Działka budowlana nad morzem

Działka o powierzchni 1 800 m2, zlokalizowana w nadmorskiej miejscowości Mielenko.

Idealne miejsce dla miłośników ciszy i spokoju.

Nieruchomość w kształcie prostokąta, teren płaski.

W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa i letniskowa.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gm. Mielno działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej:

1) zabudowę mieszkaniowa dopuszcza się wyłącznie w formie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej,
2) zabudowę, usługowa, dopuszcza się w formie zabudowy wolnostojącej, szeregowej i bliźniaczej;
3) dopuszcza się funkcje usługowe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej:
a) turystyczne z wykluczeniem lokalizacji kempingów i pól namiotowych,
b) usługi handlu i gastronomii,
4) wyklucza się lokalizacje budynków rekreacji indywidualnej oraz obiektów wczasowych w formie zespołów budynków letniskowych.

Parametry zagospodarowania terenu:

a) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż̇ 35% powierzchni działki budowlanej,
b) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż̇ 40% powierzchni działki budowlanej;

Parametry zabudowy:

a) wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 12m,
- dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,0m;

b) liczba kondygnacji:
- dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,
- dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna;

c) intensywność zabudowy: nie mniej niż 0,1 i nie więcej niż 0,5;
d) parametry dachu:
- dach dwuspadowy lub wielospadowy o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym katem, dopuszcza się̨dachy płaskie w formie tarasów,

e) szerokość́ elewacji frontowej budynku: dowolna

Istnieje możliwość wydzielenia i sprzedaży mniejszej powierzchni ok. 18 ar.

Media:

Energia, woda, kanalizacja, gaz w głównej drodze - ul. Lipowa.

Wykonanie przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Dojazd do nieruchomości: z asfaltowej ulicy Lipowej zjeżdżamy w drogą nieutwardzoną.

Lokalizacja:

Do morza - plaża Mielenko- 1400 m.

Mielno- 4 km

Koszalin- 16 km

Kołobrzeg- 36 km

Działka w trakcie wydzielenia.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.