Dom z niepowtarzalnym klimatem

Oferujemy Państwu wyjątkowy dom w sąsiedztwie jeziora i natury. Nieruchomość posiada 2 kondygnacje oraz poddasze użytkowe. Oddany do użytku w 2010 roku, stojący na działce o pow. 611 m2. Dom ma powierzchnię użytkową 190 m2, składają się na to: I Piętro - aneks kuchenny z meblami na wymiar (9,5 m2), - salon z wyjściem na taras (24,5 m2), - pokój (7,5 m2), - łazienka z prysznicem (3,2 m2), - garaż w bryle budynku (17,8 m2), - kotłownia (9,2 m2) - korytarz z wnęką/garderobą. II Piętro - sypialnia (11,7 m2) z wyjściem na balkon, - pokój (29 m2), - pokój (10 m2) dostępne media, możliwość przerobienia na kuchnię, - pokój (16,3 m2) z wyjściem na balkon, - łazienka (6,8 m2), - korytarz z wejściem na poddasze (7,3 m2). Poddasze użytkowe (50 m2 po podłodze, 25 m2 użytkowe przy 140 cm). Garaż znajduje się w bryle budynku. Za budynkiem znajduje się taras i ogród z drewutnią. Działka ma metalowe ogrodzenie i dojazd do garażu kostką brukową. Materiał użyty do budowy to Ytong, dachówka ceramiczna. Stropy żelbetonowe. Dom do wydania od zaraz. Nowy piec gazowy dwuobiegowy firmy Viessmann (ok. 4 lata) - woda i ogrzewanie. Na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze w łazience również. Zainstalowane grzejniki. Przydomowa oczyszczalnia ścieków, w planie kanalizacja miejska. Niedawno odświeżane ściany i podłogi. Rolety antywłamaniowe na parterze oprócz okien z tarasu. Pełna własność nieruchomości i gruntu. Obecne wejście/wjazd na działkę prowadzi do dwóch domów obok siebie, które niedługo zostaną oddzielone ogrodzeniem oraz w planie jest doprowadzenie prywatnego wjazdu do drugiej nieruchomości, mieszkają tam obecni właściciele. Okolica przyjemnie cicha, spokojna, sąsiedzi bardzo przyjaźni. Bardzo blisko jezioro, las i lokalne sklepy. Świetne połączenie z Policami, Tanowem i Szczecinem. Serdecznie zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej nieruchomości położonej w malowniczej miejscowości Ińsko, w otoczeniu urokliwego lasu i w sąsiedztwie jednego z najczystszych jezior w Polsce - Jeziora Ińsko. To niezwykłe miejsce, które harmonijnie łączy historyczny charakter z nowoczesnym komfortem i innowacyjnymi rozwiązaniami. Jezioro Ińsko - perła regionu Jezioro Ińsko zachwyca krystalicznie czystą wodą, dzięki czemu jest chętnie wybierane przez miłośników kąpieli, sportów wodnych oraz wędkarzy. Jego malownicze brzegi i otaczające lasy tworzą niepowtarzalną atmosferę, idealną do wypoczynku i relaksu. Znajdują się tu także liczne trasy spacerowe i rowerowe, które pozwalają w pełni cieszyć się pięknem natury. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość została wybudowana w 1925 roku i przeszła gruntowny remont, zachowując jednocześnie swój oryginalny urok. Dom główny: -Powierzchnia użytkowa: 164 m2 (całkowita: 260 m2). -Parter: -Przestronny salon z klimatycznym kominkiem. -Pięknie doświetlona, przeszklona jadalnia. -Efektowna, osobna kuchnia. -Sypialnia. -Stylowa łazienka, która zachwyca detalami i wykończeniem. -Piętro: -Trzy przestronne sypialnie. -Druga łazienka, funkcjonalnie zaprojektowana. Dodatkowa przestrzeń: Na terenie nieruchomości znajduje się także osobny budynek o powierzchni 100 m2. W jego skład wchodzą: -Sypialnie. -Kuchnia. -Łazienka. Ten budynek może służyć jako dodatkowa przestrzeń dla gości lub być przeznaczony na wynajem - to doskonała okazja inwestycyjna! Nieruchomość oferuje trzy nowoczesne systemy ogrzewania, co zapewnia komfort i elastyczność w zależności od preferencji: - Piec na pelet - ekologiczne i ekonomiczne rozwiązanie, idealne dla osób dbających o środowisko. - Kominek z płaszczem wodnym - klimatyczne i praktyczne źródło ciepła, które tworzy przytulną atmosferę w salonie. Dzięki różnorodnym możliwościom ogrzewania dom zapewnia wygodę przez cały rok. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą, jednocześnie ceniących wygodę, nowoczesne technologie i bliskość wyjątkowego jeziora. Serdecznie zapraszamy na prezentację - odkryj potencjał tej niezwykłej nieruchomości! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący - prestiżowa lokalizacja Szczecin Gumieńce - idealny na inwestycję lub dom wielopokoleniowy. Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży domu wolnostojącego położonego w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina - Gumieńce. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin poszukujących przestronnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z ogromnym potencjałem - również pod działalność gospodarczą. Dom został wybudowany w 1974 roku, a w 2000 roku przeszedł rozbudowę oraz generalny remont. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 178,34 m2, a całkowita to aż 280,5 m2. Działka ma powierzchnię 493 m2 i jest w pełni ogrodzona. Budynek posiada dwa piętra oraz przyziemie, a jego układ i osobne wejścia zewnętrzne do każdego poziomu czynią go doskonałą opcją pod wynajem, działalność lub zamieszkanie kilku rodzin. Budynek wyposażony jest w dwa niezależne systemy ogrzewania gazowego - osobne piece obsługują przyziemie z parterem oraz piętro. Dach płaski, stan techniczny nieruchomości - dobry, do remontu lub modernizacji według własnych potrzeb. Rozkład pomieszczeń: Przyziemie o pow. 100,67 m2 (osobne wejście zewnętrzne): 2 rozkładowe pokoje (14,83 m2 i 19,85 m2) kuchnia (6,79 m2) łazienka (4,06 m2) wiatrołap (3,26 m2) kotłownia (ok. 25 m2) duży garaż jednostanowiskowy (26,81 m2) Wysoki parter o pow. 84,05 m2(osobne wejście): przestronny salon (22,95 m2) z wyjściem na duży taras 3 pokoje (10,56 m2, 10,89 m2, 10,79 m2) kuchnia (11,02 m2) łazienka (5,09 m2) korytarz (10,4 m2) wiatrołap (12 m2) Piętro o pow. 95,78 m2 (osobne wejście): duży salon (34,3 m2) dwa pokoje (15,58 m2 i 11,25 m2) jadalnia (8,4 m2) kuchnia (10,6 m2) łazienka/kotłownia (2,8 m2) wiatrołap (2,3 m2) taras (12 m2)Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy spokojnej, zielonej ulicy w dzielnicy Gumieńce - jednej z najlepiej skomunikowanych i rozwijających się części Szczecina. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnia zdrowia, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej (autobus). Dojazd do centrum miasta zajmuje około 10 minut, a asfaltowa droga dojazdowa zapewnia komfort codziennego użytkowania. Dlaczego warto?3 niezależne mieszkania - każde z osobnym wejściem z zewnątrz Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej: przedszkole, gabinety, biuro, najem długoterminowy Idealna opcja na dom wielopokoleniowy - dla dużej rodziny lub nawet dwóch, trzech pokoleń Duży potencjał aranżacyjny - zarówno pod inwestycję, jak i na cele prywatne Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki.Opiekun oferty - makler z 25-letnim doświadczeniem. Od ponad dwóch dekad z powodzeniem wspieram moich klientów w zakupie i sprzedaży nieruchomości, oferując nie tylko fachową wiedzę, ale przede wszystkim indywidualne podejście i pełne zaangażowanie. Doskonale znam lokalny rynek i chętnie odpowiem na wszelkie pytania dotyczące tej nieruchomości oraz przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu - bezpiecznie i profesjonalnie. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. To dom z ogromnym potencjałem - warto zobaczyć go na żywo. Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.