Dom w zabudowie bliźniaczej wykończony pod klucz!!

Planujesz skredytować tę nieruchomość - zadzwoń. Dom jednorodzinny na Gumieńcach wybudowany w 1968r., od początku w rękach jednej rodziny. Wolnostojący dom 3 kondygnacyjny, podpiwniczony w idealnej lokalizacji, z ogromnym potencjałem na stworzenie mini hotelu, pokoi pod wynajem lub domu dwupokoleniowego. Powierzchnia działki 331 m2. Część mieszkalna 27 m2 (wys.1,4-2,2 m) Część mieszkalna 116 m2 (wys.pow. 2,2 m) Garaż 19 m2, piwnice 34 m2 Powierzchnia użytkowa w KW wynosi 196 m2. PARTER: kuchnia salon połączony drzwiami z gabinetem /można stworzyć otwartą przestrzeń/gabinet z wejściem od korytarza oraz połączony drzwiami z salonemkorytarzłazienka PIĘTRO: 3 oddzielne pokoje łazienka korytarztaras nad zabudowaną werandą STRYCH: kuchniapokójgarderobaPIWNICA ok. 34 m2, GARAŻ pod budynkiem 19 m2 OGRZEWANIE: miejskie/obecnie odłączone, ale opłacane są opłaty przesyłowe, więc łatwo przywrócić/ oraz alternatywnie piec na opał. OPŁATY: ogrzewanie wg zużycia, prąd wg zużycia, podatek od nieruchomości 427 zł/rok. Nieruchomość do kapitalnego remontu, do niedawna ogrzewana /obecnie instalacja grzewcza uszkodzona/ piec sprawny. Dach pokryty dachówka cementową. Zapraszam na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wyjątkowa oferta! Komfortowy, w pełni wyposażony dom w spokojnej części Połczyna-Zdroju Przestrzeń, funkcjonalność i perfekcyjna lokalizacja - idealny dom dla wymagających. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego, funkcjonalnego domu o powierzchni użytkowej 206,56 m2, położonego na w pełni przynależnej i ogrodzonej działce o powierzchni 721 m2. To miejsce, które od pierwszego wejścia daje poczucie wygody i harmonii - idealne zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących przestrzeń oraz komfort życia w spokojnej części miasta. Dom znajduje się w jednej z bardziej kameralnych okolic Połczyna-Zdroju - na uboczu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum oraz terenów rekreacyjnych. ATUTY LOKALIZACJI To położenie daje wyjątkowy balans między prywatnością a wygodą codziennego życia: Cicha, mało uczęszczana okolica, idealna dla rodzin z dziećmi oraz osób pracujących zdalnie. Blisko natury - w sąsiedztwie rozciągają się tereny zielone sprzyjające spacerom, bieganiu czy jeździe na rowerze. Szybki dostęp do centrum Połczyna-Zdroju, szkół, sklepów i wszelkich punktów usługowych, bez konieczności życia w ścisłej zabudowie miejskiej. Zadbane otoczenie - spokojna zabudowa jednorodzinna, przestrzeń i poczucie bezpieczeństwa. To miejsce stworzone dla tych, którzy chcą żyć wygodnie i blisko przyrody. SZCZEGÓŁOWY OPIS DOMU Dom został zaplanowany tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń na każdej kondygnacji. Dzięki przemyślanemu układowi sprawdzi się zarówno jako dom dla dużej rodziny, jak i dla osób, które potrzebują dodatkowych pomieszczeń do pracy, przechowywania czy rekreacji. KONDYGNACJA DOLNA (GARAŻOWA I POMIESZCZENIA DODATKOWE) Duży garaż dwustanowiskowy - wygoda, bezpieczeństwo i więcej miejsca na przechowywanie. Dodatkowa kuchnia - idealna do gotowania sezonowych przetworów lub jako praktyczne zaplecze. Pomieszczenie przejściowe z piecem, wyposażone w szafki - doskonałe do przechowywania narzędzi czy materiałów technicznych. Pomieszczenie z regałami, które świetnie sprawdzi się jako spiżarnia, winiarnia lub dodatkowa przestrzeń magazynowa. Kondygnacja dolna jest ogromnym atutem domu - zwiększa funkcjonalność i pozwala utrzymać porządek w części mieszkalnej. NISKI PARTER Dwie jasne, ustawne sypialnie, które mogą pełnić funkcję pokoi gościnnych, gabinetów lub pokojów dla dzieci. Łazienka z wygodnym rozkładem. Duży hall, który tworzy komfortową strefę wejściową prowadzącą do reszty domu. WYSOKI PARTER - SERCE DOMU To część domu, w której koncentruje się codzienne życie: Przestronna, zadbana kuchnia w zabudowie, wyposażona w pełne AGD - część sprzętu została wymieniona zaledwie rok temu, pozostałe są w idealnym stanie. Jasny pokój dzienny, który dzięki dużej ilości naturalnego światła zapewnia przyjemną atmosferę i zachęca do rodzinnego spędzania czasu. Reprezentacyjny hall, który nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru i elegancji. PIĘTRO Trzy wygodne sypialnie, idealne dla rodziny lub gości. Druga łazienka, co daje wysoki komfort użytkowania przy większej liczbie domowników. STRYCH O OGROMNYM POTENCJALE Strych to jedno z najbardziej wyjątkowych miejsc w domu - daje ogromne możliwości adaptacyjne: przygotowana przestrzeń na pralnię i suszarnię (hydraulika i miejsce pod pralkę już wykonane), po obu stronach znajdują się duże zamykane pomieszczenia, idealne na przechowywanie, możliwość stworzenia przytulnej strefy zabaw dla dzieci lub kącika hobbystycznego (np. do modelarstwa, rękodzieła czy przechowywania kolekcji) - wysokość sprawia, że przestrzeń najlepiej sprawdzi się jako miejsce pomocnicze i rodzinne zaplecze organizacyjne. Takie rozwiązania rzadko spotyka się w standardowej zabudowie - to unikatowy atut tej nieruchomości. STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE Dom sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem - gotowy do zamieszkania od razu. Trzy niezależne źródła ogrzewania: piec gazowy, ogrzewanie podłogowe, kominek, który nadaje klimat i dodatkowo ogrzewa wnętrze. Działka w pełni ogrodzona, zadbana, z urokliwym oczkiem wodnym - idealne miejsce na relaks. Dom był użytkowany wyłącznie przez pierwszych właścicieli, co świadczy o ciągłej dbałości i stałym, wysokim standardzie jego utrzymania. PODSUMOWANIE - DOM, KTÓRY MA WSZYSTKO Ta nieruchomość to wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają: domu przestronnego i funkcjonalnego, blisko natury, ale w dobrze skomunikowanej części miasta, gotowego do zamieszkania bez żadnych inwestycji, idealnego dla rodziny, ale również osób pracujących zdalnie lub potrzebujących dodatkowych pomieszczeń, domu, który zachwyca możliwościami i wysokim standardem. To miejsce, w którym od razu poczujesz się jak u siebie. Więcej informacji udzielę telefonicznie Polecam i zapraszam do kontaktu: Mazur Anita +48 510 404 277 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Oferujemy na sprzedaż przestronny, solidnie wybudowany dom położony nad jeziorem w samym sercu urokliwego miasteczka. To idealna propozycja zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym - pod wynajem długo- lub krótkoterminowy. Budynek o całkowitej powierzchni użytkowej ponad 180 m2 składa się z parteru, dwóch pięter i poddasza (około 50 m2). Dom jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania, możliwość urządzenia warsztatu lub siłowni. Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwa niezależne mieszkania, każde z osobnym wejściem i układem pomieszczeń, co daje komfort i prywatność mieszkańcom. Pierwsze mieszkanie zostało zorganizowane na dwóch piętrach i poddaszu. Poziom I Bezpośrednio za wejściem znajduje się przestronny , widny przedpokój ,a dalej funkcjonalna kuchnia ze schodami na kolejny poziom. Na poziomie II znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras, pokój z oknem i łazienka Istnieje możliwość dostawienia kominka do wybudowanej instalacji kominowej .Na poddaszu urządzona została przytulna sypialnia i garderoba. Do drugiego mieszkania dostaniemy się osobnym wejściem bezpośrednio z poziomu parteru. Parter : -wiatrołap i przedsionek z pojemną szafą - funkcjonalna i duża kuchnia połączona z salonem. - mniejszy pokój , który świetnie nadaje się na gabinet bądź pokój relaksacyjny - łazienka z kabiną prysznicową i osobna toaleta. Drewnianymi , starannie wykonanymi schodami dostaniemy się na piętro gdzie znajdziemy sypialnię z oknami wychodzącymi na jezioro i pokój (garderoba) Wszystkie wnętrza są jasne i ustawne, a trzy balkony zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku oraz możliwość podziwiania okolicy. Obecnie niezależne mieszkania na pierwszym piętrze można łatwo połączyć nie naruszając konstrukcji budynku. Dom jest bardzo dobrze zaizolowany, co przekłada się na niskie koszty utrzymania oraz komfort cieplny przez cały rok. Mury o grubości 38cm do pierwszego poziomu wykonane z cegły i docieplone styropianem grafitowym. Ściany zewnętrze trójwarstwowe. Dach dobrze zaizolowany i przykryty dachówką ceramiczną . W budynku wymieniono instalacje elektryczne, dzięki czemu nowy właściciel nie musi martwić się o dodatkowe nakłady inwestycyjne w tym zakresie. Nieruchomość ogrzewana jest nowoczesną pompą ciepła, co w połączeniu zainstalowanymi panelami fotowoltaicznymi na dachu stanowi ekonomiczne i ekologiczne rozwiązanie. Dom znajduje się na dużej działce , przylegającej do ścieżki biegnącej wokół jeziora. Wielkość działki stwarza nieograniczone możliwości aranżacyjne : zagospodarowanie na piękny ogród czy też budowę altany czy chaty grillowej. Lokalizacja w centrum miasteczka gwarantuje szybki dostęp do sklepów, punktów usługowych, szkół, urzędów oraz terenów rekreacyjnych nad jeziorem. Wystarczy tylko przejść przez furtkę na tyłach ogrodu i już znajdziesz się nad brzegiem wody. Zaś nadmorskie plaże znajdują się w odległości niespełna 30 km. To dom z ogromnym potencjałem - doskonały do zamieszkania od zaraz, jak również jako inwestycja przynosząca stały dochód. Atrakcyjna lokalizacja nad jeziorem oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że jest to oferta wyjątkowa na lokalnym rynku nieruchomości. Możliwość zamiany na mieszkanie 4-pokojowe w Golczewie. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)