Działka z prywatnym jeziorem i 19 ha Natury

PRYWATNE JEZIORO I 19 HA NATURY - LUKSUS, KTÓRY MOŻE NALEŻEĆ DO CIEBIE!
Zamieszkaj, zainwestuj lub twórz - ale pamiętaj: takich miejsc nie ma już na mapie.

Cena: 3 500 000 zł
Rzyszczewo | Gmina Białogard | Jezioro Byszyńskie

✨ Czym jest luksus?
Dla niektórych to penthouse w Warszawie. Dla Ciebie - może to być prywatne jezioro z własnymi plażami, lasem, planem zagospodarowania i filmem z drona, który pokazuje potęgę tej nieruchomości z lotu ptaka.

Nie sprzedajemy "działki".
Sprzedajemy doświadczenie. Legendę. Przestrzeń dla wizji.

Co tu masz naprawdę?

✔️ Prywatne jezioro Byszyńskie - 100% Twoje, z dwiema naturalnymi plażami
✔️ Ponad 19 ha zróżnicowanego terenu - jezioro, las, plaże, fundamenty, przestrzeń
✔️ Miejsce znane z maratonów biegowych, wydarzeń patriotycznych i wędkarskich
✔️ Historia, którą już dziś możesz kontynuować - albo napisać ją od nowa
✔️ Obszar objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - konkrety, nie domysły
✔️ Gotowe pod kompleks rekreacyjny, hotelowy, gastronomiczny lub domki premium

Zgoda na budowę - a nie byle jaka!

✔️ Zabudowa rekreacyjna i hotelowa
✔️ Domki typu kanadyjskiego, parterowe i piętrowe
✔️ Miejsce pod restaurację, hotel, pomost, promenadę
✔️ Teren objęty MPZP - zero zgadywania, wszystko gotowe

MPZP - czyli Twoja mapa do inwestycyjnego sukcesu

1️⃣ ML/Ls - 14 836 m2
✔️ Zabudowa rekreacyjno-hotelowa (budynki parterowe, kanadyjskie)
✔️ Budowa na istniejących fundamentach
✔️ Możliwość postawienia budynków o powierzchni od 45 do 150 m2
✔️ Dachy 2- lub wielospadowe (nachylenie 30°-45°), wysokość do 6 m
✔️ Możliwość urządzenia stref rekreacyjnych w lesie bez wycinki drzew

2️⃣ ML - 8 684 m2
✔️ Zabudowa rekreacyjna - 10 działek po ok. 1050 m2 każda
✔️ Do 35% zabudowy na działce (domki + drogi + parkingi)
✔️ Dachy 2- lub wielospadowe, wysokość do 8 m, 2 kondygnacje
✔️ Brak zgody na garaże czy magazyny - czysta zabudowa rekreacyjna
✔️ Komunikacja od strony północnej przez las
✔️ Zielone nasadzenia - zalecane dla spójnej estetyki

3️⃣ UT - 4 951 m2
✔️ Zabudowa gastronomiczna i hotelowa
✔️ Dopuszcza się budowę restauracji, hotelu, podpiwniczenia
✔️ Wysokość do 10 m (1 kondygnacja + poddasze)
✔️ Pomost na jeziorze, promenada wzdłuż brzegu - wszystko do zrealizowania
✔️ Dachy spadziste, 30°-45°, styl wiejski lub nadjeziorny
✔️ Obsługa komunikacyjna z dróg wewnętrznych KD1 / KD2 - bez przejazdu przez działki prywatne

Wizja?

Luksusowy kompleks wakacyjny?
Eko-resort z prywatnym dostępem do jeziora?
Osada domków premium z mariną, spa i winoteką?
A może... Twoje prywatne imperium poza światem?

ZOBACZ TO Z GÓRY

Mamy profesjonalny film z drona - wystarczy, że się odezwiesz, a zobaczysz to, czego nie pokażą mapy Google.

Nie pytaj "czy warto". Zapytaj "czy zdążę przed innymi".
Cena: 3 500 000 zł
Kontakt bezpośredni z maklerem.
Zadzwoń, wyślij wiadomość, a pokażemy Ci to miejsce z bliska.

TAKICH MIEJSC JUŻ NIE MA.

NIE PRZEŚPISZ SZANSY, KTÓREJ INNI BĘDĄ ŻAŁOWAĆ LATAMI.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)