Działka usługowa - Darłowo

Działka budowlana 1500 m od morza. Jest położona na wzniesieniu, z widokiem na morze i jezioro Kopań, w odległości 500 m od jeziora i 1,5 km od morza. Działka o powierzchni 3 500 mkw., w kształcie kwadratu o boku długości 60 m. Od strony południowej na działce znajduje się droga pełniąca rolę służebności dojazdu do sąsiadującej działki rolnej - powierzchnia tej drogi nie jest ujęta w ofertowym metrażu działki. Działka położona na wzniesieniu, ze spadkiem w kierunku północnym. Na terenie działki znajduje się budynek mieszkalny, który jest pozostałością po czterobudynkowej zagrodzie pochodzącej z początku XIX w., która była zamknięta od drogi budynkiem bramnym, z domem w głębi. Obecnie silnie przekształcona, budynki gospodarcze wyburzone. Zagroda znajduje się w ewidencji konserwatorskiej i podlega ochronie obiektów zabytkowych niewpisanych od rejestru zabytków. Dla budynku został sporządzony projekt koncepcyjny. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Darłowo działki położone na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonym symbolem 3-MN oraz na terenie zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych, oznaczonym symbolem 15-RM. Dla terenu 3-MN obowiązują nastepujące zasady kształtowania nowej zabudowy: zabudowa wolno stojąca, maksymalna wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych od 6 do 12 m, maks. ilość kondygnacji nadziemnych 2, dopuszcza się 3 kondygnacje, jeśli ostatnia kondygnacja mieści się w dachu stromym. Dla budynków gospodarczych i garażowych 1 kondygnacja. Minimalna pow. biologicznie czynna 35% powierzchni działki, maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki. Maksymalny wskaznik intensywności zabudowy 0,9, w tym dla kondygnacji naziemnych 0,6. Minimalna powierzchnia działki 750 mkw. Woda, prąd i kanalizacja w drodze dojazdowej. Dojazd drogą asfaltową. Wieś letniskowa Kopań znajduje się w granicach Obszaru Kulturowego "Kraina w Kratkę". Miejscowość leży na morenowym wzniesieniu z widokiem na jezioro Kopań i morze Bałtyckie, w odległości 7 km od Darłowa, 13 km od Jarosławca i 30 km od Ustki.

Duża (1,4 ha) działka inwestycyjna, pod zabudowę domami jednorodzinnymi na obrzeżach Drawska Pomorskiego Oferta ta kierowana jest zarówno do inwestorów planujących docelowy podział terenu na wiele (nawet kilkanaście) działek i zabudowanie ich domkami jednorodzinnymi przeznaczonymi na sprzedaż, jak i do poszukujących terenu pod własną, dużą i reprezentacyjną posiadłość. LOKALIZACJA Działka położona jest w cichej, peryferyjnej dzielnicy Drawska Pomorskiego, przy ul. Spokojnej. W bezpośrednim otoczeniu zabudowa jednorodzinna oraz łąki i pola. Do centrum miasta ok. 550 m. Dojazd drogą asfaltową. OPIS DZIAŁKI Działka nr 79/2 ma powierzchnię 1,4031 ha i kształt zbliżony do czworokąta o bokach ok. 129 m (wzdłuż ul. Spokojnej) x 126 m x 129 m x 98 m. Powierzchnia działki płaska, porośnięta trawą, teren lekko opadający w kierunku północno-wschodnim. Od strony północnej i wschodniej działka posiada naturalną granicę w postaci cieku wodnego, od strony zachodniej - ogrodzenie posesji sąsiada (z siatki), a od strony południowej działka graniczy z ulicą Spokojną (nieutwardzony odcinek ulicy). MEDIA I UZBROJENIE W ulicy Spokojnej, czyli przy granicy działki, znajduje się uzbrojenie w postaci: sieci wodociągowej, kolektora sanitarnego, sieci elektroenergetycznej, sieci gazowej, linii telekomunikacyjnej. PRZEZNACZENIE TERENU POD ZABUDOWĘ W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Drawsko Pomorskie teren działki oznaczony jest jako: - 2.38 MN - adaptowane i projektowane budownictwo jednorodzinne z możliwością wprowadzenia funkcji usługowych nieuciążliwych. Planowana wielkość działek do 1000 m2. Wysokość zabudowy 1,5 kondygnacji. Wielkość działki umożliwia zabudowę (po podziale działki) nawet kilkunastoma domami jednorodzinnymi. Jeden ze sposobów możliwej zabudowy zilustrowano na załączonym rysunku. Możliwa jest też zabudowa pojedynczym domem i wykorzystanie pozostałego terenu działki na własne cele rekreacyjne, ogrodowe itp. czyli stworzenie na terenie działki dużej, atrakcyjnej i reprezentacyjnej posiadłości. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, nie zwlekaj, zadzwoń nawet dzisiaj, lub skontaktuj się mailowo. Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem prowadzącym. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Do sprzedania rezydencjonalna działka położona w Niedźwiedziu granicząca bezpośrednio ze ścianą lasu. Nieruchomość w studium uwarunkowań zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod indywidulane budownictwo jednorodzinne. W granicy działki skrzynka ZK. Ujęcie wody studnia własna. Enklawa ciszy i spokoju dla osób ceniących naturalne tereny zielone. Dojazd do posesji drogą szutrową. Twoje wymarzone miejsce do zamieszkania z rodziną nie czekaj zweryfikuj tą działkę w realu. Wydana WZ i pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego o powierzchni w podstawie do 323 m2, wysokość do kalenicy 9 m, szerokość elewacji frontowej do 16 m, dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia 30-45 stopni. Zainteresowane osoby zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)