Lokal użytkowy - Darłowo

Restauracja z dyskoteką o pow. 296,31 m2 położony w samym centrum Koszalina. Nieruchomość uzbrojona w instalacje elektryczyną (siła), wodociągową, kanalizacyjna i telefoniczną. Lokal położony w budynku z 1999 r. Podłogi w lokalu wykonane z płytek terakotowych. Tynki gipsowa, malowane, część ścian w salach konsumpcyjnych wyłożona cegłą. Ściany zaplecza i sanitariatów wyłożone płytkami ceramicznymi. Drzwi wejściowe z PCV. Czynsz do wspólnoty w wysokości 1500 zł. Lokal sprzedawany z pełnym wyposażeniem gastronomicznym. Istnieje również możliwość najmu w cenie 9.000 zł netto. Oglądanie po kontakcie z pośrednikiem. Licencja nr 412. Osoba do kontaktu: Anna Kamińska 605 405 744.

Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowo-mieszkalny o powierzchni 92,78 m2, położony w zabytkowej kamienicy w samym centrum Szczecina. Lokal znajduje się w głównym ciągu handlowym, w otoczeniu renomowanych restauracji, kawiarni i punktów usługowych. Układ: Obecna przestrzeń składa się z dwóch lokali: Prosperująca restauracja - stabilny dochód 6 000 zł/mc.Apartament o powierzchni 30 m2 - obecnie wynajem krótkoterminowy generujący 4 000 zł do 6 000 zł miesięcznie Czynsz administracyjny (fundusz remontowy, opłaty administracyjne): 445,34 zł Atuty: Gotowy dochód pasywny: Lokal generuje około 10 000 zł miesięczniePrestiż i Historia: Lokal widnieje w rejestrze konserwatora zabytków, co umożliwia pozyskanie dotacji na renowacjęStandard: Po kapitalnym remoncie. Posiada wszystkie odbiory sanepidowskie i gastronomiczne. Gotowy do przejęcia bez nakładów finansowychParter z witrynami i niezależnymi wejściami bezpośrednio od ulicyTrzy drogi dostępu: Od frontu, od klatki schodowej oraz od podwórza - idealnie dla logistyki i dostawSąsiedztwo: Bezpośrednia bliskość różnych restauracji gwarantuje stały przepływ klientówElastyczność: Możliwość podziału na 3 lub 4 niezależne kawalerki pod wynajem lub adaptacji na prestiżową kancelarię/gabinety Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. For sale: a unique 92.78 sq m commercial/residential space located in a historic tenement house in the heart of Szczecin. The property is located on the main shopping street, surrounded by renowned restaurants, cafes, and service outlets. System: The current space consists of two premises: A thriving restaurant - stable income of PLN 6,000/month. 30 m2 apartment - currently a short-term rental generating PLN 4,000 to PLN 6,000 per month Administrative rent (renovation fund, administrative fees): PLN 445.34 Advantages: Ready passive income: The premises generates approximately PLN 10,000 per month Prestige and History: The premises are listed in the register of the monument conservator, which allows for obtaining a grant for renovation Standard: Completely renovated. Complete with all sanitary and catering approvals. Ready for move-in with no additional cost. Ground floor with shop windows and independent entrances directly from the street Three access routes: From the front, from the staircase and from the courtyard - ideal for logistics and deliveries Neighborhood: The immediate proximity of various restaurants guarantees a constant flow of customers Flexibility: Possibility of dividing into 3 or 4 independent studio apartments for rent or adapting into a prestigious law firm/offices Please contact me to arrange a presentation. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny lokal o powierzchni 128 m2, usytuowany na 3. piętrze zadbanego budynku z windą, zlokalizowanego przy deptaku Bogusława - jednej z najbardziej prestiżowych i ruchliwych lokalizacji w centrum Szczecina. Lokal idealny pod biuro, kancelarię, gabinety, usługi lub inwestycję pod wynajem. Pomieszczenia są jasne, klimatyzowane i wykończone w wysokim standardzie. Budynek posiada ogrzewanie miejskie, co zapewnia komfort użytkowania przez cały rok. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 128 m2 Piętro: 3 (winda) Klimatyzacja Ogrzewanie miejskie Lokalizacja: deptak Bogusława, ścisłe centrum miasta Cena: 1 200 000 zł netto + VAT Świetna oferta zarówno dla firm, jak i inwestorów. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.