Siedliskowa, 3,003 m2, Łęgi

Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki budowlane o powierzchni po 850 m2 każda, położone w zielonej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Szczecina - Skolwin (okolice ul. Karpackiej). Idealne miejsce pod dom wolnostojący. Atuty lokalizacji i terenu - Otoczenie pełne przyrody - spokój, czyste powietrze, kameralne sąsiedztwo. - Wys. ok. 80 m n.p.m., teren płaski, regularny prostokąt - łatwe planowanie zabudowy i ogrodu. - Dojazd drogą utwardzoną. - Skolwin - dzielnica w fazie intensywnego rozwoju. Uzbrojenie i media - Woda: sieć wodociągowa w ul. Karpackiej; w ZWiK Szczecin w toku uzgodnień projekt podłączenia działek do sieci. - Prąd: transformator ok. 100 m od działek (dogodne warunki zasilania). Planowanie i komunikacja - MPZP - końcowy etap procedowania; w projekcie teren zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej. - Komunikacja: linie autobusowe ze Skolwina do centrum Szczecina i Polic, w perspektywie Szczecińska Kolej Metropolitalna (SKM) łącząca Police i Szczecin. - Mobilność w regionie: planowana Zachodnia Obwodnica Szczecina ułatwi szybki wyjazd w kierunku Berlina, Gdańska i Świnoujścia. Dlaczego warto? Bezpieczna, zielona okolica, prosta działka pod projekt domu, realna perspektywa wzrostu wartości wraz z rozwojem dzielnicy i infrastruktury (SKM, obwodnica). Idealne miejsce na dom marzeń lub pewną lokatę kapitału. Zadzwoń i umów prezentację. Pokażemy teren, dokumenty i możliwe warianty zabudowy. Informacja z ostatniej chwili: Projekt planu zagospodarowania przestrzennego SKOLWIN - PRZĘSOCIŃSKA - KARPACKA został przekazany na Sesję Rady Miasta Szczecina. Sesja odbędzie się dnia 27.01.2026 r. ANTARES Agnieszka Tasarz +48 501 212 058; +48 572 205 805 www.antares.szczecin.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka rolna z dostępem do drogi gminnej, na której istnieje możliwość zabudowy na zasadzie dobrego sąsiedztwa ( działka sąsiednia otrzymała już warunki zabudowy ) o powierzchni 3000m2. Dojazd do działki drogą żwirową , około 200m od drogi głównej . Kształt zbliżony do prostokąta, nieogrodzona oraz niezabudowana . Dostępne media to prąd oraz woda z wodociągu miejskiego. Na nieruchomość obok zostały wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego , parterowego z poddaszem użytkowym wraz z garażem. Maksymalny wskaźnik zabudowy terenu do 25%, szerokość elewacji frontowej do 15m, wysokość maksymalna do kalenicy wynosi do 9m, dach dwuspadowy o kącie nachylenia min. 28° max. 45°. Nieruchomość dostępna od zaraz . Istnieje możliwość zakupu większej ilości działek , wówczas cena podlega negocjacji. Działki posiadają możliwość zabudowy. Zapraszam na prezentację ! Agricultural plot with access to a municipal road, where it is possible to build on the principle of good neighborliness (the adjacent plot has already received development conditions), with an area of 3,000 m2. Access to the plot is via a gravel road, approximately 200 m from the main road. The shape is similar to a rectangle, unfenced and undeveloped. Available utilities include electricity and water from the municipal water supply. Development conditions have been issued for the property next door for the construction of a single-family, detached, single-story house with an attic and a garage. The maximum area development index is up to 25%, the width of the front elevation is up to 15m, the maximum height to the ridge is up to 9m, a gable roof with a pitch angle of min. 28° max. 45°. The property is available immediately. It is possible to purchase more plots, then the price is negotiable. The plots have the possibility of development. I invite you to the presentation! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Tu Twoja rodzina w końcu odetchnie. Na sprzedaż działka o powierzchni 1 029 m2 w malowniczej, wschodniej części Wirowa - miejscu, gdzie czas płynie wolniej, a poranki witają śpiewem ptaków. To nie jest zwykła działka. To przestrzeń, w której możesz stworzyć prawdziwy dom. Miejsce, w którym dzieci będą biegać boso po trawie, budować szałasy w pobliskim lesie, uczyć się świata przez codzienne odkrycia. Miejsce, w którym Ty - po całym dniu - znajdziesz ciszę, spokój i chwilę tylko dla siebie. Bez hałasu, bez pośpiechu, bez tłoku. Działka położona jest na uboczu, w spokojnym sąsiedztwie kilku domów jednorodzinnych. Okolica jest bezpieczna, a sąsiedzi znani z życzliwości i gotowości do pomocy. To idealna przestrzeń dla tych, którzy szukają prywatności, bliskości natury i chcą uciec od miejskiego zgiełku. W zasięgu kilku minut spaceru - las, jezioro i sieć ścieżek rowerowych prowadzących do Gryfina, Bań czy Gardna. W niedalekiej odległości także plac zabaw - centrum dziecięcej radości. Do Gryfina tylko 5 km, do Szczecina - zaledwie 30 km. Wszystko, co potrzebne, wciąż w zasięgu ręki - a jednak wystarczająco daleko, by codziennie cieszyć się spokojem. Warunki zabudowy umożliwiają postawienie parterowego domu z poddaszem użytkowym (do 123 m2). Media (prąd, woda) tuż przy działce. Ścieki - bezpiecznie i zgodnie z przepisami - przez szczelny, bezodpływowy zbiornik. Dojazd zapewniony drogą wewnętrzną ogólnodostępną. Jeśli marzysz o miejscu, w którym można naprawdę żyć - nie tylko mieszkać - zadzwoń i przyjedź. Zobacz, jak pachnie powietrze. Jak brzmi cisza. Jak wygląda przestrzeń, w której Twoja rodzina poczuje się naprawdę dobrze. Zapraszam! Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)