Lokal, 76 m2, parter, Szczecin Pogodno

Na sprzedaż lub wynajem lokal usytuowany na 1 piętrze w budynku usługowym przy ul. Różanej 1 w Koszalinie. UWAGA, MOŻLIWY ZAKUP NA 2, 3 RATY! Lokal o powierzchni 173,85m2, wysokości powyżej 3m. Parkingi dostępne przy ul. Różanej. W budynku znajduje się winda ( udźwig 1,5t ), którą można zarejestrować i używać. Wejście do lokalu wspólną klatką schodową. W obiekcie znajduje się kilka odrębnych lokali usługowych. Właściciele posiadają udział w gruncie i w częściach wspólnych budynku. Lokal składa się z sali głównej, sanitariatu, 2 odseparowanych pomieszczeń biurowych ( które zostały zaadaptowane z jednej przestrzeni ściankami lekkiej konstrukcji ). Istnieje możliwość stworzenia jednej otwartej przestrzeni tzw. open space. Ogrzewanie gazowe. Na podłodze wykładzina dywanowa. Okna PCV. Nieruchomość sprawdzi się na gabinety, siłownię, biura. Światłowód w budynku. Przy wynajmie - czynsz 5 300 zł ( bez VAT ), dodatkowo płatne media wg zużycia. SPRZEDAŻ NIE JEST OBJĘTA PODATKIEM VAT. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Lokal DO WYDANIA OD RĘKI. Prezentacja nieruchomości z pośrednikiem prowadzącym - Karolina Stankiewicz-Wysokińska, licencja zawodowa nr 3101, tel. 533 057 742

Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń. Lokal usługowy z ogromnym potencjałem zlokalizowany w samym centrum Szczecina tuż obok Placu Lotników. Znany od lat w sportowym środowisku szczecińskim. Lokal położony w przyziemiu poziom-1, są to pomieszczenia po kotłowni, w których znajdują się rury ciepłownicze - ogrzewające lokal w sezonie grzewczym od października do kwietnia/ maja. Daje to duże oszczędności i niskie koszty utrzymania przy dużej powierzchni. Lokal isytuowany jest na dwóch poziomach, w którym funkcjonowały ścianki wspinaczkowe. Na powierchnię 153,12m2 składają się pomieszczenie biurowe łazienka miejsce na szatnię duże pomieszczenie o wysokim sklepieniu (wys. ok5m) Lokal z wejściem od strony chodnika oraz dostępem do strony zamykanego szlabanem podwórka. Istnieje możliwość montażu windy towarowej przez właz z chodnika (od strony podwórka). OKOLICA: centrum handlowe Kaskada, restauracje, aleja Fontann, komunikacja miejska: połączenia autobusowe i tramwajowe we wszystkich koerunkach Szczecina, PRZEZNACZENIE: usługowe np.:siłownia, sala fitness, biuro, magazyn, studio fotograficzne, Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 57,7 m2, położony na parterze z bezpośrednim wejściem z poziomu chodnika. Lokal został wykończony i obecnie znajduje się w nim przedszkole, co oznacza, że obowiązuje aktywna umowa najmu. Kupując ten lokal, zyskujesz stabilnego najemcę i gotowy biznes - doskonała inwestycja, która zacznie generować dochód od razu po zakupie. Lokal jest świetnie przystosowany do prowadzenia różnego rodzaju działalności. Aktualnie pełni funkcję pozaszkolnej placówki edukacyjnej, ale dzięki dużym oknom i funkcjonalnemu układowi, może służyć także innym branżom. W skład lokalu wchodzą toaleta oraz kuchnia, a przestrzeń zapewnia komfort zarówno dla pracowników, jak i klientów. Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy, w otoczeniu dużego osiedla. Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna - w pobliżu działają liczne lokale usługowe z różnych branż, a samo miejsce jest doskonale widoczne dla przechodniów. To świetna propozycja dla osób szukających nieruchomości w dogodnym miejscu o dużym potencjale biznesowym. Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto. Należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%. Miesięczny czynsz to jedynie 2,99 zł netto za m2, plus opłaty za media. W budynku dostępny jest światłowód oraz monitoring, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort użytkowania. Istnieje także możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym za 400 zł miesięcznie lub zakupu w cenie 65 tysięcy złotych. Dodatkowo, miejsce postojowe na zewnątrz można nabyć za 30 tysięcy złotych. Serdecznie zapraszamy na prezentację, która jest możliwa niemal każdego dnia. To wyjątkowa oferta, która łączy doskonałą lokalizację, funkcjonalność i możliwość stabilnego zarobku. Polecamy i zachęcamy do kontaktu! Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.