Działka - Koszalin Jamno

Na sprzedaż działka rolna niezabudowana o pow. 2,06 ha położona w miejscowości Grabowo - Przystawy gm. Malechowo. Grunty położone wśród okolicznych jezior, w malowniczym kompleksie łąkowym nad rzeką Grabowa. Działka położona w odległości ok. 100 m od rzeki Grabowa i ok. 100 od jeziora. W pobliżu nieruchomości przystań kajakowa. Kształt działki prostokątny o wymiarach ok. 71 x 290 m. Klasyfikacja użytków : łąki trwałe. Odległość do Grabowa 1 km, 3 km do drogi krajowej Koszalin - Gdańsk.

Przedmiotem sprzedaży jest działka o przeznaczeniu rolno-budowlanym, położona w malowniczej miejscowości Zieleniewo, w gminie Kobylanka, województwo zachodniopomorskie. Działka ze studium uwarunkowań z przeznaczeniem pod mieszkalnictwo. Działka znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, co gwarantuje wygodny i szybki dojazd. Jej położenie łączy uroki życia w otoczeniu natury z dogodną lokalizacją - niedaleko Jeziora Miedwie, jednego z największych jezior w Polsce, idealnego do rekreacji, wypoczynku i sportów wodnych. Dodatkowym atutem jest bliskość drogi krajowej nr 10 - ok. 1,5 km od działki, co umożliwia szybki dojazd zarówno do Szczecina (ok. 35 min), jak i Stargardu (ok. 15 min). W okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe, trasy rowerowe oraz rozwijająca się zabudowa jednorodzinna, co czyni tę lokalizację atrakcyjną pod kątem inwestycyjnym i mieszkaniowym. Dla działki złożono dokumenty w celu uzyskania warunków zabudowy. INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 896 m2 Kształt działki: kwadrat Działka: środkowa Wygląd działki: pusta / zakrzewiona Ogrodzona: nie Działka zadrzewiona: Nie Warunki glebowe: teren suchy Klasa ziemi: V, VI Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: nie Decyzja o warunkach zabudowy: W trakcie realizacji POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań: 15m Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa, puste działki Droga dojazdowa: udział w gruncie Rodzaj drogi dojazdowej: asfaltowa / polna Dostęp do drogi publicznej: tak Odległość do tras krajowych: około 1,5 km od drogi krajowej nr 10 (DK10) Ukształtowanie terenu: teren płaski MEDIA: Dostępne media: prąd Dodatkowo: WODA: konieczność wykonania studni głębinowej KANALIZACJA: Szambo W cenie zawarty jest udział w drodze. Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą. Opiekun oferty: Przemysław Kręcki Nr tel.: 512-372-813 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 biuro@mikulski-nieruchomosci.pl Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Działka bez aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego o powierzchni 1050m2 w cenie 190zł/m2, z wydanymi warunkami zabudowy. Prąd, woda, kanaliza i gaz przy działce. Teren płaski, ładna i spokojna okolica, blisko rezerwatu przyrody. Do działek dojazd jest drogą utwardzoną gruntową. Posiadamy aktualne warunki zabudowy z listopada 2022r., dla inwestycji polegającej na budowie wolno stojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, i tak: * wskaźnik zabudowy: do 10% powierzchni działki: * powierzchnia biologicznie czynna min. 50% powierzchni działki * szerokość elewacji frontowej budynków: od 10,4m do 15,6m * dach stromy dwuspadowy * kąt nachylenia połaci głównych dachu 30-45 stopni * maksymalna wysokość budynku: do 9m Na szczególną uwagę zasługuje piękne położenie działki, w okolicy są już wybudowane i zamieszkałe domy, w odległości około 3 km po niemieckiej stronie jest piękne jezioro z super kąpieliskiem, nieopodal las oraz początek Puszczy Wkrzańskiej, doskonałe miejsce do zamieszkania jak i wypoczynku. _____________________ Licencjonowane Biuro Nieruchomości Horyzont Ul. Krzywoustego 15/U1 70-250 Szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)