Lokal na wynajem w centrum miasta!

Do wynajęcia, bardzo dobrze wyeksponowany lokal, z dużymi witrynami przy jednej z najbardziej uczęszczanych ulic miasta. Tutaj pół miasta będzie przejeżdżać obok Twojej firmy! Blisko Sąd i Hotel Ruben. Lokal idealny na działalność biurową lub usługowo-handlową. Wejście bezpośrednio z ulicy, duże natężenie ruchu pieszego, parkingi publiczne w najbliższym sąsiedztwie. Istnieje możliwość zagospodarowania ogródka za budynkiem. LOKAL na parterze dobrze wyeksponowanego budynku, wejście do lokalu prowadzi po kilku estetycznych granitowych schodkach, otwarta sala sprzedaży - 80m2 (9,8m x 5,8m + 5,0m x 4,5m) o wysokości 3m, pomieszczenie biurowe i toaleta. Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, świeżo po remoncie, na podłogach kafle drewnopodobne. Centralne ogrzewanie - kocioł gazowy. Lokal gotowy do rozpoczęcia działalności. LOKALIZACJA: ścisłe centrum miasta, w bliskim sąsiedztwie sklepy, lokale usługowe. Świetne wyeksponowanie, doskonałe możliwości reklamy. OPŁATY: czynsz najmu 5.038,80 zł (do kwoty czynszu najmu należy doliczyć podatek VAT). Dodatkowo płatne opłaty za media: woda, prąd i gaz (zgodnie ze zużyciem). KAUCJA: jednomiesięczna + VAT. Zapraszam na prezentację! KONTAKT: Agnieszka Urbańska, GSM: 507 182 577, e-mail: [email protected] Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 97.68; EK - końcową (kWh/m2*rok): 148.71; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 199.18; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu lokali biurowych w bardzo dobrej lokalizacji. Na wynajem przeznaczony jest cały budynek, składający się z trzech samodzielnych kondygnacji o powierzchni 248m2 każda. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych miasta, dworca PKP i PKS. Szybki i łatwy dojazd do centrum jak i wyjazd z miasta. Układ konstrukcyjny budynku zapewnia nieograniczone możliwości aranżacji poszczególnych pomieszczeń i całych kondygnacji. Wybrane atuty lokali biurowych to: -wysoki standard -doskonała lokalizacja w ścisłym centrum miasta-szybki wyjazd z miasta -oferowana powierzchnia 248 m2 która podzielona została na wygodne biura, pomieszczenia socjalne, szatnię oraz łazienki. -klimatyzacja -ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni -część socjalna (kompleksowo wyposażona w sprzęt agd oraz filtr do wody) -kompleksowo wyposażone łazienki -światłowód w obiekcie -dostęp do wszystkich pomieszczeń 24h -sufity podwieszane -okna PCV -własna sieć telefoniczna w budynku -piękny widok z okna na zieleń oraz Odrę -parking do dyspozycji najemcy Na powierzchnię całkowitą I piętra 247m2 składają się: -Klatka schodowa 15,9 -Sala wielofunkcyjna 78,5 -WC 4,60 -WC z przedsionkiem 16,9 -Kotłownia 8,5 -Pom. biurowe 19,5 -Pom biurowe 20,8 -Pom biurowe 21,0 -Pom biurowe 30,3 -Pom biurowe 15,8 -Pom biurowe 14,9 Cen 7440 zł+ vat Prąd, gaz oraz woda według zużycia. Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Lokal usługowo z potencjałem na wynajem - Szczecin Wielgowo. Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu przestronny lokal użytkowy o powierzchni ok. 95,20 m2, położony w prawobrzeżnej części Szczecin - Wielgowo. Lokal znajduje się w budynku wolnostojącym z 2004 roku, z własnym parkingiem oraz wygodnym dostępem dla klientów i dostawców. Przez wiele lat w nieruchomości prowadzona była działalność gastronomiczna, dzięki czemu lokal posiada układ i zaplecze, adaptacja pod inny rodzaj biznesu. To miejsce z dużym potencjałem dla osób, które mają dobry pomysł na działalność i szukają lokalizacji z możliwością zbudowania stałej bazy klientów. Lokalizacja z potencjałem Wielgowo to dynamicznie rozwijająca się część Szczecina, zabudowana głównie domami jednorodzinnymi i kameralną zabudową mieszkaniową. Okolica stale się rozwija, a mieszkańcy coraz częściej poszukują lokalnych punktów usługowych i gastronomicznych bez konieczności dojazdu do centrum miasta. Lokalizacja szczególnie dobrze sprawdzi się dla działalności nastawionej na klientów lokalnych, dowozy, usługi specjalistyczne lub biznesy budujące stałe relacje z klientami. Atutem jest spokojna okolica, dogodny dojazd oraz możliwość wygodnego parkowania bezpośrednio przy budynku. Możliwe przeznaczenie lokalu: catering lub kuchnia produkcyjna, kawiarnia, gabinety medyczne lub fizjoterapia, salon kosmetyczny, biuro, showroom, punkt usługowy, działalność handlowa lub specjalistyczna, inne nieuciążliwe działalności gospodarcze. Najważniejsze atuty: powierzchnia ok. 137 m2, budynek wolnostojący, wejście główne oraz dodatkowe wejście boczne, kilka miejsc parkingowych na terenie posesji, ogrzewanie gazowe, dostęp do wszystkich podstawowych mediów, funkcjonalny układ pomieszczeń, możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb, dobra widoczność i łatwy dojazd. To oferta dla przedsiębiorców, którzy szukają miejsca z realnym potencjałem biznesowym i chcą stworzyć rozpoznawalny punkt na mapie prawobrzeżnego Szczecina. Lokal daje wiele możliwości adaptacji i może stać się świetnym miejscem. Warunki najmu: czynsz najmu: 5 300 zł brutto miesięcznie, media płatne według zużycia, lokal dostępny od czerwca 2026 r., warunki współpracy do ustalenia. Kaucja 10.000 zł Możliwość aranżacji Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości, zadzwoń chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)