcze - 5,97 m2; WC - 1,46 m2. Możliwość udostępnienia dodatkowej powierzchni w piwnicy pod lokalem - do uzgodnienia. Lokal zadbany w bardzo dobrym stanie technicznym, urządzony i wykończony. Na podłogach płytki typu gres, na ścianach tynk mineralny. W WC - glazura i terakota. W ścianie frontowej dwie witryny wystawowe i drzwi z PCV z roletami zewnętrznymi. Wysokość pomieszczeń 3 m. Pomieszczenie główne - sala sprzedaży ma kształt prostokąta o wymiarach 5,54 m x 8,58 m (po podziale: 5,10 m x 5,54 m i 3,40 m x 5,54 m). Lokal przystosowany dla niepełnosprawnych (podjazd). Przy budynku parking ogólnodostępny. Budynek w stanie technicznym bardzo dobrym, wybudowany kilkanaście lat temu, w technologii tradycyjnej, w zabudowie szeregowej. Ściany z cegły ceramicznej, dach kryty blachodachówką. Elewacja ocieplona, obłożona klinkierem. Media i instalacje: inst. energetyczna i oświetleniowa,inst. wodno - kanalizacyjna,ciepła woda z elektrycznego, przepływowego podgrzewacza,ogrzewanie do wykonania wg. własnej koncepcji (np. elektryczne lub gazowe - w chwili obecnej C.O. gazowe wspólne z wynajmowanym mieszkaniem na pierwszym piętrze - możliwość współdzielenia kosztów lub odłączenia od systemu),możliwość podłączenia linii telekomunikacyjnej,możliwość podłączenia Internetu,możliwość podłączenia TV kablowej. Koszty miesięczne najmu: - czynsz miesięczny - 1 800 zł - koszty mediów - zaliczka miesięczna - 400 zł - rozliczana raz w roku na podst. rachunków Wymagana kaucja - 3 000 zł. Ze względu na lokalizację, standard i stan techniczny, lokal doskonale nadaje się na urządzenie tu biura usług finansowych, kancelarii prawnej, gabinetu lekarskiego czy eleganckiego sklepu, salonu firmowego. Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu terminu. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Wynajmującego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu).

Lokal biurowy o powierzchni 45m2 zlokalizowany w budynku biurowym z windą na 2 piętrze, w samym Centrum miasta. Budynek zmodernizowany w 2000r. Doskonała rozpoznawalność lokalizacji przez klientów wszelkich instytucji finansowych. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych miasta, dworca PKP i PKS, największych skrzyżowań Szczecina - Brama Portowa, Plac Żołnierza Polskiego - w rejonie o ogromnych planach inwestycyjnych. W promieniu 300 metrów znajdują się siedziby wszystkich większych banków, sieci sklepów, restauracji, firm, urzędów, galerii. Do dyspozycji Najemcy posiadamy różne powierzchnie. Wspólna łazienka z wc na korytarzu. Atuty lokali biurowych: -doskonała lokalizacja w ścisłym centrum miasta -oferowana powierzchnia - różne -w części pomieszczeń klimatyzacja -część socjalna -światłowód w obiekcie -utrzymanie czystości i konserwacja części wspólnych przez Wynajmującego -dostęp do wszystkich pomieszczeń 24h -monitoring 24h, -dozorowanie nieruchomości + recepcja Dodatkowo media w wysokości 30zł/m2 netto + vat ( prąd, woda, ogrzewanie, klimatyzacja ). Cena jest ceną netto + 23% vat. Wymagana kaucja. Posiadane powierzchnie od 30m2 do 80m2 - w cenie 20-30zł/m2 netto + vat. Media dodatkowo płatne 25-30zł/1m2.. _____________________ Licencjonowane Biuro Nieruchomości Horyzont Ul. Krzywoustego 15/U1 70-250 Szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)