Wynajem. atrakyjny lokal w Centrum

Na wynajem lokal o powierzchni 160 m2 w doskonałej lokalizacji - bliska odległość od centrum, dobry wyjazd z miasta. Teren ogrodzony, możliwość parkowania aut na terenie. Lokal składa się z 2 pomieszczeń + hol/wiatrołap (6,5m2) - jedno o pow. 56 m2 - obecnie jako sala sprzedaży/biuro, a drugie o pow. 97 m2 obecnie pełni funkcję magazynową - wjazd bramą o wym. 2,68 x 2,6 m z poziomu 0, bez barier. Wysokość 2,5 m w części biurowej i 3,3 m- 3,6 m w magazynowej. Toaleta do wyłącznej dyspozycji. Posadzka utwardzona w części magazynowej, kafle w części biurowej. Czynsz: 35 zł netto/ m2 = 5.600 zł netto/m-c Umowa na minimum 1 rok. Opłaty dodatkowe: prąd (własny podlicznik) Ogrzewanie: grzejniki elektryczne/klimatyzator. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajęcia komfortowa powierzchnia położona na PIERWSZYM PIĘTRZE nowoczesnego budynku biurowo - usługowego klasy A+ w Centrum Szczecina. Wejście do budynku z ulicy, bez schodków czy innych barier, następnie windą lub schodami po estetycznej klatce schodowej. Na powierzchnię 150 m2 składają się: - jedno pomieszczenie główne typu open space (ok. 53 m2), - trzy pomieszczenia (17,12,11,11,11 m2) wydzielone ścianami działowymi - toalety, korytarz, aneks kuchenny i jadalnia. Możliwość przywrócenia tzw. open space lub indywidualny podział wg potrzeb najemcy. Na podłogach lokalu wykładzina biurowa pod spodem podniesiona tzw. podłoga techniczna z puszkami podłogowymi, sufity podwieszane z oświetleniem rastrowym, systemem ogrzewania i klimatyzacji z regulacją strefową. Pomieszczenia socjalne - na podłogach wysokiej jakości glazura i terakota. Wielkie okna do samej podłogi, dające bardzo dużo światła dziennego wyposażone - od strony nasłonecznionej budynku - w żaluzje zewnętrzne sterowane elektrycznie. Klatka schodowa estetyczna, z windą (możliwość wejścia również z klatki schodowej) - na podłogach kafle, ściany gładzone i malowane. W budynku są dwie szybkie, nowoczesne, cichobieżne windy. Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe, ponadto WŁASNY STRZEŻONY PARKING na 60 miejsc parkingowych. Możliwość wynajmu miejsc parkingowych za dodatkową opłatą - aktualnie 450 zł netto/1 miejsce/1 miesiąc. Ogrzewanie, klimatyzacja - układ grzania i chłodu wymienniki gruntowe, pompy ciepła + źródła rezerwowe (ciepło z sieci miejskiej, chłód - freecooler). Centralny system zarządzania energią z indywidualnym opomiarowaniem ciepła i chłodu dla lokalu. Wentylacja mechaniczna i instalacja tryskaczowa. Przyłącza światłowodowe 2 niezależnych dostawców o przepustowości 100G. Serwerownie i UPS wydzielone są dla każdej kondygnacji. Budynek dozorowany całodobowo, kontrola dostępu na parking oraz do powierzchni usługowych i biurowych (dostęp na indywidualne karty dla każdego z pracowników) Koszty dodatkowe - service charge - 20 PLN netto za 1m2 (zaliczkowo, opłaty eksploatacyjne w tym opłaty licznikowe rozliczane są 1 raz w roku). Możliwość umieszczenia reklamy na ścianie frontowej i w budynku. Dostęp do lokalu całodobowy. Rozpoznawalna i prestiżowa lokalizacja. Budynek o nowoczesnej architekturze. W sąsiedztwie lokale biurowe, handlowe i usługowe, w tym sieciowe, placówki bankowe, kawiarnie, apteki inne lokale usługowe, bliskość komunikacji miejskiej. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na wynajem lokal użytkowy o pow. 50m2 usytuowany na parterze w ciągu wzdłuż innych lokal usługowych. Lokal bardzo dobrze jest widoczny z ulicy. Wejście po kilku schodkach. Wysokość lokalu ok 2.6m Na podłogach wykładzina, na ścianach gładzie malowane - kolor biały. Lokal po odświeżeniu, nadaje się od razu do prowadzenia działalności bez dodatkowych nakładów finansowych. Z tyłu dodatkowe wejście od podwórka - od ulicy Rynek Staromiejski. Lokal składa się z sali głównej i małego pokoju biurowego. Zaplecze - wc i korytarz, w którym można urządzić aneks kuchenny. Kaucja 3500 zł płatna przy podpisaniu umowy najmu. Czynsz najmu 2 500 zł + VAT, dodatkowo płatne media wg zużycia ( prąd ) i opłata do wspólnoty 870 zł ( w tym ogrzewanie miejskie, woda -ryczałt, f.remontowy, części wspólne, zarząd ). Lokal jest pusty. Prezentacja po kontakcie telefonicznym. Klucze w biurze. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja zaw.nr 3101. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Pośrednik odp. zawodowo - licencja nr 3101-Karolina Stankiewicz- Wysokińska, tel. 533 057 742