Działki z widokiem na zatokę Pucką

Na sprzedaż inwestycyjna nieruchomość niezabudowana o powierzchni 5500m2 w Płocinie koło Wolina, nad Zalewem Szczecińskim. Działka w kształcie zbliżona do prostokąta o bokach ok.61m/90m. Idealne miejsce do zamieszkania lub rekreacji. Obszar cichy i kameralny z jednoczesnym szybkim dojazdem do pobliskich miejscowości. Na terenie obowiązuje studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Projekt planu zagospodarowania przestrzennego w trakcie realizacji. Działki przewidziano pod działalność rekreacyjną i budownictwo jednorodzinne. Uzbrojenie: energia elektryczna przy działce, kanalizacja i woda w drodze. Do posesji prowadzi droga gminna utwardzona. Cena obejmuje udział w drogach wewnętrznych. Droga wewnętrzna posiada bezpośredni dostęp do Zalewu Szczecińskiego. Okolica zielona, piękny widok, w bliskiej odległości powstaje ścieżka rowerowa dookoła Zalewu Szczecińskiego (zakończenie inwestycji - październik 2021r). Dojazd do Wolina: 3km, do Międzyzdrojów: 15km, do Świnoujścia: 26km, do Szczecina: 80km. Polecamy POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka z aktualną Decyzją o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej (oczywiście można zrealizować budowę jednego domu) z wbudowanymi garażami. Linia zabudowy 10 m od granicy działki od strony drogi wewnętrznej. Powierzchnia zabudowy do 12,9 % terenu inwestycji, minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50%. Szerokość elewacji frontowej od 14,6 m do 21,9 m. Maksymalna wysokość górnej elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki lub okapu liczona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem 4m. Geometria dachu 25 do 45 stopni, wysokość głównej kalenicy 9 m. Układ dachu jedno lub wielospadowy. Kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki równolegle lub prostopadle. Geometria dachu nie dotyczy połaci dachowych nad wykuszami, tarasami, wejściami, werandami, garażami i ogrodem zimowym. Inwestycja na terenie NATURA 2000 Jeziora Świdwie. Teren nie jest objęty ochroną konserwatorską. Na terenie należy zapewnić minimum 2 miejsca postojowe na każdy lokal w budynku. Zaopatrzenie w ciepło - paliwa płynne, energia elektryczna, pompa ciepła. Powierzchnia działki 3026 m2 w Grzepnicy przeznaczona w Studium kierunków i rozwoju pod zabudowę jednorodzinną wolno stojącą. Przy granicy z ulicą w odległości ok. 60 m od działki woda, energia elektryczna i kanalizacja. Podjęto kroki celem uzbrojenia działki w przyłącza mediów. Po wykonaniu cena wzrośnie o koszt przyłączy tj. około 60.000 zł. W pobliżu zabudowa jednorodzinna, niedaleko las, na działce rosną drzewa (brzozy) w otoczeniu nowych domów, bez usług i przemysłu, dużo terenów leśnych. Kształt prostokąta. Możliwość podziału działki na dwie. Wjazd na działkę pozwala na usytuowanie ogrodu od strony południowo - wschodniej. Nie przeprowadzono badań geologicznych na sąsiednich działkach warunki geotechniczne pozwalające na budowę domów bez dodatkowych prac podnoszących nośność gruntu. Dojazd drogą utwardzoną. Kupno udziału w drodze wewnętrznej prowadzącej do drogi publicznej. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 +48(92)4893663 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń. Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń. Działka w cichej i spokojnej części Mierzyna, w sąsiedztwie istniejącej zabudowy jednorodzinnej. Powierzchnia 796m2, z obowiązującym na jej terenie Miejscowym Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Media (gaz, woda, kanalizacja) w istniejącej już ulicy w odległości , energia elektryczna przy działce. Charakterystyka działki: 1) rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usytuowania budynku bezpośrednio przy granicy działki, dopuszczenie realizacji garaży wolno stojących, z wykluczeniem garaży blaszanych, dopuszcza się realizację usług nieuciążliwych w zakresie edukacji, kultury, gastronomii, handlu ,usług medycznych, rehabilitacyjnych, kosmetycznych, biura, kancelarie, pracownie, o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 40% powierzchni całkowitej budynku. 2) wysokość zabudowy: a) maksymalną - 9,5 m, dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga kondygnacja w dachu stromym, b) minimalną - 6,5 m, z wyjątkiem garaży wolno stojących, dla których ustala się minimalną wysokość 4,0 m, 3) dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o kątach nachylenia głównych połaci dachowych 35 ÷ 45 stopni; dla garaży dopuszcza się dachy, o minimalnych kątach nachylenia głównych połaci dachowych 25 stopni, 4) dopuszczenie zastosowania dachu płaskiego lub o mniejszym kącie nachylenia połaci dachowych w stosunku do określonego w pkt 3, nad częściami parterowymi budynku mieszkalnego, do 30% powierzchni zabudowy, 5) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej drogę wewnętrzną 6) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 25 % powierzchni działki budowlanej, 7) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 40 % powierzchni działki budowlanej, Więcej szczegółów poznasz w czasie prezentacji i osobistej weryfikacji nieruchomości. Cena działki obejmuje zakup udziałów w drodze wewnętrznej i drodze dojazdowej. Polecam ze względu na lokalizację działki, wokół zabudowa jednorodzinna a jednocześnie nieduże odległości do zaplecza handlowego w dzielnicy Gumieńce oraz bardzo dobre skomunikowanie z centrum Szczecina. Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń, udzielę informacji. Chcesz umówić się na prezentację działki? Zadzwoń, ustalimy wszystkie szczegóły. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)