Polecam na wynajem lokal w Kobylanka Park

Lokal z wieloma możliwościami. Idealne Miejsce dla Twojego Biznesu! - doskonała lokalizacja - darmowy wielostanowiskowy parking przed lokalem - pełne wyposażenie w meble biurowe - klimatyzacja wszystkich pomieszczeń - lokal dostosowany do wymogów RODO monitoring, dwie szafy pancerne, rolety antywłamaniowe z przodu i z tyłu lokalu - wentylacja grawitacyjna - okna PCV - instalacja grzewcza z licznikiem ciepła UKŁAD PRZESTRZENNY: sala sprzedaży (9,92 x 6,33m) korytarz prowadzący do pomieszczenia gospodarczego (2,72 x 3,43m) toaleta (0,97 x 1,22m) sala konferencyjna (3,30 x 7,78m) pomieszczenie gospodarcze (3,37x 1,94m) toaleta (1,63 x 0,95m) pomieszczenie socjalne (2,08 x 3,2m) wiatrołapy przy każdym z wejść wysokość pomieszczeń h=3,35m PRZEZNACZENIE: Lokal jest już przystosowany pod działalność biurową - całe wyposażenie widoczne na zdjęciach zostaje w lokalu. (istnieje możliwość wynajmu pustego lokalu) LOKALIZACJA: łatwo osiągalna dla klientów podróżujących komunikacją miejską - najbliższy przystanek znajduje się 100m od lokalu, wiele miejsc parkingowych na parkingach publicznych (bezpłatnych) wokół budynku, doskonała ekspozycja lokalu, który jest widoczny z głównej ulicy (ul. Wyszyńskiego). OPŁATY DODATKOWE: - 1.880zł czynsz do spółdzielni (w tym C.O, zużycie wody ciepłej i zimnej, wywóz śmieci) - energia elektryczna (opłaty licznikowe) - kaucja dwumiesięczna Lokal będzie dostępny od 1 listopada 2025r. KONTAKT: [email protected], e-mail: [email protected], tel. 52695645 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferta najmu połowy piętra w budynku 417mkw / Centrum miasta Szczecin. Budynek bardzo dobrze skomunikowany z resztą miasta, dostępny parking, bardzo dobra lokalizacja. Pomieszczenia idealnie nadają się pod biura takie jak kancelarie adwokackie, biura rachunkowe, biura ubezpieczeniowe jak wiele innych o podobnej tematyce. Nieruchomość i lokale są w idealnym stanie. Niskie koszty eksploatacyjne. Nieopodal liczne sklepy, restauracje, sklep typu Żabka, Pizzeria, komunikacja miejska. Na całym piętrze znajduje się 10 pomieszczeń pod usługi. Stołówka, kuchnia, bar w idealnym stanie, którą również można wykorzystać. Toalety damska i męska, hol 35mkw. Wyjścia ewakuacyjne. Klatka schodowa, winda. Cena 40zł za mkw. Opłata eksploatacyjna 5 zł netto/m2 waloryzowana od 2023r. Zabezpieczenie kaucja - 1 miesięczny czynsz brutto, lokal przekazywany po otrzymaniu kaucji, weksel oraz ubezpieczenie OC najemcy w zależności od zajmowanej powierzchni na sumę ok 100 -200 tys. Wypowiedzenie 3 m-ce ze skutkiem na koniec m-ca kalendarzowego. Media rozliczane na podstawie podlicznika z danego piętra i przeliczane w stosunku do zajmowanej powierzchni (ciepło, woda, prąd ) + śmieci rozliczne kwartalnie, pobierana zaliczka miesięczna (chyba że ktoś wynajmie całe piętro to wtedy wg podliczników) Miejsce godne polecenia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację . Szczecin Centrum Wynajem PIĘTRO BUDYKU Lease offer for half a floor in the 417 sq m building / Szczecin city center. Building very well connected with the rest of the city, parking available, very good location. The rooms are ideal for offices such as law offices, accounting offices, insurance offices and many other similar subjects. The property and premises are in perfect condition. Low operating costs. Nearby, there are numerous shops, restaurants, Żabka shop, Pizzeria, public transport. There are 10 service rooms on the entire floor. Canteen, kitchen, bar in perfect condition, which can also be used. Women's and men's toilets, 35 sq m hall. Emergency exits. Staircase, elevator. Price PLN 40 per sqm. Service charge 5 PLN net / m2, indexed from 2023. Security deposit - 1 month gross rent, the premises transferred after receiving the deposit, promissory note and tenant's liability insurance, depending on the space occupied, for the amount of approx. 100-200 thousand. Termination of 3 months with effect at the end of the calendar month. Utilities billed on the basis of a sub-meter from a given floor and calculated in relation to the occupied area (heat, water, electricity) + garbage collected quarterly, monthly advance payment (unless someone rents the entire floor, then according to sub-meters). A place worth recommending. Feel free to contact me and to the presentation. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Polecam na wynajem lokal biurowo-usługowy, z wejściem bezpośrednio z ulicy, usytuowany w apartamentowcu w centrum Szczecina. Lokal o pow. 150 m2 składa się z: - dużej powierzchni typu open space; - trzech pomieszczeń wydzielonych przy pomocy ścianek szklano-aluminiowych; - kuchni; - dwóch toalet; - serwerowni. Dodatkowy atutem są duże witryny, co sprawia, że lokal jest dobrze doświetlony, a zarazem widoczny z ulicy. Lokal znajduje się w apartamentowcu wybudowanym w roku 2007. Po sąsiedzku znajdują się liczne lokale usługowe, biura, Zachodniopomorska Agencja Rozwoju Regionalnego. W niedalekiej odległości - kompleks handlowo-usługowy "Posejdon", Dworzec PKP i PKS, poczta, "Czerwony Ratusz". Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe. Polecam i zapraszam na prezentację. POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)