Lokal, 121 m2, 0 piętro, Szczecin Centrum

Na sprzedaż reprezentacyjny lokal użytkowy o powierzchni 83 m2, usytuowany na parterze budynku w ścisłym centrum Szczecina. Lokal idealny pod działalność biurową, usługową, doradczą lub medyczną. Lokal obecnie funkcjonuje jako salon beauty, wcześniej użytkowany jako gabinet medycyny estetycznej / kosmetologii oraz biuro. Główne atuty:Prestiżowa lokalizacja - centrum Szczecina, bardzo dobra widoczność i komunikacjaWitryna reklamowa od strony ulicy - idealna na ekspozycję logo lub reklamy firmyBezpośrednie wejście z ulicy (parter)Nowoczesne wykończenie - elegancki, spójny design wnętrzLokal w pełni gotowy do pracy - bez konieczności remontówKlimatyzacjaWentylacja mechaniczna wywiewna z systemem kanałów wyciągowych pod panelami nad sufitem - sterowana włącznikiem ściennym.Rozprowadzona sieć komputerowa - gotowa infrastrukturaSystem monitoringu - kamery wewnątrz lokalu zwiększające bezpieczeństwoMiejsce parkingowe Funkcjonalny układ:Reprezentacyjna poczekalnia/przedsionek z miejscem dla klientówSekretariat / recepcja w centralnej części lokaluCztery oddzielne pomieszczenia biurowe / gabinetyWyposażona kuchniaToaleta (WC) Parametry:Powierzchnia: 83 m2Poziom: parterStan techniczny: bardzo dobryMedia: Ciepła woda + CO miejskie.InternetInstalacja alarmowaDostępność: od 24.06.2026r. Idealne dla:gabinetów kosmetycznych (obecne przeznaczenie).gabinetów medycznychkancelarii prawnej / notarialnejfirm doradczych, księgowych, ITgabinetów medycznychbiura sprzedaży Lokalizacja: Centrum Szczecina - w pobliżu urzędów, sądów, banków, licznych lokali usługowych, przystanków komunikacji miejskiej i parkingów. Zapraszamy do kontaktu. Uwaga: Zdjęcia przedstawiają lokal z okresu poprzedniego użytkowania (biuro + gabinet beauty). Aktualny najemca prowadzi w nim salon beauty - stan wykończenia i układ pomieszczeń pozostają bez zmian. Nowe zdjęcia zostaną dodane wkrótce . Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Restauracja z dyskoteką o pow. 296,31 m2 położony w samym centrum Koszalina. Nieruchomość uzbrojona w instalacje elektryczyną (siła), wodociągową, kanalizacyjna i telefoniczną. Lokal położony w budynku z 1999 r. Podłogi w lokalu wykonane z płytek terakotowych. Tynki gipsowa, malowane, część ścian w salach konsumpcyjnych wyłożona cegłą. Ściany zaplecza i sanitariatów wyłożone płytkami ceramicznymi. Drzwi wejściowe z PCV. Czynsz do wspólnoty w wysokości 1500 zł. Lokal sprzedawany z pełnym wyposażeniem gastronomicznym. Istnieje również możliwość najmu w cenie 9.000 zł netto. Oglądanie po kontakcie z pośrednikiem. Licencja nr 412. Osoba do kontaktu: Anna Kamińska 605 405 744.

Restauracja o powierzchni całkowitej 292m2, użytkowej 270m2 na działce 5725m2. Budynek zbudowany z bali sosnowych, parterowy z użytkowym poddaszem i około 200m2 tarasem gastronomicznym. Na parterze znajduje się sala główna, bar, sanitariaty, zaplecze kuchenne. Na piętrze druga sala konsumpcyjna, sanitariaty, pomieszczenie techniczne/kotłownia, biuro, pokój personelu z sanitariatem. Konstrukcja budynku wykonana z bali sosnowych metodą wieńcową na fundamentach betonowych i ścianach fundamentowych z bloczków. Ściana fundamentowa izolowana styropianem. Dach kryty strzechą trzcinową o grubości 40cm co stanowi izolację od dachu. Podłoga na parterze pokryta gresem z izolacją styropianem, na piętrze deski podłogowe na drewnianym stropie. Okna drewniane skrzynkowe. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego z zasobnikiem. Wszystkie elementy drewniane impregnowane środkami niepalnymi, antygrzybowymi. Oferta zwolniona z VAT. Obiekt przy głównej drodze S3 prowadzącej między innymi do Świnoujścia i Międzyzdrojów. Dodatkową zaletą są wydane warunki zabudowy pod budowę stacji paliw. Polecamy nieruchomość z uwagi na atrakcyjne położenie przy szlaku nad morze, bardzo dobry stan. Jeśli macie Państwo nieruchomości do sprzedaży zgłoście do nas a zaproponujemy atrakcyjne warunki współpracy. Nasze biura skupione pod marką Pronovo gwarantują wysoki poziom obsługi i profesjonalizm. W treści naszej umowy pośrednictwa bierzemy odpowiedzialność za wszelką pomoc, doradztwo i konsultacje na każdym etapie transakcji w tym informowanie o ważnych aspektach związanych z zawieraniem umowy sprzedaży nieruchomości, uprawnień osób trzecich do nabycia nieruchomości, pomoc w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości itp. W związku z czym bierzemy na siebie dużą odpowiedzialność. Piotr Kordus- właściciel Pronovo Kordus Nieruchomości Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja 11433 Kom. +48. 500. 103. 180. Zapraszamy na stronę firmową Pronovo Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Kordus (licencja nr: 11433) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo