Willa z przestronnymi wnętrzami w Nowych Bielicach

Na sprzedaż - Gotowy obiekt inwestycyjny w Stargardzie 496 m2 55 miejsc noclegowych 2 499 000 zł brutto Na sprzedaż dochodowy, dwukondygnacyjny budynek mieszkalny o powierzchni 496 m2, położony na działce 730 m2 w Stargardzie. Nieruchomość funkcjonuje jako w pełni wyposażony obiekt noclegowy, z rozpoznawalną marką i stałą bazą klientów. Kluczowe informacje: - 8 niezależnych apartamentów: 2 duże (80 m2 i 90 m2) oraz 6 mniejszych (po ok. 45 m2) - Każdy apartament z łazienką, WC, aneksem kuchennym i kompletnym wyposażeniem - Klimatyzacja na piętrze, ogrzewanie gazowe z piecem kompensacyjnym (zdalne sterowanie) - Internet światłowodowy, instalacja alarmowa, kanalizacja - 15 miejsc parkingowych na terenie posesji - Oddzielne księgi wieczyste dla parteru i piętra W cenie: - Pełne wyposażenie obiektu - Rozpoznawalna domena: noclegistargard.com (z 10-letnim pozycjonowaniem w Google) - Profil w portalach turystycznych, numer telefonu powiązany z marką - Wsparcie posprzedażowe Dlaczego warto? Obiekt generuje stały dochód i zapewnia bardzo wysoką stopę zwrotu przy cenie 2 499 000 zł brutto. Gotowy model biznesowy, świetna lokalizacja i elastyczne możliwości adaptacyjne czynią tę ofertę idealną do ulokowania kapitału. Nieruchomość jest dostępna od ręki. Nie przegap okazji! Przedstawione zdjęcia mają charakter poglądowy. Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Adrian Bury Tel.: 501 548 853

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku. Nieruchomość o pow. 246 m2 (całkowita 330 m2), zlokalizowana jest na jednym z najbardziej prestiżowych dzielnic Szczecina - Warszewo. Działka na której usadowiony jest dom ma powierzchnie 1200 m2, z czego 600 m2 jest dzierżawiona od miasta (możliwość wykupu). Dom został rozubudowany w 2010 roku dzięki czemu może służyć jako wielopokoleniowy - dwurodzinny lub do prowadzenia działalności gospodarczej. Posiada odrębne, wygodne wejścia do dwóch mieszkań, które połączone są ze sobą klatką schodową. Dużym atutem domu jest fotowoltaika założona w 2021 roku, docieplenie budynku oraz dachu. Na poddaszu zamontowana została klimatyzacja, w oknach rolety zewnętrzne na pilota, a w domu centralny odkurzacz. Część pomieszczeń posiada ogrzewanie podłogowe. I CZĘŚĆ DOMU: PARTER: Lokal o pow. 64,90 m2 (mieszkanie) przemyślany został tak, by spełniał potrzeby działalności gospodarczej lub osób starszych. Stąd otwarte, pozbawione barier przestrzenie do własnej aranżacji oraz łazienka. Na pow. użytkową mieszkania składa się: - Salon 15,60 m2; - Pokój 15,60 m2; - Pokój 16,10 m2 - ogrzewanie podłogowe (kiedyś kuchnia); - Łazienka 7,70 m2; - Przedsionek 5,9 m2; - Korytarz 4,0 m2 - ogrzewanie podłogowe (stąd można wejść schodami do drugiego mieszkania). PIWNICA (33,50 m2): - Korytarz 4,20 m2; - Kotłownia 9,60 m2; - Spiżarnia 4,90 m2; - Ogrzewane pomieszczenie 14,80 m2. II CZĘŚĆ DOMU -rozbudowana: PARTER (17,60 m2): - Przedpokój z korytarzem 15,00 m2; - WC 2,60 m2; - Schody na 1-sze piętro; - Zejście do garażu 38,70 m2. PIĘTRO (121 m2): - Salon 38,70 m2; - Kuchnia 18,40 m2 - ogrzewanie podłogowe; - Pokój TV 10,20 m2; - Sypialnia 18,00 m2; - Pokój gościnny 13,50 m2; - Łazienka 11,90 m2 - ogrzewanie podłogowe + ściana; - Korytarz 13,00 m2. PODDASZE 42,30 m2 (całkowita 52,30 m2): - Pokój (otwarta przestrzeń) 36,60 m2; - Łazienka 5,70 m2. Dom posiada duży balkon wyłożony gresem oraz taras o pow. 18 m2 z deski kompozytowej. Ogród z tyłu domu zapewnia ciszę i spokój. W niedalekiej odległości Puszcza Wkrzańska, Szczecińska Gubałówka oraz Arkonka. Dogodny dojazd do centrum miasta około 3,5 km. Zapraszam na prezentację WYŁĄCZNOŚĆ KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Masz dużą rodzinę i szukasz domu gotowego do wprowadzenia się? Cenisz sobie dużą przestrzeń, w której wspólnie możecie spędzać czas? Jakość materiałów i wykonania jest dla Ciebie najważniejsza? A może jako rodzina dwupokoleniowa szukacie jednego domu, który pogodzi prywatność 2 rodzin? To ta oferta jest IDEALNA DLA CIEBIE! Mawia się, że pierwszy dom budujemy dla wroga, drugi dla przyjaciela, a trzeci dla siebie. To jest właśnie trzeci dom tej rodziny, niezwykle przemyślany, dzięki czemu odczuwamy komfort w codziennym życiu. Zapraszam do szczegółowego opisu tej wyjątkowej posiadłości. - Rezydencja o powierzchni całkowitej 489m2 (użytkowej: 287m2) - Działka o powierzchni 1501 m2 zapewnia intymność i miejsce do spędzania czasu wolnego, jak i zabawy dla dzieci. Dom został wykończony z materiałów najwyższej jakości w oparciu o indywidualny projekt. Rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco: PARTER składa się z: - przestronny salon z jadalnią (66,3 m2) i wyjściem na taras, - kuchnia 14,5 m2 - spiżarnia 5 m2, - sypialnia 14,8 m2, - pokój gościnny/gabinet 9,3 m2, - łazienka 7,1 m2 z prysznicem, - garderoba w wiatrołapie 5 m2, - dwustanowiskowy garaż (34,5m2) - pomieszczenie gospodarcze 9,3 m2. PIĘTRO składa się z: - Pokój nr 1 39m2 + garderoba, - Pokoj nr 2 27m2 + garderoba, - Pokój nr 3 17m2 - łazienka/pokój kąpielowy 14,7m2, - pralnia 22,1m2, - duży pokój rekreacyjny nad garażem o powierzchni 54,1m2. WYPOSAŻENIE I JAKOŚĆ: W domu podłogi są wykończone wysokiej jakości gresem polerowanym oraz panelami najwyższej jakości przystosowane do ogrzewania podłogowego. Łazienki w glazurze i terakocie wykończone wysokiej jakości armaturą. Schody wewnętrzne wykonane z kamienia marmuru. Dom jest EKONOMICZNY, nowoczesny, EKOLOGICZNY i BEZPIECZNY albowiem zastosowano: - ogrzewanie podłogowe, - odkurzacz centralny na każdym poziomie, - okna 4szybowe z powłoką antywłamaniową, - dom wykonany przez najlepszych specjalistów oraz z najwyższej jakości materiałów, - ocieplony WEŁNĄ zarówno dach jak i ściany (!), - przydomowa oczyszczalnia ekologiczna ścieków, - rolety antywłamaniowe, - bramy sterowane pilotem. Przed domem podjazd oraz chodnik wyłożone Polbrukiem. Zadbano także o dogodne parkowanie dla gości na terenie posesji. Z domu wychodzimy na taras częściowo zadaszony, dzięki czemu mamy cień, w którym możemy się schronić przed gorącym słońcem. O tym, jak ogród jest fantastycznie zagospodarowany, nie będę pisać - to trzeba zobaczyć na żywo! Jedyne co podpowiem, to że ma własny system nawadniający i nie wymaga dużych nakładów pracy, by wyglądał świeżo i wspaniale. Kolejnym atutem jest murowana altanka ze składem drewna i miejscem na ogrodowe narzędzia. Panowie niech nie zapominają, że mamy także pomieszczenie gospodarcze przy garażu aż 9 m2, które również pomieści inne, ważne narzędzia. LOKALIZACJA: Centrum Wołczkowa, bliskość szkoły podstawowej (4 min autem), żłobek i przedszkole (500m), apteka, poczta, Biedronka (4min). Dojazd do posesji drogą asfaltową oraz ok 200m drogą gruntową utwardzoną, wraz z miejskimi latarniami, dzięki czemu dzieci mogą swobodnie wracać samodzielnie do domu. Oferta niezwykłego domu, w który wystarczy się tylko wprowadzić, by móc korzystać ze wszystkich atutów tej posiadłości, jak i jej otoczenia. CZAS ŻYĆ KOMFORTOWO! Zapraszam do zakochania się i zakupu. -Pomożemy Państwu uzyskać kredyt na zakup nieruchomości. Posiadamy ofertę z 23 banków. -LICENCJONOWANE BIURO - BEZPIECZNY ZAKUP! na naszej stronie znajdą Państwo około 15.000 aktualnych ofert nieruchomości www.360investment.pl -Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów pośrednictwa, posiadający ubezpieczenie PZU S.A..: Piotr Bury (licencja nr.18874) mob:+48 662108327 -Zarządca odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów zarządzania najmem, Maciej Bury (licencja nr.29860) mob:+48 518763416. Małgorzata Góra, Rzeczoznawca Majątkowy (numer uprawnień 6257) mob: biuro:+48 510400360 -Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)