Energooszczędny bliźniak z ogrodem w Dołujach

Dom w stanie surowym zamkniętym na dużej 3200m2 działce. Sześć pokoi, dwie łazienki, duży taras z możliwością rozbudowy. Instalacja elektryczna częściowo położona. Woda i prąd w budynku. Okna trzyszybowe antywłamaniowe. Ważny dziennik budowy. Możliwość uzyskania dopłat unijnych na zakończenie prac budowlanych w przypadku zmiany przeznaczenia nieruchomości na pensjonat lub restaurację ( gotowy projekt). nieruchomość na obrzeżach Wolina. Blisko Zalew Szczeciński i rzeka Dziwna. Zadzwoń, tel.: 530855099. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD INWESTORA. OFEERTA SPRZEDAŻY NOWOCZESNYCH DOMÓW JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ, POŁOŻONYCH W BARDZO ATRAKCYJNEJ CZĘŚCI GOLENIOWA, PRZY UL. ODRODZENIA - W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE LASU. PIERWSZY ETAP INWESTYCJI SKŁADAĆ SIĘ BĘDZIE Z SZESCIU INDYWIDUALNYCH SEGMENTÓW. Powierzchnie całkowite w segmentach "A" wynosić będą ok. 120m2 , powierzchnie użytkowe ok. 112 m2 Powierzchnie całkowite w segmentach "B" wynosić będą ok. 120m2 ,powierzchnie użytkowe ok. 111,8m2 Powierzchnie działek: Segment 1A - 298m2, Segment 1B - 524m2 Segment 2A - 292m2, Segment 2B - 529m2 Segment 3A - 278m2, Segment 3B - 597m2 W SKŁAD DOMU WCHODZI: PARTER: - salon z aneksem kuchennym - łazienka z toaletą - przedpokój z miejscem na szafę - pomieszczenie gospodarcze (w segmencie B) - garaż PIĘTRO: - trzy oddzielne sypianie - łazienka z toaletą - garderobą ( w segmencie A) - komunikacja STANDARD WYKOŃCZENIA: 1. KONSTRUKCJA · Ściany konstrukcyjne murowane - Ytong, między budynkami akustyczna - SILKA · Stropy żelbetonowe - wylewane · Dach konstrukcja drewniana - więźba · Kominy murowane systemowe 2. IZOLACJE · Izolacja od gruntu - styropian XPS (obwód fundamentów) · Izolacja podłogi - styropian 15cm · Izolacja stropów - styropian 5 cm · Izolacja sufitów - 25cm piana PUR · Izolacje pomiędzy budynkami (dylatacja) - styropian 2 cm · Izolacja przeciwwilgociowa i przeciw wodna · Izolacja ścian zewnętrznych - 15/18 cm styropian grafitowy 3. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE · Elewacja - tynk silikatowy/ farba elewacyjna (kolorystyka ciepły biały / kremowy) · Dach - blacha tzw. "rąbek" - kolor ciepły biały · Parapety zewnętrzne stalowe · Rynny i rury spustowe systemowe ukryte PVC · Kominy systemowe ponad dachem murowane - obróbki (kolor ciepły biały) 4. STOLARKA · Okna i drzwi balkonowe plastikowe, jasne drewniane ( wewnętrzne i zewnętrzne). · Szklenie potrójne · Wyjście na taras "suwanka" PSK · Puszki + rolety zewnętrzne (osadzone pod styropianem kolor jasne drewniane) sterowanie elektryczne radiowe (parter + piętro) - dodatkowa opłata 14.000 zł (netto) sterowanie radiowe. · Drzwi zewnętrzne wejściowe - jasne drewniane, pochwyt 5. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE · Posadzki betonowe kuchni, łazienek, korytarzy, pomieszczeń mieszkalnych · Ściany - tynki gipsowe · Sufity - płyty GK 6. INSTALACJE C.O. · Pompa ciepła - PANASONIC · Instalacja ogrzewania podłogowego : parter + poddasze, termostaty + dwie rozdzielnie. 7. INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE · Ścieki sanitarne odprowadzane przez przyłącza kanalizacji sanitarnej · Wody opadowe zagospodarowane na terenie działki · Woda doprowadzona do punktów pobory wody w łazienkach i kuchni · Przyłącze zewnętrzne do wody ogrodowej 8. INSTALACJE ELEKTRYCZNE · Tablica rozdzielcza z bezpiecznikami · Instalacja 3-fazowa z przyłączem zewnętrznym, przygotowanym pod zamontowanie ładowarki do samochody elektrycznego · Gniazdo telewizyjne i internetowe w sypialniach i pokoju dziennym · Instalacja alarmowa · Wyprowadzone peszla pod instalację fotowoltaiczną - solary · Wyprowadzony dodatkowy przewód zewnętrzny kabla za zewnątrz (lampy ogrodowe, elektryczna kosiarka, altanka). 9. POZOSTAŁE INSTALACJE · Dodatkowy przewód kominowy i przewód powietrzny dla kominka 10. TEREN · Utwardzenie, podejście do domu + śmietnik (miejsce zbiorcze) oraz dwa miejsca parkingowe do każdego lokalu. · Wyrównanie terenu i wstępne zagospodarowanie terenu (bez trawy i czarnej ziemi). · Ogrodzenie z siatki panelowej, kolor antracyt / ciemny szary (całość obwodu działki, między sąsiadami, front - bez bram wjazdowych na posesję). · Opaska z obrzeża dookoła budynku + otoczak · Taras zewnętrzny polbrukowy w wymiarze ok. 2,5m x 5,2m - 13m2 dodatkowa opłata 7.000 zł netto (materiał + robocizna) - segment A, taras zewnętrzny polbrukowy w wymiarze ok. 2,5m x 6m i 8m - 35m2, kształt litery "L" opłata 12.000 netto (materiał + robocizna). DOSTĘPNOŚĆ I CENY: KONIEC INWESTYCJI DLA SEGMENTÓW 1A i 1B - II KWARTAŁ 2026r SEGMENT 1 A - DOSTĘPNY - CENA - 849.000 PLN - PROMOCJA - w cenie dodatkowe wyposażenie (rolety + taras). SEGMENT 1 B - DOSTĘPNY - CENA - 879.000 PLN - PROMOCJA - w cenie dodatkowe wyposażenie (rolety + taras). KONIEC INWESTYCJI DLA SEGMENTÓW 2A, 2B i 3A, 3B - II / III KWARTAŁ 2027r SEGMENT 2 A - DOSTĘPNY - CENA - 849.000 PLN + dopłata za dodatkowe wyposażenie SEGMENT 2 B - DOSTĘPNY - CENA - 879.000 PLN + dopłata za dodatkowe wyposażenie SEGMENT 3 A - DOSTĘPNY - CENA - 849.000 PLN + dopłata za dodatkowe wyposażenie SEGMENT 3 B - DOSTĘPNY - CENA - 899.000 PLN + dopłata za dodatkowe wyposażenie * podane ceny są cenami brutto z VAT 8% oraz zawierają udział w działce drogowej. SPRZEDAŻ REALIZOWANA JEST NA PODSTAWIE UMOWY DEWELOPERSKIEJ, PŁATNOŚCI ODBYWAJĄ SIĘ NA RACHUNEK POWIERNICZY Z POSTĘPEM PRAC NA INWESTYCJI. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Wiosenna obniżka ceny z 879 000 na 839 000 PLN!!! Zapraszam do zapoznania się z ofertą - Dom o powierzchni użytkowej 162,82 m2 z wyjątkową, dużą działką o powierzchni 1238 m2 w odległości zaledwie 9 km od wybrzeża Morza Bałtyckiego! Nieruchomość usytuowana jest w Kamieniu Pomorskim, przy ul. Matejki. Opisując tę nieruchomość należy zwrócić szczególną uwagę na działkę o powierzchni 1238 m2 (kształt prostokąta - wymiary około 47 m x 26 m). W chwili obecnej jest na Niej usadowiony dom z osobnym budynkiem garażowym i pozostałą częścią ogrodową. Tak dużych działek budowlanych w Kamieniu Pomorskim, w bardzo dobrej lokalizacji jest naprawdę niewiele! Może być to nie lada okazja dla inwestora! Natomiast jeśli wymarzyłeś sobie dom w spokojnej okolicy, z dużą działką, też nie mogłeś lepiej trafić! Część ogrodowa jest w pełni zagospodarowana i zadbana (huśtawka, ławka, drewutnie) z licznymi nasadzeniami (tuje, choinki, świerki, orzechy, ostrokrzew, żywotniki, berberysy, jabłoń, czereśnia, winorośl i inne). Całość działki po obwodzie (z wyjątkiem frontu budynku) otoczona jest wysokim żywopłotem (berberys thunberga i świerk pospolity), w przeważającej części zimozielonym, który chroni przed hałasem, wiatrem i skutecznie separuje od sąsiednich działek. Jest to doskonałe miejsce do relaksu i wypoczynku dla całej rodziny. Dom wolnostojący, poniemiecki o powierzchni użytkowej 162,82 m2 w średnim stanie, do remontu. Wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowany z cegły, kryty dachem dwuspadowym. Pod dom wykonane podejście z kostki polbrukowej czerwonej. Podjazd pod garaż utwardzony tłuczniem. Powierzchnia zabudowy to 101 m2. Cały dom jest podpiwniczony. W piwnicy kilka pomieszczeń, dużo miejsca do przechowywania. Dom składa się z dwóch kondygnacji (powierzchnie w przybliżeniu): 1. Parter - 3 pokoje (22 m2, 18 m2, 18 m2), pokój letni (6 m2), kuchnia (16 m2), korytarz (13 m2) - łącznie 92,88 m2 2. Poddasze - 5 pokoi (17 m2, 16 m2, 6 m2, 6 m2, 3 m2), łazienka (4 m2), WC (1 m2), garderoba (2 m2), korytarz - 15 m2) - łącznie 69,94 m2 Dodatkowo należy wspomnieć o niezagospodarowanym strychu - łącznie około 60 m2, które można zaadaptować i wydzielić dodatkową powierzchnię mieszkalną! Budynek mieszkalny wyposażony jest w instalację wodociągową, kanalizacyjną (sieć gminna) i elektryczną. Do budynku podciągnięta jest sieć gazowa, jednak budynek nie jest przyłączony. Centralne ogrzewanie z pieca na paliwo stałe. Co istotne w ostatnim czasie piec został wymieniony na nowy - SAS Varmo o mocy 20 kw - kocioł klasy 5 Eco Design (najwyższa). Okna PCV, drzwi wejściowe - stalowe. Obok domu stoi osobny budynek - garaż dwustanowiskowy (dwie osobne bramy wjazdowe), jednokondygnacyjny, murowany z cegły, o łącznej powierzchni 47,65 m2 (powierzchnia zabudowy 55,00 m2) z 1998 roku. Posadzki betonowe, dobry stan techniczno-użytkowy, z dostępem do prądu. Warto również nadmienić, iż pomieszczenia wewnątrz garażu mają około 3 metrów wysokości, co daje nam dodatkowe możliwości. Oprócz miejsca na dwa samochody osobowe, zostaje jeszcze sporo wolnej powierzchni do zagospodarowania w inny sposób. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolem WM - zabudowa wielofunkcyjna miejska. Obejmuje między innymi obszary istniejącej i projektowanej zabudowy mieszkaniowej jedno - i wielorodzinnej, mieszkaniowo - usługowej, usługowej, czy też usług nieuciążliwych. Dla tego terenu nie ma uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość położona w Kamieniu Pomorskim, mieście uzdrowiskowym, położonym malowniczo nad Zalewem Kamieńskim, przy ul. Matejki - znajduje się zaledwie około 1,5 km od największych atrakcji Kamienia Pomorskiego - Mariny, Starówki, czy też Konkatedry Św. Jana Chrzciciela. Od większych sklepów takich jak Lidl i Biedronka, dzieli nas 400 metrów, natomiast Żabka znajduje się tuż za rogiem. Dodatkowo należy wspomnieć, że w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się między innymi: liceum, szkoła podstawowa, przedszkole, stadion piłkarski, orlik, miejski ośrodek sportu i rekreacji, szpital czy stacja kolejowa. Dystans od najbliższej miejscowości nadmorskiej, czyli Dziwnówka to zaledwie 9 km (12 minut jazdy samochodem), natomiast do Szczecina mamy niespełna 80 km (50 minut jazdy samochodem). W drodze nad morze warto wspomnieć o znajdującym się Bałtyckim Parku Dinozaurów i Parku Rozrywki będącym nie lada atrakcją dla dzieci i młodzieży. Jeżeli zainteresowała Cię ta nieruchomość, nie czekaj, zadzwoń i umów się na oglądanie! Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).