Budowlana, 957 m2, Łęgi

Szukasz miejsca do wypoczynku a może chcesz zainwestować i zarabiać? Mamy dla Ciebie idealną działkę budowlaną w miejscowości Skalno pomiędzy dwoma jeziorami i bliskością morza Bałtyckiego. Spacerkiem do plaży 20 min chodnikiem. Działka położona na osiedlu domków jednorodzinnych . Spokój ,cisza dookoła zieleń .Woda, prąd na działce . MPZP pozwala na budowę do 40% powierzchni zabudowy. Zapraszam na prezentację ! Polecam ze względu na lokalizację! Dzwoń już dzisiaj ! Pomagamy w uzyskaniu kredytu ! Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Tylko z naszej ofercie działka w wyjątkowej lokalizacji - z dala od miejskiego zgiełku, z bardzo dogodnym dojazdem, w otulinie lasów Puszczy Goleniowskiej. Działka o pow. 2,25 ha położona jest w osadzie Wierzchęcino, w gminie Nowogard, ok. 1 km od drogi wojewódzkiej łączącej Nowogard z Golczewem. Wierzchęcino jako jedna z licznych miejscowości gm. Nowogard położona jest na terenie "Lasu Czermnickiego" - obszaru chronionego krajobrazu z bardzo bogatą florą i fauną, co zapewnia wyjątkowy charakter tego miejsca. Działka zlokalizowana jest z bezpośrednim sąsiedztwie nowej oraz poniemieckiej zabudowy, wzdłuż drogi gminnej. Ze względu na sąsiedztwo, istnieje możliwość uzyskania na część działki (na pow. mniejszą niż 5000 m2, znajdującą się przy zabudowaniach sąsiednich) warunków zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z infrastrukturą techniczną (opcjonalnie wraz z zabudowaniami gospodarczymi). Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny na część działki o pow. 4400 m2 . Parametry zabudowy: - wskaźnik zabudowy - do 25 % - min. intensywność zabudowy - 5% - max. intensywność zabudowy - do 50% - szerokość elew. frontowej - do 20 m - kąt nachylenia dachu - 25* - 45* - wysokość zabudowy - do 10,0 m - min. powierzchnia biologicznie czynna - 30% - dach dwu - lub wielospadowy - kierunek głównej kalenicy - dowolny - nieprzekraczalna linia zabudowy - 10,0 m Media: - prąd - ok. 40,0 m od granicy działki - woda - do wykonania własne ujęcie - kanalizacja sanitarna - szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo) lub przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków Użytki gruntowe wchodzące w skład działki to pastwiska (Ps V), łąki (ŁV, W-ŁV). Działka ma nieregularny kształt, zróżnicowana jest również pod względem roślinności (trawy suche, sosny, las mieszany, trawy łąkowe) oraz ukształtowania terenu. Zapraszamy na prezentację i do składania ofert zakupu. Pomagamy w uzyskaniu zgody na nabycie nieruchomości, jeśli nie są Państwo rolnikami indywidualnymi wg ustawy UKUR. Zapraszamy na prezentacje !!! Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pamiętaj wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca. Oferta dotyczy 4 działek budowlanych nr 26/23; 26/24; 26/25; 26/26 o łącznej powierzchni 4000 m2, zlokalizowanych w miejscowości Dobre, zaledwie 9 km od Koszalina i 7 km od Mielna, Sarbinowa czy Chłopów. Położone są tuż przy węźle Dobre (S6/S11) idealna na inwestycję usługową. Cena za 4 działki: 299 000 zł, z udziałem w drodze wewnętrznej nr 26/22. Potencjał inwestycyjny: - inwestycja pod teren usługowy, - zakup pod przyszły wzrost wartości gruntu. Dojazd do działki zapewnia już wykonany zjazd z drogi powiatowej nr 172/8 i 172/5, a każda z działek ma zapewniony udział w drodze wewnętrznej nr 26/22. Media: - prąd: wzdłuż działki od strony drogi ekspresowej, - kanalizacja zlokalizowana wzdłuż drogi przy działkach lub szambo bezodpływowe, - woda: własne ujęcie (studnia). Atuty lokalizacji: - spokojna okolica brak gęstej zabudowy, - szybki dojazd nad Morze Bałtyckie, - bliskość drogi ekspresowej S6 (Szczecin, Koszalin, Gdańsk; pełne otwarcie do połowy 2026 r.), - droga ekspresowa S11 (Kołobrzeg - Poznań; pełne zakończenie inwestycji planowane do 2028 r.). W sąsiedztwie: - punkt zarządzania ruchem drogowym, - węzeł Dobre (główny zjazd w kierunku Morza Bałtyckiego), - Młyny Stoisław, - sklep Biedronka w miejscowości Mścice, - osiedla domów jednorodzinnych. Zachęcamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości! Agent prowadzący: Tymoteusz Lesiak tel. 883 334 831 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)