Atrakcyjna działka w Czarnej Łące.

Atrakcyjna działka na Pojezierzu Drawskim - bukowy las, krystaliczne jezioro i warunki zabudowy 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Wynagrodzenie Pośrednika ponosi tylko Sprzedający Są miejsca, których nie da się odtworzyć. Tutaj dzień można rozpocząć od porannej kawy wśród śpiewu ptaków, po zaledwie minucie spaceru przez piękny bukowy las znaleźć się nad krystalicznie czystym jeziorem, a wieczorem odpoczywać w ciszy, jakiej coraz trudniej szukać. Przedstawiam ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości położonej w samym sercu Pojezierza Drawskiego - dużej działki o powierzchni ponad 1,8 ha z wydaną decyzją o warunkach zabudowy, w trakcie uzyskiwania pozwolenia na budowę siedliska, bezpośrednim sąsiedztwem państwowego lasu oraz jeziorem oddalonym zaledwie o około 49 metrów. To propozycja zarówno dla osób marzących o własnym domu w otoczeniu natury, jak i dla tych, którzy chcą stworzyć miejsce do spokojnego życia po zakończeniu aktywności zawodowej. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w województwie zachodniopomorskim, w powiecie drawskim, gminie Czaplinek, obrębie Żelisławie. Do centrum Czaplinka jest zaledwie około 4,5 km asfaltową drogą, natomiast droga krajowa nr 10 znajduje się około 4,5 km na północ od nieruchomości, co zapewnia bardzo wygodny dojazd. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości około 900 metrów, dzięki czemu przyszły właściciel zyskuje wyjątkową prywatność i spokój. Okolicę tworzą lasy, łąki, pola oraz liczne jeziora Pojezierza Drawskiego. W promieniu około 2 km znajdują się jeziora Kaleńskie, Krzemno, Pławno, Łęka i Ciemniak, natomiast około 5 km dzieli nieruchomość od największego jeziora regionu - Jeziora Drawsko. OPIS DZIAŁKI powierzchnia 1,8189 ha,regularny kształt zbliżony do prostokąta (ok. 125 m x 135 m),teren płaski,grunt utrzymany w bardzo dobrej kulturze rolnej, bez samosiejek,użytki: RIIIb - 0,9089 ha; RIVa - 0,2042 ha; RIVb - 0,5473 ha oraz RV - 0,1585 ha,dojazd drogą asfaltową i ok. 770 m gruntową drogą wewnętrzną (udział w drodze). MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY Dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy, a obecnie trwa procedura uzyskiwania pozwolenia na budowę obejmujące: budynek mieszkalny,budynek gospodarczy,wiatę garażową,niezbędną infrastrukturę techniczną. Kupujący otrzymuje kompletną dokumentację wraz z ważnym pozwoleniem na budowę, dzięki czemu może szybciej rozpocząć realizację inwestycji. MEDIA energia elektryczna - ok. 120 m od granicy działki,woda - własne ujęcie do wykonania,kanalizacja - zbiornik bezodpływowy do wykonania. NAJWIĘKSZE ATUTY powierzchnia ponad 1,80 ha zapewniająca przestrzeń i prywatność,pozwolenie na budowę umożliwiające szybkie rozpoczęcie inwestycji,dogodny dojazd asfaltową drogą,działka graniczy na odcinku około 130 metrów z pasem pięknego państwowego lasu bukowego,od jeziora dzieli ją jedynie około 45-metrowy pas naturalnego lasu,wyjątkowo czyste Jezioro Kaleńskie o piaszczystym dnie i I klasie czystości wody,liczne jeziora i rozległe kompleksy leśne w najbliższym otoczeniu,spokojna lokalizacja z jednoczesnym szybkim dojazdem do Czaplinka. JEZIORO KALEŃSKIE Jezioro Kaleńskie to jedno z najbardziej malowniczych jezior Pojezierza Drawskiego. Jest jeziorem lobeliowym o powierzchni około 114 ha i głębokości dochodzącej do około 45 metrów. Zachwyca wyjątkową przejrzystością wody, piaszczystym dnem oraz naturalnym charakterem otoczenia. Krystalicznie czysta woda przyciąga miłośników nurkowania, wędkarzy i osoby ceniące kontakt z nieskażoną przyrodą. WAŻNA INFORMACJA Nieruchomość stanowi grunt rolny. Jeżeli nabywcą będzie osoba nieposiadająca statusu rolnika indywidualnego, przeprowadzę i skoordynuję - przy współudziale stron - całą procedurę związaną z uzyskaniem zgody na nabycie nieruchomości, zapewniając wsparcie na każdym etapie transakcji. DLA KOGO? To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko działki budowlanej. To miejsce dla tych, którzy chcą każdego dnia obcować z naturą, cenią ciszę, przestrzeń i prywatność, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do miasta. Jeżeli marzysz o domu położonym w jednym z najpiękniejszych zakątków Pojezierza Drawskiego, ta nieruchomość może okazać się dokładnie tym, czego szukasz. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

7191 m2 przy samej ścianie lasu | Niedźwiedź Są działki pod dom. I są miejsca, w których można stworzyć własną, prywatną enklawę. Na sprzedaż wyjątkowo duża działka o powierzchni 7191 m2, położona w Niedźwiedziu, bezpośrednio przy ścianie lasu. Ponad 7000 m2 daje coś, czego nie zapewni nawet najlepiej zaprojektowane osiedle - przestrzeń, prywatność i możliwość odsunięcia własnego domu od sąsiedniej zabudowy. Tutaj ogród nie kończy się kilka metrów za tarasem, a las nie jest widokiem gdzieś na horyzoncie. Zaczyna się przy granicy działki. Formalności? Duża część jest już za Tobą Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy oraz pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego. Parametry przewidują: powierzchnię zabudowy w podstawie do 323 m2 wysokość do kalenicy do 9 m szerokość elewacji frontowej do 16 m dach dwu- lub wielospadowy kąt nachylenia połaci dachowych 30-45° To ogromna przewaga dla osoby, która nie chce kupować gruntu i dopiero później miesiącami sprawdzać, czy i co właściwie będzie mogła na nim wybudować. Ponad 7000 m2 - tutaj można myśleć szerzej Przy powierzchni 7191 m2 dom nie musi zajmować centralnego miejsca całej posesji. Można stworzyć rozległy ogród, dużą strefę rekreacyjną, przestrzeń dla dzieci, zwierząt czy po prostu zachować znaczną część terenu w naturalnym charakterze. To miejsce dla kogoś, kto szuka domu otoczonego własnym terenem, a nie domu stojącego pomiędzy kolejnymi ogrodzeniami. Las za granicą działki Największym atutem tej nieruchomości pozostaje jej otoczenie. Działka bezpośrednio graniczy ze ścianą lasu, dzięki czemu zieleń jest tutaj czymś więcej niż elementem widoku. To naturalne przedłużenie miejsca, w którym można zamieszkać. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą szutrową. W granicy działki znajduje się skrzynka energetyczna ZK, natomiast zaopatrzenie w wodę przewidziano z własnej studni. Najważniejsze informacje: 7191 m2 powierzchni bezpośrednia granica ze ścianą lasu wydane warunki zabudowy wydane pozwolenie na budowę możliwość realizacji domu jednorodzinnego i budynku gospodarczego powierzchnia zabudowy w podstawie do 323 m2 wysokość do kalenicy do 9 m szerokość elewacji frontowej do 16 m dach 30-45° skrzynka energetyczna ZK w granicy działki własne ujęcie wody - studnia dojazd drogą szutrową Niedźwiedź Cena: 790 000 zł 7191 m2 nie kupuje się po to, żeby mieć po prostu większy ogród. Kupuje się je dla przestrzeni, ciszy i prywatności, których później nie da się dobudować do domu. A tutaj ich naturalną granicę wyznacza las. Zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym oraz na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 5455 m2, położona w Bagna, z wydanymi warunkami zabudowy na 13 domów jednorodzinnych. To propozycja dla inwestora, który szuka gruntu z gotowym potencjałem pod realizację kameralnego osiedla. Wydane warunki zabudowy znacząco przyspieszają proces rozpoczęcia inwestycji i pozwalają ograniczyć formalności na starcie. Działka położona jest w spokojnej, rozwijającej się okolicy, z dogodnym dostępem do pobliskich miejscowości: ok. 10 km do Maszewo ok. 15 km do Nowogard ok. 25 km do Stargard ok. 23 km do Goleniów Lokalizacja łączy zalety spokojnego otoczenia z szybkim dojazdem do większych ośrodków, co czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno pod inwestycję deweloperską, jak i projekt sprzedaży domów dla klientów indywidualnych. Okolica przyciąga osoby poszukujące przestrzeni, ciszy i bliskości natury, a jednocześnie dobrego połączenia z miastem. To segment rynku, który stale zyskuje na popularności - nowoczesne osiedla poza centrum są dziś jedną z najchętniej wybieranych form zamieszkania. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia 5455 m2, wydane warunki zabudowy na 13 budynków, duży potencjał inwestycyjny, spokojna lokalizacja z rosnącym popytem, dogodny dojazd do okolicznych miast. Oferta skierowana do inwestorów, którzy szukają gruntu z przygotowanym potencjałem do realizacji i sprzedaży atrakcyjnego projektu mieszkaniowego. Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat. Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.patria.szczecin.pl. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie. Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy się z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości w każdym stanie technicznym, także zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji. Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)