5 odrębnych lokali mieszkalnych

Wyjątkowy dom w Marszewie - Symbioza Natury, Designu i Ponadprzeciętnej Jakości Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący, wybudowany według indywidualnego projektu. To propozycja dla świadomych klientów, którzy szukają ciszy i kontaktu z naturą, oczekując jednocześnie najwyższej jakości wykonania i funkcjonalności. Dom został zaprojektowany i wykonany z dbałością o detale oraz zdrowie mieszkańców - zastosowano naturalne materiały, które tworzą we wnętrzu przyjazny mikroklimat. WNĘTRZE - PRZESTRZEŃ I ŚWIATŁO Sercem domu jest spektakularna strefa dzienna o łącznej powierzchni 60 m2 i imponującej wysokości 6 metrów. Salon: Doświetlony olbrzymim, 5-metrowym aluminiowym oknem przesuwnym (pakiet 3-szybowy), które zaciera granicę między wnętrzem a ogrodem. Wyjątkowy klimat tworzy tu piec kaflowy, który poza funkcją dekoracyjną i grzewczą, służy również do gotowania. Kuchnia i Jadalnia: Otwarta kuchnia z zabudową wykończoną naturalnym dębowym fornirem. Blaty, fartuch oraz dedykowane miejsce kawowe wykonano ze szlachetnego włoskiego marmuru Breccia Capraia. Podłogi: W częściach mieszkalnych zastosowano elegancką lakierowaną deskę dębową. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie rodziny, oferując przemyślany układ funkcjonalny: 4 ustawne sypialnie. Gabinet idealny do pracy zdalnej. Garderoba typu walk-in. 2 łazienki wykończone włoskim marmurem Carrara. Wyposażone w armaturę marek premium (Axor, Laufen, Burlington, Grohe) oraz wannę wolnostojącą. W łazience prysznicowej podłogę zdobią ręcznie wypalane płytki "Gorseciki Warszawskie" (autorski projekt). Pralnia wyposażona w sprzęt marek Electrolux i Miele. Przestronna spiżarnia wyposażona w dwie zamrażarki oraz lodówkę na wina. Pomieszczenie techniczne. Garaż wolnostojący. TECHNOLOGIA I STANDARD WYKOŃCZENIA Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie, z naciskiem na trwałość i komfort użytkowania: Konstrukcja: Beton komórkowy zapewniający świetną izolację. Ogrzewanie: Pompa ciepła marki Panasonic. Zastosowano system hybrydowy: grzejniki kanałowe w salonie, ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz estetyczne grzejniki ścienne w pozostałych pokojach. Klimatyzacja: Dom jest w całości klimatyzowany (system kanałowy + split). Wentylacja: Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) - zapewnia zawsze świeże powietrze bez strat energii. Piec kaflowy: Obecność tradycyjnego, szamotowego pieca kaflowego z dochówką, który stanowi unikalny element grzewczy i dekoracyjny. Materiały prozdrowotne: Antyalergiczne tynki wapienne (robione na zamówienie) oraz farby kredowe. Samowystarczalność: Własna studnia z filtrowaną wodą. Wysoka Przestrzeń: Salon wysoki na 6 metrów. Bezpieczeństwo: Wewnętrzny system CCTV z rejestratorem, system ochrony SOLID, automatyczne żaluzje zewnętrzne aluminiowe z ukrytą kasetą.Stolarka okienna: W całym domu zamontowano energooszczędne, 3-szybowe okna aluminiowe (w tym wielkoformatowe przeszklenia tarasowe). Zostały one wyposażone w automatyczne żaluzje zewnętrzne z estetycznie ukrytą kasetą. ARCHITEKTURA ZEWNĘTRZNA I OGRÓD Bryła budynku zachwyca nowoczesnym stylem i naturalną kolorystyką: Elewacja: Naturalny tynk wapienny. Dach: Dachówka betonowa marki Creaton, ukryty system rynnowy Galeco z odprowadzeniem wody do podziemnego zbiornika na deszczówkę. Otoczenie: Podjazd betonowy wylewany (nie wymaga konserwacji), ogrodzenie i brama wjazdowa marki Wiśniowski. Taras (80m2): Wykonany z drewna opalanego metodą Shou Sugi Ban. Działka: Zagospodarowana, z widokiem na ścianę lasu, zapewniająca 100% prywatności. LOKALIZACJA Marszewo to cicha, świetnie skomunikowana miejscowość pod Goleniowem, gwarantująca szybki dojazd do Szczecina (S3) oraz lotniska. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, czyste powietrze i bliskość terenów rekreacyjnych. To nie jest zwykły dom - to przemyślana w każdym detalu przestrzeń do życia w zgodzie z naturą. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prywatnej prezentacji. ------------------------------------------------------------------------------------- Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy. Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. ------------------------------------------------------------------------------------ Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. ------------------------------------------------------------------------------------ Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości ([email protected]). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili. Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat. Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami. Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Szukasz doskonałego miejsca na biznes nad Bałtykiem, który zacznie zarabiać od zaraz, a jednocześnie oferuje przestrzeń do rozbudowy i własnej aranżacji? Ta nieruchomość w Grzybowie pod Kołobrzegiem to idealna propozycja dla inwestora oraz osób marzących o połączeniu życia prywatnego z prowadzeniem dochodowego biznesu w absolutnie topowej lokalizacji. Wyjątkowa lokalizacja: Grzybowo (zaledwie krok od plaży i natury!) Nieruchomość wyróżnia się najbardziej pożądanym położeniem nad polskim morzem: Tylko 200 metrów od malowniczego Parku Nadmorskiego - idealnego miejsca na poranny jogging, spacery w cieniu sosen czy wycieczki rowerowe. Zaledwie 250 metrów od piaszczystej plaży - co oznacza, że Twoi goście dojdą nad morze w zaledwie 5 minut spacerem! Grzybowo to jedna z najchętniej odwiedzanych miejscowości turystycznych w bezpośrednim sąsiedztwie Kołobrzegu. Słynie z unikalnego mikroklimatu, wyjątkowo ciepłej wody w tej części Bałtyku oraz pięknych, sosnowych lasów. To spokojniejsza alternatywa dla tętniącego życiem Kołobrzegu, która zapewnia do niego błyskawiczny dojazd, a bliskość plaży gwarantuje obłożenie przez cały sezon! Kluczowe informacje o nieruchomości Powierzchnia działki: aż 1213 m2 (duża przestrzeń dająca swobodę i prywatność gościom) Powierzchnia użytkowa to prawie 358 m2 plus poddasze do własnej aranżacji, powiększenia bazy noclegowej Charakterystyka: Budynek pełni funkcję przestronnego domu mieszkalnego z niezależnymi, przygotowanymi pod wynajem pokojami gościnnymi. Rozkład: Przemyślany układ komunikacyjny pozwala na komfortowe oddzielenie strefy prywatnej od strefy dla gości. Szczegółowy układ kondygnacji: Poziom 0 (Parter) - Strefa noclegowa i gospodarcza Na tym poziomie znajduje się łącznie 9 pokoi (każdy z własną łazienką z prysznicem), idealnie rozplanowanych pod kątem wygody gości: 4 pokoje z osobnymi, niezależnymi wejściami z zewnątrz - połączone funkcjonalnym, przejściowym tarasem. Idealne dla gości ceniących pełną swobodę. 5 pokoi z wejściem z wewnętrznego korytarza - każdy z nich posiada własny balkon. Kotłownia: z wejściem od zewnątrz budynku, z której zaprojektowano również wygodne przejście bezpośrednio na pierwsze piętro budynku. Poziom 1 (I Piętro) - Pokoje gościnne oraz zaplecze wspólne To kolejne 9 pokoi (każdy z własną łazienką z prysznicem) z doskonałym układem logistycznym oraz zapleczem wspólnym: 1 pokój przejściowy dla wszystkich gości z wejściem z zewnątrz. 3 pokoje ze wspólnym tarasem (podzielonym estetycznymi barierkami, gwarantującymi prywatność) - wejście do nich prowadzi z wewnętrznego korytarza. 5 pokoi z balkonami - wejście z korytarza wewnętrznego. Wspólna kuchnia dla gości lub właścicieli. Pralnia - obecnie w stanie surowym zamkniętym (do własnego wykończenia i aranżacji). Poddasze użytkowe - Ogromny potencjał rozwoju (stan surowy zamknięty) Poddasze to doskonała okazja do powiększenia bazy noclegowej i wzrostu wartości całej nieruchomości: Zaplanowano tu 6 pokoi z własną łazienką i balkonami (barierki do wykończenia) oraz przestrzeń gospodarczą Do tej kondygnacji doprowadzone są już wszystkie niezbędne przyłącza: prąd, woda oraz instalacje sanitarno-kanalizacyjne Na poddasze należy wykonać schody (obecnie brak stałego wejścia) Dlaczego warto kupić tę nieruchomość? Lokalizacja Premium: Odległość 250 m od plaży i 200 m od parku nadmorskiego to najsilniejsza karta przetargowa na rynku najmu krótkoterminowego Gotowy biznes z potencjałem: Pokoje są w pełni gotowe do przyjmowania gości i generowania zysków od pierwszego dnia Możliwość rozbudowy: Stan surowy zamknięty na poddaszu oraz w pralni pozwala nowemu właścicielowi na własną aranżację i stworzenie np. luksusowych apartamentów na najwyższym piętrze Duża działka (1213 m2): Rzadkość w tak bliskiej odległości od plaży! Daje możliwość stworzenia pięknego ogrodu, strefy grillowej, placu zabaw dla dzieci Duży parking: na terenie działki mieści się parking na ok. 12 samochodów, co jest kluczowym udogodnieniem dla wypoczywających gości Oferta na wyłączność biura Mikulski Nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Odkryj potencjał tego miejsca na własne oczy i zainwestuj! Martyna Zielińska-Gad tel. 510 404 266 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Szukasz gotowego, dochodowego biznesu nad polskim morzem? Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę! Na sprzedaż w pełni przystosowana pod wynajem turystyczny nieruchomość, zlokalizowana w malowniczej i niezwykle popularnej miejscowości Grzybowo koło Kołobrzegu w odległości zaledwie 1km od morza. Nieruchomość usytuowana jest na cichej, spokojnej ulicy, a całość mieści się na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1199 m2. BUDYNEK GŁÓWNY - WILLA o powierzchni całkowitej 290 m2 Obiekt został zaprojektowany z myślą o wygodzie gości i maksymalizacji zysków z wynajmu. Składa się z trzech kondygnacji: Parter: Elegancki korytarz z recepcją i klimatycznym kominkiem oraz obszernymi szafami w zabudwie. Kotłownia z niezależnym wyjściem na zewnątrz. 4 komfortowe apartamenty, każdy z wejsciem od zewnątrz: 3 apartamenty składające się z salonu, aneksu kuchennego, sypialni oraz łazienki. 1 apartament typu studio z aneksem kuchennym i łazienką. I Piętro: 7 pokoi dwuosobowych, każdy posiada własną łazienkę z prysznicem i WC. Poddasze: 2 osobne pokoje, każdy z prywatną łazienką. Ogólnodostępny aneks kuchenny połączony z jadalnią oraz częścią wypoczynkową. BUDYNEK II o powierzchni całkowitej 70 m2 Drugi budynek na posesji to serce integracyjne dla wypoczywających tam gości: Parter: Obszerna jadalnia z kominkiem typu koza` połączona z pełni wyposażoną kuchnią ogólnodostępną dla wszystkich Gości przeznaczoną do samodzielnego przygotowywania posiłków Pierwsze piętro: bawialnia dla dzieci z bieżnią oraz WC Teren wokół budynków został zaprojektowany tak, aby zapewnić gościom pełen komfort, relaks i rozrywkę bez konieczności opuszczania posesji: SAUNA dostępna dla wszystkich Gości. Plac zabaw dla dzieci z uroczym domkiem. Murowany grill pod zadaszeniem z miejscem do biesiadowania. Rowerownia. 10 miejsc parkingowych dla Gości na terenie posesji. Ta nieruchomość to gotowy, prosperujący biznes, który nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych na start. Doskonała lokalizacja, zróżnicowana oferta noclegowa (pokoje i apartamenty) oraz bogate zaplecze rekreacyjne gwarantują wysokie obłożenie w sezonie letnim oraz stały napływ zadowolonych klientów. Dlaczego warto zainwestować w Grzybowie? Grzybowo to urokliwa miejscowość nadmorska, która co roku przyciąga rzesze turystów szukających relaksu z dala od zgiełku wielkich kurortów, a jednocześnie ceniących bliskość natury i atrakcji. Szerokie, piaszczyste plaże i unikalne wybrzeże: Grzybowo słynie z jednej z najpiękniejszych, szerokich plaż w regionie oraz malowniczego klifowego i wydmowego krajobrazu. Aktywny wypoczynek: Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych (w tym popularna międzynarodowa trasa Velo Baltica) sprawia, że region jest rajem dla miłośników dwóch kółek. Bliskość Kołobrzegu: Zaledwie kilka minut dzieli Grzybowo od uzdrowiskowego Kołobrzegu, co zapewnia gościom dostęp do licznych atrakcji przez cały rok. Oferta na wyłączność biura Mikulski nieruchomości. Zapraszam do umówienia się ze mną na prezentację tej niezwykłej nieruchomości, Martyna Zielińska-Gad tel. 510 404 266 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::