Działka 995m2 Pogodno Somosierry gotowa do budowy

Atrakcyjna działka na Pojezierzu Drawskim - bukowy las, krystaliczne jezioro i warunki zabudowy 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Wynagrodzenie Pośrednika ponosi tylko Sprzedający Są miejsca, których nie da się odtworzyć. Tutaj dzień można rozpocząć od porannej kawy wśród śpiewu ptaków, po zaledwie minucie spaceru przez piękny bukowy las znaleźć się nad krystalicznie czystym jeziorem, a wieczorem odpoczywać w ciszy, jakiej coraz trudniej szukać. Przedstawiam ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości położonej w samym sercu Pojezierza Drawskiego - dużej działki o powierzchni ponad 1,8 ha z wydaną decyzją o warunkach zabudowy, w trakcie uzyskiwania pozwolenia na budowę siedliska, bezpośrednim sąsiedztwem państwowego lasu oraz jeziorem oddalonym zaledwie o około 49 metrów. To propozycja zarówno dla osób marzących o własnym domu w otoczeniu natury, jak i dla tych, którzy chcą stworzyć miejsce do spokojnego życia po zakończeniu aktywności zawodowej. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w województwie zachodniopomorskim, w powiecie drawskim, gminie Czaplinek, obrębie Żelisławie. Do centrum Czaplinka jest zaledwie około 4,5 km asfaltową drogą, natomiast droga krajowa nr 10 znajduje się około 4,5 km na północ od nieruchomości, co zapewnia bardzo wygodny dojazd. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości około 900 metrów, dzięki czemu przyszły właściciel zyskuje wyjątkową prywatność i spokój. Okolicę tworzą lasy, łąki, pola oraz liczne jeziora Pojezierza Drawskiego. W promieniu około 2 km znajdują się jeziora Kaleńskie, Krzemno, Pławno, Łęka i Ciemniak, natomiast około 5 km dzieli nieruchomość od największego jeziora regionu - Jeziora Drawsko. OPIS DZIAŁKI powierzchnia 1,8189 ha,regularny kształt zbliżony do prostokąta (ok. 125 m x 135 m),teren płaski,grunt utrzymany w bardzo dobrej kulturze rolnej, bez samosiejek,użytki: RIIIb - 0,9089 ha; RIVa - 0,2042 ha; RIVb - 0,5473 ha oraz RV - 0,1585 ha,dojazd drogą asfaltową i ok. 770 m gruntową drogą wewnętrzną (udział w drodze). MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY Dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy, a obecnie trwa procedura uzyskiwania pozwolenia na budowę obejmujące: budynek mieszkalny,budynek gospodarczy,wiatę garażową,niezbędną infrastrukturę techniczną. Kupujący otrzymuje kompletną dokumentację wraz z ważnym pozwoleniem na budowę, dzięki czemu może szybciej rozpocząć realizację inwestycji. MEDIA energia elektryczna - ok. 120 m od granicy działki,woda - własne ujęcie do wykonania,kanalizacja - zbiornik bezodpływowy do wykonania. NAJWIĘKSZE ATUTY powierzchnia ponad 1,80 ha zapewniająca przestrzeń i prywatność,pozwolenie na budowę umożliwiające szybkie rozpoczęcie inwestycji,dogodny dojazd asfaltową drogą,działka graniczy na odcinku około 130 metrów z pasem pięknego państwowego lasu bukowego,od jeziora dzieli ją jedynie około 45-metrowy pas naturalnego lasu,wyjątkowo czyste Jezioro Kaleńskie o piaszczystym dnie i I klasie czystości wody,liczne jeziora i rozległe kompleksy leśne w najbliższym otoczeniu,spokojna lokalizacja z jednoczesnym szybkim dojazdem do Czaplinka. JEZIORO KALEŃSKIE Jezioro Kaleńskie to jedno z najbardziej malowniczych jezior Pojezierza Drawskiego. Jest jeziorem lobeliowym o powierzchni około 114 ha i głębokości dochodzącej do około 45 metrów. Zachwyca wyjątkową przejrzystością wody, piaszczystym dnem oraz naturalnym charakterem otoczenia. Krystalicznie czysta woda przyciąga miłośników nurkowania, wędkarzy i osoby ceniące kontakt z nieskażoną przyrodą. WAŻNA INFORMACJA Nieruchomość stanowi grunt rolny. Jeżeli nabywcą będzie osoba nieposiadająca statusu rolnika indywidualnego, przeprowadzę i skoordynuję - przy współudziale stron - całą procedurę związaną z uzyskaniem zgody na nabycie nieruchomości, zapewniając wsparcie na każdym etapie transakcji. DLA KOGO? To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko działki budowlanej. To miejsce dla tych, którzy chcą każdego dnia obcować z naturą, cenią ciszę, przestrzeń i prywatność, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do miasta. Jeżeli marzysz o domu położonym w jednym z najpiękniejszych zakątków Pojezierza Drawskiego, ta nieruchomość może okazać się dokładnie tym, czego szukasz. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Duża (1,4 ha) działka inwestycyjna, pod zabudowę domami jednorodzinnymi na obrzeżach Drawska Pomorskiego Oferta ta kierowana jest zarówno do inwestorów planujących docelowy podział terenu na wiele (nawet kilkanaście) działek i zabudowanie ich domkami jednorodzinnymi przeznaczonymi na sprzedaż, jak i do poszukujących terenu pod własną, dużą i reprezentacyjną posiadłość. LOKALIZACJA Działka położona jest w cichej, peryferyjnej dzielnicy Drawska Pomorskiego, przy ul. Spokojnej. W bezpośrednim otoczeniu zabudowa jednorodzinna oraz łąki i pola. Do centrum miasta ok. 550 m. Dojazd drogą asfaltową. OPIS DZIAŁKI Działka nr 79/2 ma powierzchnię 1,4031 ha i kształt zbliżony do czworokąta o bokach ok. 129 m (wzdłuż ul. Spokojnej) x 126 m x 129 m x 98 m. Powierzchnia działki płaska, porośnięta trawą, teren lekko opadający w kierunku północno-wschodnim. Od strony północnej i wschodniej działka posiada naturalną granicę w postaci cieku wodnego, od strony zachodniej - ogrodzenie posesji sąsiada (z siatki), a od strony południowej działka graniczy z ulicą Spokojną (nieutwardzony odcinek ulicy). MEDIA I UZBROJENIE W ulicy Spokojnej, czyli przy granicy działki, znajduje się uzbrojenie w postaci: sieci wodociągowej, kolektora sanitarnego, sieci elektroenergetycznej, sieci gazowej, linii telekomunikacyjnej. PRZEZNACZENIE TERENU POD ZABUDOWĘ W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Drawsko Pomorskie teren działki oznaczony jest jako: - 2.38 MN - adaptowane i projektowane budownictwo jednorodzinne z możliwością wprowadzenia funkcji usługowych nieuciążliwych. Planowana wielkość działek do 1000 m2. Wysokość zabudowy 1,5 kondygnacji. Wielkość działki umożliwia zabudowę (po podziale działki) nawet kilkunastoma domami jednorodzinnymi. Jeden ze sposobów możliwej zabudowy zilustrowano na załączonym rysunku. Możliwa jest też zabudowa pojedynczym domem i wykorzystanie pozostałego terenu działki na własne cele rekreacyjne, ogrodowe itp. czyli stworzenie na terenie działki dużej, atrakcyjnej i reprezentacyjnej posiadłości. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, nie zwlekaj, zadzwoń nawet dzisiaj, lub skontaktuj się mailowo. Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem prowadzącym. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Przedmiotem sprzedaży jest działka rolna położona w Nowych Bielicach. Nieruchomość stanowi atrakcyjną inwestycję, idealną pod budowę farmy fotowoltaicznej lub magazynu energii. Lokalizacja oraz warunki terenowe sprzyjają realizacji tego typu projektów. Dodatkowym atutem jest przebiegająca przez działkę linia niskiego napięcia, co znacząco ułatwia przyłączenie do sieci energetycznej. INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 70700m2 Kształt działki: trapez Działka: skrajna Wygląd działki: pusta Ogrodzona: nie Działka zadrzewiona: nie Warunki glebowe: brak informacji Klasa ziemi: IV, V Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: nie Decyzja o warunkach zabudowy: nie POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań: około 200m Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa, łąki Droga dojazdowa: droga gminna Rodzaj drogi dojazdowej: utwardzona, polna Dostęp do drogi publicznej: tak Odległość do tras krajowych: około 7km do węzłów S11 i S6 Ukształtowanie terenu: teren płaski MEDIA: Dostępne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja WODA: odległość od sieci: około 300m KANALIZACJA: kanalizacja miejska odległość od sieci: około 300m GAZ: odległość od sieci: około 300m PRĄD: odległość od sieci: na działce Zapraszam na prezentację Wiktoria Tchoryk Nr. Tel. 537 497 555 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::