Obiekt, 985 m2, Szczecin

----- OBIEKT DO WYDANIA OD SIERPNIA 2025 R. ----- Obiekt magazynowo-biurowy zlokalizowany w prawobrzeżnej części Szczecina na terenach komercyjnych, usługowo-handlowych, gdzie znajdują się liczne firmy produkcyjne, magazynowe różnych branż a także centra handlowe. Dogodny dojazd do nieruchomości jak i wyjazd w kierunku DK 10, S3, S6, A6 zapewnia szybki wyjazd tak do różnych miast w Polsce jak i do Niemiec. Na drodze dojazdowej jak i na dostępnym wewnętrznym terenie istnieje możliwość parkowania samochodów osobowych i dostawczych; bezpośrednio pod obiekt można dojechać samochodem typu TIR. Wewnętrzny dziedziniec jest płaski i wyłożony polbrukiem. Jednokondygnacyjny budynek magazynowy o powierzchni ok 591,50 mkw z częścią biurową zlokalizowaną w przyległym budynku 2,5 kondygnacyjnym o powierzchni ok 370,5mkw. W budynku tym znajduje się część biurowa, socjalna, sanitariaty. Budynek powstał w 1998r, - część magazynowa murowana z betonu komórkowego, ocieplona styropianem; część 2,5 kondygnacyjna murowana w systemie ściany warstwowej - ściana zewnętrzna z cegły silikatowej, otynkowanej. Do budynku magazynowego prowadzą dwie bramy - dostęp dla sztaplarki, wózka widłowego. Ogrzewanie z pieca gazowego. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA DODATKOWEJ POWIERZCHNI BIUROWEJ ORAZ MAGAZYNOWEJ - ok.700mkw powierzchni magazynowej oraz 700mkw powierzchni biurowej. OPŁATY: * 21.000zł netto miesięczny czynsz najmu dla właściciela," * zużycie mediów (prąd, woda, gaz, kanalizacja) KAUCJA: * 21.000zł ----- LOKAL DO WYDANIA OD SIERPNIA 2025 R. ----- Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Hala z płyty warstwowej na parterze z b. dogodnym dojazdem nawet dla Tir -ów. Wysokość / w najnizszym miejscu 7,4m - hal wysokiego składowania/ składa sie z hali magazynowej o pow. 830me oraz zaplecza biurowego / 3 pomieszczenia/ o pow. 155m2 na I piętrze. Wszystkie media, ogrzewanie gazowe. Swobodny całodobowy dostęp. Do czynszu nalezy doliczyc podatek VAT. ***************************************************** PROSIMY O PODANIE NUMERU TELEFONU I ADRESU EMAIL WÓWCZAS PRZYSPIESZY TO KONTAKT Z PAŃSTWEM. Oferta Agencji POSESJA Nieruchomości. Przygotowujemy aktualne oferty wg wytycznych klienta ! Napisz jakiej nieruchomości szukasz, a wyselekcjonujemy z ogromnej bazy / 20.000 ofert / tylko te właściwe lub szukaj na naszej stronie internetowej www.posesja.eu Ponadto zapewniamy natychmiastową informację o każdej nowej ofercie ! Pomożemy nieodpłatnie uzyskać kredyt bankowy / oferta 20 banków /. 32-letnie doświadczenie połączone z nowoczesną obsługą gwarancją naszej skuteczności. Zapraszamy do Agencji Posesja: al. Papieża Jana Pawła II 18 Szczecin tel. 501 144 410; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajęcia hala o powierzchni 1250 m2, składająca się z dwóch, przylegających do siebie części (pow. 750 m2 i 500 m2). Hala o przeznaczeniu produkcyjno - magazynowym. Dostępna jest także część biurowo-socjalna (pomieszczenia biurowe, szatni dla pracowników, pomieszczenia socjalnego, toalety) o powierzchni 600 m2. Hala murowana jest ogrzewana, posiada posadzkę niepylną - epoksydowo-żywiczną, w części ESD. Hala jest bardzo dobrze doświetlona światłem dziennym (przez liczne okna i świetliki w dachu), zainstalowano w niej również oświetlenie elektryczne. Do wnętrza prowadzą dwie bramy. Hala jest bezpośrednio połączona z częścią biurową. Wysokość hali: 6m. Moc energii elektrycznej wynosi 42 KW (obiekt posiada trafostację, istnieje możliwość zwiększenia mocy). W części biurowej na posadzkach panele, ściany i sufity gładzone i malowane, zamontowane oświetlenie. Część socjalna, szatnie i toalety przystosowane są dla kilkunastu osób. Do ceny najmu należy doliczyć VAT. Wymagana kaucja. Dodatkowe opłaty: media wg zużycia. Przed halą znajduje się duży plac manewrowy (wraz z rampą wyładowczą), umożliwiający dojazd, manewrowanie i parkowanie samochodów typu TIR. Duża liczba miejsc parkingowych na terenie działki wokół hali. Teren jest ogrodzony i strzeżony. Dojazd do hali drogą asfaltową. Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy DK 10, doskonała lokalizacja zapewnia szybki i bezkonfliktowy wyjazd zarówno w stronę reszty kraju, w stronę promów do Skandynawii jak stronę zachodnią Europy. Istnieje możliwość wynajęcia części biurowej lub części obiektu, a także dodatkowej powierzchni magazynowej w 10 kontenerach 40". Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)