Polecam na wynajem lokal w Kobylanka Park

Oferujemy do wynajęcia pawilon handlowo-usługowy zlokalizowany w bardzo dobrym miejscu - na terenie Centrum Handlowego Pogodno (ryneczek). Obiekt frontowy, rewelacyjnie eksponowany - znajduje się przy ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, w bezpośrednim sąsiedztwie domów i okolicznych osiedli mieszkaniowych, punktów handlowych, przystanków komunikacji miejskiej oraz terenów zielonych. Powierzchnia użytkowa lokalu to 42 m2 na którą składają się: - otwarta przestrzeń sprzedażowo-usługowa ok. 32 m2 - pomieszczenie magazynowe/biurowe ok. 8 m2 - łazienka z WC ok 3 m2. Lokal idealnie nadaje się pod różnorodne działalności np.: - sklep spożywczy lub specjalistyczny - punkt usługowy - mała gastronomia (kawiarnia, cukiernia, bar typu take-away) - biuro obsługi klienta - pracownia rzemieślnicza Warunki najmu: - Czynsz najmu: 2150 zł + 1850 zł czynsz dla zarządcy - Dodatkowe opłaty: media wg zużycia (prąd, woda) - Kaucja: jednomiesięczny czynsz 4000 zł - Dostępność: od zaraz - Okres najmu: preferowany długoterminowy Atuty oferty: - lokalizacja w sercu dzielnicy Pogodno - duży potencjał handlowy i usługowy - łatwy dojazd i dostępność miejsc parkingowych - rozpoznawalne miejsce z dużym ruchem pieszym - możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz - dostępna siła - duże witryny, idealne na ekspozycję i reklamę, miejsce na szyld reklamowy. Oferta na wyłączność. Zapraszamy. Klucze w biurze. Wielu naszych klientów pochodzi z polecenia. Zapraszamy do współpracy. Dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66,§ 1 Kodeksu Cywilnego. Szczegółowych informacji udziela Biuro Nieruchomości Pomerania . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na wynajem powierzchnia handlowo-usługowa, około 90 m2 lub 100m2 w bardzo korzystnej lokalizacji, przy ul. Zwycięstwa w Koszalinie, os. Rokosowo.Wynajem od 1 sierpnia. Obecnie lokal wynajmowany na cele gastronomii. UWAGA ZDJĘCIA DO OFERTY SĄ NIEAKTUALNE. Ze względu na to, iż przebywa w lokalu najemca, biuro nie dysponuje aktualnymi zdjęciami. Lokal składa się z sali sprzedaży ( obsługi ), zaplecza z sanitariatem.Wysokość lokalu ok.4m, okna PCV, ogrzewanie gazowe, w lokalu - ,,siła".Istnieje możliwość prowadzenia gastronomii ze względu na brak konieczności uzyskania zgody od wspólnoty czy spółdzielni, budynek parterowy ( bez lokali mieszalnych ).W budynku alarm.Powierzchnia handlowa ok. 70m2+20m2 zaplecze.Czynsz najmu - 6 900 zł netto + media ( do negocjacji w zależności od warunków najmu ).Kaucja do uzgodnienia. Przedmiotem najmu jest również mały lokal na przykład na warzywniak lub malutkie biuro 12m2 - czynsz najmu 1 000 zł.Lokal wolny do wydania po podpisaniu umowy najmu. W budynku mieści się stoisko piekarnicze. Trwa remont ulicy Zwycięstwa. Do końca wakacji zaplanowano ukończenie tego odcinka drogi.Oferta na wyłączność.Przed budynkiem parking nieodpłatny, brak opłat do wspólnoty. kontakt z pośrednikiem Karolina Stankiewicz-Wysokińska, licencja zaw.nr 3101, tel. 533 057 742

DO WYNAJĘCIA NOWOCZESNE POWIERZCHNIE BIUROWE - IDEALNE DLA PRZEDSIĘBIORCÓW Oferujemy do wynajęcia nowoczesny obiekt biurowy, położony w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Pomorzany. Budynek przechodzi generalny remont, co daje możliwość pełnej adaptacji wnętrz do specyficznych potrzeb najemców. Dzięki elastycznej ofercie można wynająć zarówno pojedyncze biura, jak i całe kondygnacje. CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:Nowoczesna trzykondygnacyjna konstrukcja:Elastyczne warunki najmu - możliwość wynajęcia dowolnej powierzchni, od 15 m2.Dostęp do naturalnego światła - duże okna zapewniają komfort pracy. Wysoki standard wykończenia - nowoczesne rozwiązania technologiczne, dostosowanie do potrzeb nowoczesnych firm. LOKALIZACJA:Strategiczne położenie w pobliżu Tamy Pomorzańskiej, Doskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum Szczecina oraz tras wylotowych (S3, granica niemiecka, Gorzów Wielkopolski, Świnoujście), Dojazd drogą asfaltową zapewnia komfortowy dostęp dla pracowników i klientów. UDOGODNIENIA:Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni magazynowej lub warsztatowej - idealne dla firm logistycznych i produkcyjnych, Monitoring oraz nowoczesny system alarmowy - zapewniający pełne bezpieczeństwo, Ogrodzony teren - kontrolowany dostęp dla najemców, Własne miejsca parkingowe - dostępne zarówno dla pracowników, jak i klientów, Możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z wymaganiami najemcy - możliwość stworzenia dedykowanych stref pracy, sal konferencyjnych czy aneksów socjalnych. DLA KOGO TA OFERTA?Firm IT, startupów i software house"ów - nowoczesna infrastruktura wspierająca dynamiczny rozwój, Firm handlowych i logistycznych - bliskość tras wylotowych ułatwia organizację transportu,Firm produkcyjnych i warsztatów technicznych - możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni magazynowej. WARUNKI NAJMU:Możliwość wynajęcia całego budynku, jego części lub pojedynczych biur, Atrakcyjna stawka: 28 zł/m2 netto + VAT + media, ogrzewanie z SEC oraz prąd rozliczane z podliczników. Nie przegap tej wyjątkowej oferty! Skontaktuj się z nami już dziś, aby omówić szczegóły i dopasować przestrzeń do swoich potrzeb. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)