Dom z warsztatem ul. Szczecińska

W RE/MAX Sunset kupujący nie płaci prowizji. Niepowtarzalna lokalizacja 30 sekund od Kołobrzegu, 6 minut od centrum, 8 minut od morza. Na sprzedaż bardzo zadbany dom wolnostojący KORZYSTNO ul. Szeroka 9 Dom z garażem: - Dom wolnostojący z 2006 roku, zadbany i gotowy do wprowadzenia. - Powierzchnia użytkowa: ok. 212 m2. - Obszerny taras nad garażem (od strony wschodniej) oraz balkon (od strony zachodniej). - Ogród i garaż 34 m2. Spokojna okolica: - Dom położony na starannie zagospodarowanej działce, zapewniającej intymność i ciszę. Lokalizacja: - Korzystno, gmina Kołobrzeg, woj. zachodniopomorskie. - Jedna z najbardziej pożądanych miejscowości w okolicach Kołobrzegu. - Spokojna okolica domków jednorodzinnych. - Bezpieczne sąsiedztwo, domy oddalone od siebie zapewniają prywatność i swobodę. - Bardzo dogodny dojazd do centrum Kołobrzegu cały czas prosto. - Przystanek autobusowy - ścieżka rowerowa - W pobliżu: supermarkety, liczne sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska. Opis budynku: - Przed wejściem do budynku i wjazdem do garażu kostka brukowa. - Możliwość parkowania kilku samochodów. - Duży potencjał aranżacyjny według własnych potrzeb. - Dom bardzo zadbany, do częściowego odświeżenia wg uznania. - Idealne miejsce do zamieszkania na stałe lub jako dom wakacyjny nad morzem. Standard wykończenia: - Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków z betonu komórkowego, ocieplenie styropianem (10 cm). - Dachówka ceramiczna. - Ściany działowe z betonu komórkowego oraz cegły kratówki/dziurawki. - Na podłogach panele i płytki. - Schody drewniane. - Piec gazowy (gaz z sieci miejskiej). - Ogrzewanie podłogowe pod kaflami. - Okna PCV, dwu-szybowe. Układ pomieszczeń: Parter - Wiatrołap (4 m2) z przejściem do pomieszczenia gospodarczego (10,3 m2 pralnia, kuchnia robocza, przechowalnia, przejście do garażu). - Korytarz (16 m2) - Kuchnia z jadalnią (19,5 m2) płynne przejście do salonu. - Salon (28 m2) z kominkiem i wyjściem na taras oraz ogród. - Łazienka z prysznicem (8 m2). - Biuro/pokój (18 m2). Piętro - Sypialnia nr 1 (24 m2) z wyjściem na taras (wschód). - Łazienka (12 m2) z wyjściem na ten sam taras. - Duży i szeroki korytarz (16 m2). - Sypialnia nr 2 (24 m2) z wyjściem na balkon (zachód). - Sypialnia nr 3 (24 m2) z wyjściem na balkon (zachód). - Poddasze do zagospodarowania. Działka 1250 m2 - Wieloletnie nasadzenia. - Taras. - Garaż. - Altana. Media - Gaz. - Prąd. - Woda. - Kanalizacja. - Internet. Odległości - Morze 5 km. - Centrum Kołobrzegu 4 km. - Sklep Stokrotka 1 km. - dwie apteki 1 km - piekarnia 1,8 km - Biedronka, Aldi, Netto 2 km. - Szkoła podstawowa nr 6 1,5 km. - Przedszkole 1 km. - Galeria handlowa Karuzela 6 km. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Szukasz wymarzonego mieszkania? Znajdę je dla Ciebie. Masz nieruchomość na sprzedaż? Pomogę Ci ją dobrze i bezpiecznie sprzedać. Zadzwoń - porozmawiajmy o Twoich potrzebach. Małgorzata Łuczaktel.+48 503 602 490 Oto tłumaczenie na język niemiecki: Bei RE/MAX Sunset zahlt der Käufer keine Provision. Einzigartige Lage - 30 Sekunden von Kołobrzeg, 6 Minuten vom Stadtzentrum, 8 Minuten vom Meer entfernt. Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus. Haus mit Garage: Freistehendes Haus aus dem Jahr 2006, gepflegt und bezugsfertig. Nutzfläche: ca. 212 m2. Große Terrasse über der Garage (Ostseite) und Balkon (Westseite). Garten und Garage (34 m2). Ruhige Umgebung: Das Haus befindet sich auf einem sorgfältig angelegten Grundstück, das Privatsphäre und Ruhe bietet. Lage: Korzystno, Gemeinde Kołobrzeg, Woiwodschaft Westpommern. Eine der begehrtesten Wohngegenden in der Nähe von Kołobrzeg. Ruhige Einfamilienhaussiedlung. Sicheres Umfeld, großzügige Grundstücke bieten Privatsphäre und Freiheit. Sehr gute Verkehrsanbindung - direkte Straße ins Zentrum von Kołobrzeg. Bushaltestelle. Radweg. In der Nähe: Supermärkte, zahlreiche Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel. Gebäudebeschreibung: Vor dem Eingang und der Garage befindet sich ein gepflasterter Hof. Parkmöglichkeiten für mehrere Autos. Großes Gestaltungspotenzial nach eigenen Bedürfnissen. Sehr gepflegtes Haus, teilweise nach individuellen Wünschen renovierbar. Ideal als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus am Meer. Ausstattung: Außenwände aus Porenbeton, gedämmt mit 10 cm Styropor. Keramikdachziegel. Innenwände aus Porenbeton und Lochziegeln. Bodenbeläge: Laminat und Fliesen. Holztreppe. Gasheizung (Stadtgasanschluss). Fußbodenheizung unter den Fliesen. PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang (4 m2) mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum (10,3 m2 - Waschküche, Abstellraum, Zugang zur Garage). Flur (16 m2). Küche mit Essbereich (19,5 m2) mit fließendem Übergang zum Wohnzimmer. Wohnzimmer (28 m2) mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Badezimmer mit Dusche (8 m2). Büro/Zimmer (18 m2). Obergeschoss: Schlafzimmer Nr. 1 (24 m2) mit Zugang zur Terrasse (Ostseite). Badezimmer (12 m2) mit Zugang zur gleichen Terrasse. Großer, breiter Flur (16 m2). Schlafzimmer Nr. 2 (24 m2) mit Zugang zum Balkon (Westseite). Schlafzimmer Nr. 3 (24 m2) mit Zugang zum Balkon (Westseite). Dachboden ausbaufähig. Grundstück - 1.250 m2: Mehrjährige Bepflanzung. Terrasse. Garage. Gartenlaube. Medien: Gas. Strom. Wasser. Kanalisation. Internet. Entfernungen: Meer: 5 km. Zentrum von Kołobrzeg: 4 km. Supermarkt Stokrotka: 1 km. Zwei Apotheken: 1 km. Bäckerei: 1,8 km. Biedronka, Aldi, Netto: 2 km. Grundschule Nr. 6: 1,5 km. Kindergarten: 1 km. Einkaufszentrum Karuzela: 6 km. Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein! Ansprechpartner: MAŁGORZATA ŁUCZAK - Ihre Immobilienmaklerin RE/MAX Sunset, ul. Ratuszowa 12/4B, Kołobrzeg 503 602 490 / Büro: 662 007 783 malgorzata.luczak@remax-polska.pl Folgen Sie mir auf Facebook: malgorzata.luczak.remax **Bei RE/MAX Sunset zahlt der Käufer keine Provision.** **Einzigartige Lage - 30 Sekunden von Kołobrzeg, 6 Minuten vom Stadtzentrum, 8 Minuten vom Meer entfernt.** Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus. ### **Haus mit Garage:** - Freistehendes Haus aus dem Jahr 2006, gepflegt und bezugsfertig. - Nutzfläche: ca. 212 m2. - Große Terrasse über der Garage (Ostseite) und Balkon (Westseite). - Garten und Garage (34 m2). ### **Ruhige Umgebung:** - Das Haus befindet sich auf einem sorgfältig angelegten Grundstück, das Privatsphäre und Ruhe bietet. ### **Lage:** - Korzystno, Gemeinde Kołobrzeg, Woiwodschaft Westpommern. - Eine der begehrtesten Wohngegenden in der Nähe von Kołobrzeg. - Ruhige Einfamilienhaussiedlung. - Sicheres Umfeld, großzügige Grundstücke bieten Privatsphäre und Freiheit. - Sehr gute Verkehrsanbindung - direkte Straße ins Zentrum von Kołobrzeg. - Bushaltestelle. - Radweg. - In der Nähe: Supermärkte, zahlreiche Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel. ### **Gebäudebeschreibung:** - Vor dem Eingang und der Garage befindet sich ein gepflasterter Hof. - Parkmöglichkeiten für mehrere Autos. - Großes Gestaltungspotenzial nach eigenen Bedürfnissen. - Sehr gepflegtes Haus, teilweise nach individuellen Wünschen renovierbar. - Ideal als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus am Meer. ### **Ausstattung:** - Außenwände aus Porenbeton, gedämmt mit 10 cm Styropor. - Keramikdachziegel. - Innenwände aus Porenbeton und Lochziegeln. - Bodenbeläge: Laminat und Fliesen. - Holztreppe. - Gasheizung (Stadtgasanschluss). - Fußbodenheizung unter den Fliesen. - PVC-Fenster mit Doppelverglasung. ### **Raumaufteilung:** **Erdgeschoss:** - Windfang (4 m2) mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum (10,3 m2 - Waschküche, Abstellraum, Zugang zur Garage). - Flur (16 m2). - Küche mit Essbereich (19,5 m2) mit fließendem Übergang zum Wohnzimmer. - Wohnzimmer (28 m2) mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten. - Badezimmer mit Dusche (8 m2). - Büro/Zimmer (18 m2). **Obergeschoss:** - Schlafzimmer Nr. 1 (24 m2) mit Zugang zur Terrasse (Ostseite). - Badezimmer (12 m2) mit Zugang zur gleichen Terrasse. - Großer, breiter Flur (16 m2). - Schlafzimmer Nr. 2 (24 m2) mit Zugang zum Balkon (Westseite). - Schlafzimmer Nr. 3 (24 m2) mit Zugang zum Balkon (Westseite). - Dachboden ausbaufähig. ### **Grundstück - 1.250 m2:** - Mehrjährige Bepflanzung. - Terrasse. - Garage. - Gartenlaube. ### **Medien:** - Gas. - Strom. - Wasser. - Kanalisation. - Internet. ### **Entfernungen:** - Meer: 5 km. - Zentrum von Kołobrzeg: 4 km. - Supermarkt Stokrotka: 1 km. - Zwei Apotheken: 1 km. - Bäckerei: 1,8 km. - Biedronka, Aldi, Netto: 2 km. - Grundschule Nr. 6: 1,5 km. - Kindergarten: 1 km. - Einkaufszentrum Karuzela: 6 km. **Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!** **Ansprechpartner:** **MAŁGORZATA ŁUCZAK - Ihre Immobilienmaklerin** RE/MAX Sunset, ul. Ratuszowa 12/4B, Kołobrzeg 503 602 490 / Büro: 662 007 783 malgorzata.luczak@remax-polska.pl **Folgen Sie mir auf Facebook:** malgorzata.luczak.remax Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej nieruchomości położonej w malowniczej miejscowości Ińsko, w otoczeniu urokliwego lasu i w sąsiedztwie jednego z najczystszych jezior w Polsce - Jeziora Ińsko. To niezwykłe miejsce, które harmonijnie łączy historyczny charakter z nowoczesnym komfortem i innowacyjnymi rozwiązaniami. Jezioro Ińsko - perła regionu Jezioro Ińsko zachwyca krystalicznie czystą wodą, dzięki czemu jest chętnie wybierane przez miłośników kąpieli, sportów wodnych oraz wędkarzy. Jego malownicze brzegi i otaczające lasy tworzą niepowtarzalną atmosferę, idealną do wypoczynku i relaksu. Znajdują się tu także liczne trasy spacerowe i rowerowe, które pozwalają w pełni cieszyć się pięknem natury. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość została wybudowana w 1925 roku i przeszła gruntowny remont, zachowując jednocześnie swój oryginalny urok. Dom główny: -Powierzchnia użytkowa: 164 m2 (całkowita: 260 m2). -Parter: -Przestronny salon z klimatycznym kominkiem. -Pięknie doświetlona, przeszklona jadalnia. -Efektowna, osobna kuchnia. -Sypialnia. -Stylowa łazienka, która zachwyca detalami i wykończeniem. -Piętro: -Trzy przestronne sypialnie. -Druga łazienka, funkcjonalnie zaprojektowana. Dodatkowa przestrzeń: Na terenie nieruchomości znajduje się także osobny budynek o powierzchni 100 m2. W jego skład wchodzą: -Sypialnie. -Kuchnia. -Łazienka. Ten budynek może służyć jako dodatkowa przestrzeń dla gości lub być przeznaczony na wynajem - to doskonała okazja inwestycyjna! Nieruchomość oferuje trzy nowoczesne systemy ogrzewania, co zapewnia komfort i elastyczność w zależności od preferencji: - Piec na pelet - ekologiczne i ekonomiczne rozwiązanie, idealne dla osób dbających o środowisko. - Kominek z płaszczem wodnym - klimatyczne i praktyczne źródło ciepła, które tworzy przytulną atmosferę w salonie. Dzięki różnorodnym możliwościom ogrzewania dom zapewnia wygodę przez cały rok. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą, jednocześnie ceniących wygodę, nowoczesne technologie i bliskość wyjątkowego jeziora. Serdecznie zapraszamy na prezentację - odkryj potencjał tej niezwykłej nieruchomości! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nowoczesny dom z dala od zgiełku miasta - Wołczkowo, ul. Pogodna Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkowym domem w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Wołczkowo w niedalekiej odległości jeziora Głębokiego. To wyjątkowa oferta dla osób ceniących przestrzeń , ciszę, spokój a jednocześnie bliskość miasta. Powierzchnia działki - 369 m2. Dom wybudowany w 2016 roku z najwyższej jakości materiałów o powierzchni użytkowej 136,87 m2 na który składają się: PARTER o łącznej powierzchni 67,10 m2 : -przestronny salon z wyjściem na urokliwy taras o powierzchni 30 m, -kuchnia , która zapewnia wygodne miejsce do przygotowywania potraw, -jadalnia, -toaleta, -hol, -garaż jednostanowiskowy. PIĘTRO o powierzchni 69,77 m2: -główna sypialnia z garderobą, -sypialnia, -sypialnia, -salon kąpielowy z wanną i prysznicem, -korytarz. Ogród o powierzchni 170m2 zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu, również wieczorem ze względu na unikatowe oświetlenie. Dom jest wyposażony w system monitoringu. Okna na parterze wyposażone w rolety antywłamaniowe. Nieruchomość jest przygotowana do wprowadzenia, a jej aranżacja pozwoli Ci poczuć się w nim komfortowo od pierwszych chwil. Dom otacza zadbane ogrodzenie, ogród zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dojazd drogą utwardzoną, uliczka w pełni oświetlona. To wyjątkowa nieruchomość, która spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Oferuje ona możliwość cieszenia się życiem w spokojnej i malowniczej okolicy w sąsiedztwie lasu, jednocześnie pozostając w bliskiej odległości od miasta. W okolicy znajdują się: przedszkole , szkoła, sklep, kościół, urząd gminy oraz mnóstwo ścieżek rowerowych. Zapraszam serdecznie na prezentację. Nie czekaj! Już dziś możesz odebrać klucze do swojego nowego domu. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 69.98; EK - końcową (kWh/m2*rok): 88.14; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 100.87; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)