Dom w stanie surowym zadaszonym pod Goleniowem

Teren, na którym znajduje się dom, jak i większość zabudowań w Jamnie znajduje się w strefie "B" ochrony konserwatorskiej zabytkowego układu ruralistycznego Jamna - obowiązują zasady zagospodarowania ustalone w § 9 ust. 3. - Uchwała U_2018_623_XLV.pdf ( W Strefie B mamy do czynienia z elastycznymi przepisami. Nadal konserwujemy, ale już nie z taką samą zaciętością jak w strefie A. Możliwe są pewne adaptacje i modernizacje, które jednocześnie szanują historyczny kontekst, w tym wypadku całej dawnej wsi Jamno). Na parterze znajduje się ganek, trzy przestronne pokoje oraz kuchnia w układzie amfiladowym. Całe piętro - strych pozostaje do adaptacji - można tu stworzyć dodatkowe sypialnie, pracownię lub przestrzeń rekreacyjną. Dom z 1971 r.,wymaga remontu,o niepowtarzalnym charakterze. Działka zagospodarowana jest drzewami owocowymi, znajdziemy tu śliwę, gruszę, czereśnię oraz orzech laskowy. Do dyspozycji pozostaje również altana oraz wyznaczone miejsce do grillowania, idealne na letnie spotkania w gronie rodziny i przyjaciół. Okolica jest spokojna, w sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne. Zaledwie 1,5 km dzieli nieruchomość od urokliwej przystani Jamno, a do morza można dotrzeć w około 12 km. W pobliżu znajduje się nowe centrum handlowe oraz wygodny węzeł drogi ekspresowej S6, co zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum Koszalina, jak i innych miejscowości nadmorskich. To propozycja dla osób poszukujących domu z duszą, w malowniczej lokalizacji, z potencjałem na stworzenie wymarzonej przestrzeni do życia lub wypoczynku. Przystań w Jamnie to popularne miejsce w Koszalinie, szczególnie latem. Oferuje rejsy statkiem do Mielna i Unieścia. To przystań żeglarska z małą gastronomią na miejscu. To świetne miejsce na relaks! Jamno to dawna wieś rybacka, dziś malownicza dzielnica Koszalina, położona nad Jeziorem Jamno. Słynie z unikatowej, zachowanej częściowo zabudowy w stylu muru pruskiego, wąskich uliczek i spokojnego, niemal sielskiego klimatu. Miejscowość ma bogatą historię sięgającą średniowiecza, a dawniej była samodzielną osadą słynącą z tradycji rybackich i rękodzieła. Kontakt: Anna 533 925 566, Karolina 533 057 742

Oferta bezpośrednia - 0% wynagrodzenia od kupującego!!! Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości mieszkalno-handlowej usytuowanej w urokliwej miejscowości Ińsko, znanej z pięknego jeziora i malowniczych krajobrazów. To idealne miejsce dla tych, którzy marzą o połączeniu życia i działalności gospodarczej w jednym miejscu. Nieruchomość znajduje się w centrum Ińska, w miejscu o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszych, co czyni ją doskonałą lokalizacją zarówno pod działalność usługową, gastronomiczną, jak i biurową. W przeszłości mieścił się tu popularny bar, co daje szerokie możliwości adaptacji przestrzeni - od odnowienia działalności gastronomicznej, po stworzenie nowoczesnego biura lub innowacyjnego punktu usługowego. Działka o powierzchni 103 m2 oraz powierzchnia całkowita nieruchomości wynosząca 189,44 m2 (użytkowa 160,44 m2) obejmuje trzy kondygnacje: - **Parter (107,6 m2)** - przestronna sala barowa, zaplecze socjalne i kuchnia, toaleta z umywalką. To idealne miejsce na organizację spotkań, przyjęć lub działalność usługową. - **Poddasze (52,8 m2)** - zaaranżowane na komfortowe mieszkanie składające się z trzech pokoi, aneksu kuchennego, łazienki z prysznicem oraz przedpokoju. To świetna opcja dla właściciela, który chce mieszkać na miejscu lub wynająć lokal. - **Piwnica (29 m2)** - dodatkowa przestrzeń magazynowa lub archiwalna. Obecnie parter i piętro posiadają niezależne wejścia, co pozwala na funkcjonowanie ich jako dwa odrębne lokale. Istnieje możliwość przywrócenia wspólnego wejścia, co zwiększa możliwości aranżacji i funkcjonalności nieruchomości. Lokalizacja w odległości zaledwie 200 m od plaży w mieście czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną - doskonałe miejsce do wypoczynku, rekreacji i prowadzenia działalności turystycznej. Nie zwlekaj! Już dziś umów się na prezentację i odkryj potencjał tej wyjątkowej nieruchomości. To idealne miejsce, aby na nowo tętniło życiem i służyło Twoim celom biznesowym oraz prywatnym. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 biuro@mikulski-nieruchomosci.pl Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Poszukujesz drugiego domu, położonego na skraju łąk, jezior i lasów ? A może inwestycji pod wynajem ? Mamy coś dla Ciebie ! Prezentujemy budynek mieszkalny z lat 70, położony w cichej i spokojnej miejscowości - Mostowo. Mostowo to śródleśna osada, położona w gminie Manowo. Duże walory krajobrazowe i wypoczynkowe zapewnia położenie nad utworzonym w 1922 roku na Radwi zaporowym Jeziorem Rosnowskim (189 ha), na obszarze chronionego krajobrazu Dolina Radwi. Na wypoczynek weekendowy zapraszają turystów ośrodki składające się z domków kempingowych. Mostowo jest także dogodnym punktem początkowym dla masowych spływów kajakowych oraz wypraw na jagody i grzyby. Dom o powierzchni użytkowej 31,60 m2. W skład wchodzi salon (16,11 m2), kuchnia (7,23 m2), łazienka (5,40 m2) oraz antresola (2,86 m2), gdzie zaaranżowano sypialnię. Wejście do domu poprzez zadaszony taras (22,20 m2). Na rzadziej używane przedmioty mamy również piwnicę (7 m2). Działka o powierzchni 577 m2, na której mieści się blaszany garaż i zadaszenia na drewno. Jest tu również wędzarnia i liczne nasadzenia. Tuż za działką mieści się zarybiony staw. Gwarantujemy, że w tym miejscu na prawdę wypoczniesz ! Budynek wybudowany z cegły kratówki, ocieplony, stropy żelbetowe. Projektowane było ogrzewanie elektryczne natomiast obecnie dom ogrzewany jest piecem typu koza. Woda podgrzewana poprzez elektryczny przepływowy podgrzewacz. Dom sprzedawany z umeblowaniem w cenie. Media - energia, woda i kanalizacja deszczowa z sieci gminnej, kanalizacja (szambo). W niedługim czasie zostanie wykonany światłowód do budynku. Gwarantujemy, że w tym miejscu naprawdę wypoczniesz. Przyjdź i zobacz ten dom na żywo, a gwarantujemy, że to miejsce Cię zauroczy ! Oferta na wyłączność. Prezentacja po uzgodnieniu terminu z Pośrednikiem. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com