Osiedle Przyjaźni , lokal na sprzedaż!

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal położony w topowej lokalizacji, w samym centrum Szczecina przy Bramie Portowej. Wejście do lokalu znajduje się na poziomie 0 z witrynami sklepowymi , skąd prowadzą schody do niższej części lokalu . Nieruchomość aktualnie jest podczas przebudowy - wykonano pogłębienie dolnego poziomu lokalu wraz z renowacją cegieł oraz wykonaniem ogrzewania podłogowego, wylano nowe posadzki. Lokal przygotowywany jest pod działalność usługowo - gastronomiczną. Obecnie do wykończenia pod konkretną działalność . Charakterystyka lokalu : - stolarka okienna (aluminiowe), - drzwi zewnętrzne (aluminiowe). Instalacje wewnętrzne: - gazowa, - elektryczna, - wodno-kanalizacyjna, - ogrzewanie z sieci zewnętrznej, - ciepła woda z sieci zewnętrznej, - wentylacja grawitacyjna, - monitoring zewnętrzny, - w pełni wyposażony pod gastronomię. Instalacje wewnętrzne: - alarmowa, - teletechniczna, - wentylacja grawitacyjna, - Podłączona instalacja sanitarna, - wodno-kanalizacyjna, - elektroenergetyczna, - grzewcza, ogrzewanie podłogowe. ATUTY - Topowa lokalizacja - Centrum Bramy Portowej oraz samego Szczecina, - Nieruchomość świetnie skomunikowana, - Dworzec autobusowy PKS ( 500m), - Dworzec PKP ( 700m), - sąsiadujące z lokalem ( 2min-130m) centrum biznesowe POSEJDON w którym mieszczą się hotele tj. Courtyard by Marriott oraz Moxy, - w bliskiej okolicy wiele punktów usługowych, handlowych, banków, ważnych instytucji oraz obiektów użyteczności publicznej, - zaledwie 400m od Centrum KASKADA, ok 1km od Centrum Galaxy, jak również od Starego Miasta, - dostęp do miejskiej infrastruktury handlowo-usługowej i kulturalno-oświatowej. To doskonałe miejsce w dalszym ciągu na działalność gastronomiczną, biurową, medyczną, około medyczną lub handlową . Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca. "Przemysłówka Office" to 30 lokali biurowych zlokalizowanych blisko centrum Koszalina. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą sprzedaży lokali biurowych w wyjątkowej inwestycji "Przemysłówka Office". Budynek, który w 2021 roku przeszedł kapitalny remont, mieści się w samym sercu Koszalina przy ul. Zwycięstwa 115 i oferuje przestrzenie biurowe o zróżnicowanych metrażach od 14 m2 do 150 m2 w atrakcyjnych cenach już od 89 000 zł. Lokal nr 6, położony jest na pierwszym piętrze budynku od strony ul. Głowackiego i składa się z 2 pomieszczeń biurowych oraz otwartej sali o powierzchni 134 m2, a łącznie wszystkie pomieszczenia mają pow. 144,41 m2. Cena lokalu wynosi 949.000 zł. netto + (23% VAT). Nowoczesna infrastruktura w dogodnej lokalizacji Przemysłówka Office to pięciokondygnacyjny budynek o łącznej powierzchni użytkowej blisko 1 200 m2, stworzony z myślą o komforcie i funkcjonalności. Budynek został wyposażony w Światłowód, który zapewnia szybkie łącze Internetowe. Dużym atutem jest łatwy dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską (przystanki MZK mieszczą się po obu stronach ul. Zwycięstwa zaraz przy budynku). Wartością dodaną inwestycji jest możliwość zakupu lokalu z aktualnym najemcą! Nabywając ten lokal otrzymujesz dochód z najmu już od pierwszego dnia. Możesz kontynuować współpracę z obecnym najemcą lub wykorzystać lokal na potrzeby własnej działalności. Dostępnych jest 9 miejsc parkingowych w cenie 19 000 zł netto każde. Przestrzenie gotowe do użytkowania W naszej ofercie znajdują się zarówno lokale jedno-, jak i wielogabinetowe. Wszystkie biura zostały starannie wyremontowane, są nowocześnie zaaranżowane i w pełni wyposażone w odpowiednią infrastrukturę. W budynku dostępne są: - wspólne zaplecze socjalne na każdym piętrze, - szybki Internet światłowodowy, - ochrona oraz serwis sprzątający. Koszalin dynamicznie rozwijający się ośrodek biznesowy, będący drugim największym miastem województwa zachodniopomorskiego, to ważne centrum gospodarcze, naukowe i kulturalne. Miasto posiada doskonałe połączenia komunikacyjne: - międzynarodową trasę E-28 (Berlin-Kaliningrad), - drogę ekspresową S11, łączącą północ z południem Polski, - drogę ekspresową S6, łączącą Szczecin z Trójmiastem. Zainwestuj w przyszłość swojego biznesu Jeśli szukasz idealnego miejsca na swoją działalność w dynamicznie rozwijającym się mieście, Przemysłówka Office to odpowiedź na Twoje potrzeby. Skontaktuj się z nami już dziś! Agent prowadzący: Tymoteusz Lesiak tel.: 883 334 831 e-mail: [email protected] Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania dotyczące zakupu lokalu biurowego. Zainwestuj w swoje biuro w sercu Koszalina i korzystaj z wygody oraz prestiżu tej wyjątkowej lokalizacji! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Ładny rozkładowy lokal biurowy doskonały na kancelarie itp. - jest możliwość przywrócenia funkcji mieszkaniowej. Bardzo ładna kamienica po remoncie elewacji i dachu. Lokal kilka lat temu po gruntownym remoncie, wymieniono okna na pcv,, nowe instalacje elektryczne oraz grzewcze, 3 letni piec gazowy dwuobiegowy. Ściany gładź, na suficie sztukaterie. Kuchnia umeblowana i wyposażona. Łazienka razem z wc i kabiną prysznicową również kilka lat temu po remoncie. 3 duże pokoje, przestronna kuchnia z spiżarnią. W jednym z pokoi działający kominek. Bardzo ciekawa lokalizacja blisko Wałów Chrobrego oraz bulwarów. Czynsz z funduszem remontowym 572zł. Polecam WYŁĄCZNOŚĆ KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)