Wynajem, 180m2 pow. biurowej, okolice ul. Struga

Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 89 m2, mieszczący się w zadbanej kamienicy wybudowanej w 2022 roku, przy ul. Staromłyńskiej 6 na Starym Mieście w Szczecinie. Lokalizacja: Prestiżowy adres w centralnej części miasta, łączący Plac Orła Białego z Placem Hołdu Pruskiego Duży ruch pieszy ii usługowy W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, liczne instytucje, biura, banki oraz restauracje. Lokal znajduje się w piwnicy poziom -1, z dostępem światła dziennego dzięki oknom. Powierzchnia 89 m2 obejmuje: - przestronną powierzchnię główną- 78 m2, - pomieszczenie socjalne / przebieralnię- 7 m2, - łazienkę z WC- 4 m2, - pomieszczenie gospodarcze, - wejście do lokalu z poziomu parteru. Standard wykończenia: - podłogi pokryte nowymi panelami, - ściany świeżo wygładzone i pomalowane, - ocieplone ściany i sufit, - system grzewczy SEC (opomiarowany), - system wentylacji mechanicznej (wyciągowa i nadmuchowa), Idealny na działalność: eventy, warsztaty działalność sportową (sala treningowa, szkoła tańca, box), lub inną działalność wymagającą centralnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji. Warunki najmu: czynsz: 6150 zł + opłaty za media, kaucja: 12 300 zł (dwumiesięczny czynsz), dostępny od: 1 września 2025 r., minimalny okres najmu: 3 lata. Skontaktuj się z nami i umów na prezentację! POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu użytkowego przy ulicy Piłsudskiego 33. Lokal o powierzchni 70,86 m2 przystosowany jest do prowadzenia działalności stomatologicznej (od 13 lat prowadzona jest praktyka stomatologiczna).Lokal równie dobrze może być wykorzystany na cele handlowo-usługowe.Nieruchomość posiada dwa wejścia pierwsze z poziomu ulicy, drugie dodatkowe wyjście na zamknięte podwórze na tyłach lokalu, gdzie można parkować jeden samochód. Lokal posiada funkcjonały układ pomieszczeń na który składa się: - poczekalnia z łazienką dla pacjentów, - gabinet nr 1, - gabinet nr 2 z wydzielonym miejscem na RTG, - pomieszczenie socjalne z dostępem do kuchni i łazienki dla personelu (łącznie 6 pomieszczeń). Nieruchomość nie wymaga prac budowlano-remontowych, poza ewentualnym dostosowaniem na własne potrzeby. Dodatkowo w lokalu zainstalowany jest system alarmowy oraz monitoring. Wysokość lokalu 3,70 m . Lokal jest bardzo słoneczny i ciepły. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie z sieci miejskiej . OPŁATY: - czynsz najmu 4.800 zł/m, - opłaty do zarządcy 832 zł/m z zaliczką na ogrzewanie i zimną wodę, - dodatkowe koszty prąd wg. zużycia, - kaucja zabezpieczająca 5000 zł. Lokal dostępny jest od maja. Lokalizacja godna polecenia. W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Braczyńska (licencja nr: 25569) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo