Nowe Warpno -działka w spokojnej okolicy

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana położona w Dargobądziu, w gminie Wolin. Dargobądz to atrakcyjna lokalizacja, łącząca bliskość Zalewu Szczecińskiego, terenów rekreacyjnych oraz tras spacerowych i rowerowych z komfortem spokojnego życia poza miastem. W niedalekiej odległości znajdują się Wolin, Świnoujście oraz Międzyzdroje, co daje możliwość korzystania z nadmorskich atrakcji, plaż oraz pełnej infrastruktury turystycznej i usługowej. Dookoła działki znajduje się zabudowa domów jednorodzinnych, co podkreśla mieszkaniowy charakter okolicy oraz sprzyja komfortowi i poczuciu bezpieczeństwa. INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 704 m2 Kształt działki: prostokąt Działka: środkowa Wygląd działki: pusta Ogrodzona: nie Działka zadrzewiona: nie Warunki glebowe: suche Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: nie Decyzja o warunkach zabudowy: tak rodzaj budynku: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza, garaż wbudowany lub dobudowany powierzchnia zabudowy: maksymalnie do 29% maksymalna wysokość budynku: maksymalnie do 9,0 m; maksymalnie dwie użytkowe kondygnacje kąt nachylenia dachu: od 30° do 45° POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych 15m Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa Droga dojazdowa: dojazd poprzez działkę 371/6 Rodzaj drogi dojazdowej: polna Dostęp do drogi publicznej: tak Ukształtowanie terenu: teren płaski MEDIA WODA: brak, możliwość podłączenia do drogi lub zastosowanie własnej studni KANALIZACJA: możliwość przyłączenia do sieci kanalizacyjnej GAZ: brak PRĄD: możliwość przyłączenia do sieci ENEA S.A Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę wszelkich szczegółowych informacji - 667 028 427 Sandra Pośpieszyńska "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Przedmiot sprzedaży stanowią 2 z 4 działek o pow. kolejno: 1171- 238 000 zł, 1161/2 - 186 000 zł, wpłacona rezerwacja!, 1170 - 199 000 zł. Uwaga działka o numerze: 1270 - 165 000 zł - działka sprzedana w lipcu LOKALIZACJA : CHARZYNO - ok 8 km od Kołobrzegu (ok. 9 km od morza) - bardzo dobry, szybki dojazd działki SPRZEDAŻ : DZIAŁKA BUDOWLANA WOLNO STOJĄCA (idealna dla osób ceniących ciszę i spokój) pow. 571 m2 (wymiary : ok 23 m x ok 24 m) PRZEZNACZENIE : w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Siemyśl : tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej UZBROJENIE : * woda : w drodze przy działce * prąd : skrzynka energetyczna * kanalizacja sanitarna : w drodze przy działce * gaz : w drodze przy działce OGRODZENIE : częściowe (z 1 strony) OTOCZENIE : las - ok 50 m, nowo powstające osiedle budynków mieszkalnych jednorodzinnych pn. VILPARK - szkoła podstawowa, przedszkole, market Dino, market Biedronka, paczkomat, kościół oraz ścieżka rowerowa, którą dotrzeć można między innymi do : Kołobrzegu, Karlina czy nad Jezioro Kamica STAN PRAWNY : własność (brak obciążeń w księdze wieczystej) WYDANIE NIERUCHOMOŚCI : w dniu sprzedaży (po zapłacie całej ceny sprzedaży) TYP OFERTY : wyłączność W cenie udział w drodze dojazdowej. Zadzwoń, pojedziemy z Tobą w teren zaprezentować działki. Więcej oferta na stronie Studio Nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Karolina Stankiewicz-Wysokińska, licencja zaw.3101

DZIAŁKA BUDOWLANA Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM - KOSZALIN Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1085 m2, położona przy ulicy Drzewnej, w spokojnej części Koszalina. Działka stanowi pełną własność i przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dla nieruchomości zostało wydane zaświadczenie na podstawie art. 30 ust. 5a ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, w którym właściwy organ stwierdził brak podstaw do wniesienia sprzeciwu wobec zgłoszenia budowy dwulokalowego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Dodatkowo przygotowana jest koncepcja inwestycyjna umożliwiająca realizację budynku z pięcioma mieszkaniami pod wynajem, co stwarza możliwość prowadzenia gotowego biznesu inwestycyjnego. Najważniejsze informacje: - powierzchnia działki: 1085m2 - łączna powierzchnia lokali: 338,45m2 (lokal nr1:145,54m2, lokal nr2 193,40m2) - przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - możliwość budowy budynku dwulokalowego - projekt inwestycyjny z potencjałem 5 mieszkań pod wynajem - działka własnościowa - dojazd drogą szutrową Media w drodze: - energia elektryczna - gaz - woda - kanalizacja Atuty lokalizacji: - spokojna i zielona okolica- charakteryzująca się niską zabudową i dużą ilością zieleni - bliskość terenów zielonych - rozwijająca się infrastruktura - dobra lokalizacja do zamieszkania dla rodzin - rozwijająca się część miasta Dodatkowo właściciel rozważy zamianę działki na mieszkanie w Koszalinie lub w okolicach miasta szczegóły zamiany do indywidualnego uzgodnienia. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno na inwestora planującego budowę mieszkań pod wynajem, jak i dla osób chcących wybudować dom w spokojnej części miasta. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.