Lokal, 30 m2, 0 piętro, Szczecin Śródmieście

Lokal handlowo-usługowy położony na Rynku w Wałbrzychu usytuowany w całości w poziomie parteru. Lokal posiada dwie duże witryny dzięki czemu jest dobrze wyeksponowany. Duża sala sprzedaży z możliwością powiększenia. Miejsce idealnie nadaje się na prowadzenie działalności handlowej usługowej lub gastronomicznej z możliwością wystawienia stolików przed lokalem na Rynku. Podana cena jest ceną netto do której należy doliczyć podatek VAT. Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według zapewnień właściciela nieruchomości i zaleca się ich osobiste sprawdzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Budynek zlokalizowany jest w niezwykle atrakcyjnej i reprezentacyjna części Szczecina, w okolicach Wałów Chrobrego, blisko ścisłego Centrum miasta i nowej Filharmonii. Budynek, w którym znajduje się biuro ma charakter zamknięty - wejście dla osób z zewnątrz do budynku i biura po wcześniejszym zgłoszeniu się przez domofon. Ogrodzony teren dozorowany przez 24 godziny. Do wynajęcia lokal biurowy na parterze o powierzchni 125 m2. Biuro charakteryzuje wysoki standard wykonania. Lokal składa się z 4 pokoi biurowych, pomieszczenia socjalnego /kuchennego ze stałą zabudową/, wewnętrznej łazienki z dwiema toaletami (damską i męską), korytarza, przedsionka z zabudową meblową/szafa na garderobę. Powierzchnia pokoi biurowych od 16 m2 do 38 m2. Opłaty netto: Cena za wynajem w/w lokalu - 9200 zł. Dodatkowo można zamówić sobie kompleksowe sprzątanie biura- szczegóły do indywidualnego uzgodnienia. Lokal jest gotowy do natychmiastowego wydania. Najemca ma nieograniczony dostęp do lokalu biurowego przez 24h, siedem dni w tygodniu. Jest możliwość wynajęcia tzw. prywatnych miejsc parkingowych. Lokale biurowe są dodatkowo wyposażone w system alarmowy, system napadowy, system pożarowy, dodatkowy kodowany zamek elektryczno - magnetyczny w drzwiach wejściowych, klimatyzację, wewnętrzną sieć komputerową, do lokalu można podłączyć dowolną ilość linii telefonicznych, internet itp. W sąsiedztwie budynku znajdują się m.in. Muzeum Narodowe, Muzeum Morskie, Urząd Wojewódzki, Akademia Morska, Teatr Współczesny, Park Stefana Żeromskiego, Wojewódzka komenda policji, Zamek Książąt Pomorskich, liczne hotele i restauracje. OGÓLNE WARUNKI: Cena: 9200 PLN; Przeznaczenie: Biurowe; Powierzchnia: 125; Cena za m2: 73.6 PLN; Liczba pokoi: 4; Koszty eksploatacyjne (m2): 8 PLN; Cena za parking podziemny (miejsce): PLN; Koszty eksploatacyjne całości: PLN; Cena za parking naziemny (miejsce): PLN; Wysokość pomieszczeń (cm): 250; Dostępne od: 2026-10-12; Rynek: Wtórny; Materiał: Cegła; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; OPIS BUDYNKU: Klasa budynku: A; Rodzaj budynku: Budynek biurowy; Stan budynku: Bardzo dobry; Rok budowy: 1930; Droga dojazdowa: Asfaltowa; Liczba pięter: 4; Ochrona; Monitoring; Kontrola dostępu; STANDARD POWIERZCHNI: Klimatyzacja; Podwieszane sufity; Wykładzina; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Sieć komputerowa; Instalacja przeciwp.; Zaplecze socjalne; Czujniki dymu; Ogrzewanie; Otwierane okna; Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy położony w reprezentacyjnej części centrum Szczecina. Doskonała lokalizacja zapewnia duży przepływ pieszych i dogodny dostęp komunikacyjny, co czyni nieruchomość idealną dla działalności handlowej, usługowej, czy biurowej. Czynsz wynosi około 7000 pln za 150m2 może delikatnie się zmieniać w zaleznosci od wybranej przestrzeni. Dostępna powierzchnia: możliwość wynajmu lokalu o metrażu od 152 m2 do 316 m2, istnieje opcja łączenia i rozbudowy powierzchni według potrzeb najemcy, układ funkcjonalny pozwalający na aranżację typu open space lub podział na mniejsze pomieszczenia. Atuty lokalu: duże witryny zapewniające świetną ekspozycję od strony ulicy, lokal znajduje się na parterze budynku w ścisłym centrum miasta, dostęp bezpośrednio z ulicy, nowoczesne zaplecze techniczne (instalacje, wentylacja, klimatyzacja), możliwość dostosowania układu do specyfiki działalności, miejsca parkingowe w sąsiedztwie. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)