Dzialka z dostepem do jeziora

Działka rolna 2 km od morza Działka o powierzchni 3 000 mkw., w kształcie prostokąta o długości 60 m i szerokości 50 m, położona 2 km w linii prostej od morza. Teren nadaje się idealnie do wykorzystywania w celach rekreacyjno-wypoczynkowych. Obszar nie jest objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W celu zabudowania działki konieczne jest uzyskanie warunków zabudowy. Działka leży na obrzeżach wsi Rusinowo, w kierunku sąsiedniego Nacmierza, przy asfaltowej drodze powiatowej. Brak zabudowy w promieniu 300 metrów. W drodze jest poprowadzona sieć wodociągowa oraz telekomunikacyjna, prąd w odległości 300 m. Rusinowo, to miejscowość turystyczna licząca 282 stałych mieszkańców, położona w sąsiedztwie lasów sosnowych, w środkowej części Polskiego Wybrzeża, w odległości 3 km od Jarosławca, 15 km od Darłowa i 28 km od Ustki.

Do sprzedania dwie działki działki zlokalizowane w Dobrej przy spokojnej ulicy z zabudową jednorodzinną. Powierzchnia działek 1154m2 i 1264m2 Działki objęte planem MPZP oznaczenie MN, teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług wbudowanych nr uchwały XX/268/2016. Maksymalna powierzchnia zabudowy do 20 % pow. działki, linia zabudowy 6m od drogi, 2 kondygnacje naziemne max do 7,5m wysokości, dachy o kącie nachylenia 30-50 stopni. Dojazd do działek droga gminna wyłożoną kostką z polbruku i częściowo drogą prywatną. Wszystkie media przy samej granicy działki (prąd, gaz, woda, kanlizacja). Grunt wymaga wymiany ze względu na ziemię organiczną - torf ok. 2m. Polecamy i zapraszamy na prezentację. -Pomożemy Państwu uzyskać kredyt na zakup nieruchomości. Posiadamy ofertę z 23 banków. -LICENCJONOWANE BIURO - BEZPIECZNY ZAKUP! na naszej stronie znajdą Państwo około 15.000 aktualnych ofert nieruchomości www.360investment.pl -Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów pośrednictwa, posiadający ubezpieczenie PZU S.A..: Piotr Bury (licencja nr.18874) mob:+48 662108327 -Zarządca odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów zarządzania najmem, Maciej Bury (licencja nr.29860) mob:+48 518763416. Małgorzata Góra, Rzeczoznawca Majątkowy (numer uprawnień 6257) mob: biuro:+48 510400360 -Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca Oferta dotyczy 5 działek budowlanych nr 26/17; 26/18; 26/19; 26/20; 26/21 o łącznej powierzchni 5000 m2, zlokalizowanych w miejscowości Dobre, zaledwie 9 km od Koszalina i 7 km od Mielna, Sarbinowa czy Chłopów. Położone są tuż przy węźle Dobre (S6/S11) idealna na inwestycję usługową. Cena za 5 działek: 299 000 zł, z udziałem w drodze wewnętrznej nr 26/22. Potencjał inwestycyjny: - inwestycja pod teren usługowy, - zakup pod przyszły wzrost wartości gruntu. Dojazd do działki zapewnia już wykonany zjazd z drogi powiatowej nr 172/8 i 172/5, a każda z działek ma zapewniony udział w drodze wewnętrznej nr 26/22. Media: - prąd wzdłuż działki od strony drogi ekspresowej, - kanalizacja zlokalizowana wzdłuż drogi przy działkach lub szambo bezodpływowe, - woda własne ujęcie (studnia). Atuty lokalizacji: - spokojna okolica brak gęstej zabudowy, - szybki dojazd nad Morze Bałtyckie, - bliskość drogi ekspresowej S6 (Szczecin Koszalin Gdańsk; pełne otwarcie do połowy 2026 r.), - droga ekspresowa S11 (Kołobrzeg Poznań; pełne zakończenie inwestycji planowane do 2028 r.). W sąsiedztwie: * punkt zarządzania ruchem drogowym, * węzeł Dobre (główny zjazd w kierunku Morza Bałtyckiego), * Młyny Stoisław, * sklep Biedronka w miejscowości Mścice, * osiedla domów jednorodzinnych. Zachęcamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości! Agent prowadzący: Tymoteusz Lesiak tel. 883 334 831 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)