Kołobrzeg- elegancki szeregowiec

W RE/MAX Sunset kupujący nie płaci prowizji. Niepowtarzalna lokalizacja 30 sekund od Kołobrzegu, 6 minut od centrum, 8 minut od morza. Na sprzedaż bardzo zadbany dom wolnostojący KORZYSTNO ul. Szeroka 9 Dom z garażem: - Dom wolnostojący z 2006 roku, zadbany i gotowy do wprowadzenia. - Powierzchnia użytkowa: ok. 212 m2. - Obszerny taras nad garażem (od strony wschodniej) oraz balkon (od strony zachodniej). - Ogród i garaż 34 m2. Spokojna okolica: - Dom położony na starannie zagospodarowanej działce, zapewniającej intymność i ciszę. Lokalizacja: - Korzystno, gmina Kołobrzeg, woj. zachodniopomorskie. - Jedna z najbardziej pożądanych miejscowości w okolicach Kołobrzegu. - Spokojna okolica domków jednorodzinnych. - Bezpieczne sąsiedztwo, domy oddalone od siebie zapewniają prywatność i swobodę. - Bardzo dogodny dojazd do centrum Kołobrzegu cały czas prosto. - Przystanek autobusowy - ścieżka rowerowa - W pobliżu: supermarkety, liczne sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska. Opis budynku: - Przed wejściem do budynku i wjazdem do garażu kostka brukowa. - Możliwość parkowania kilku samochodów. - Duży potencjał aranżacyjny według własnych potrzeb. - Dom bardzo zadbany, do częściowego odświeżenia wg uznania. - Idealne miejsce do zamieszkania na stałe lub jako dom wakacyjny nad morzem. Standard wykończenia: - Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków z betonu komórkowego, ocieplenie styropianem (10 cm). - Dachówka ceramiczna. - Ściany działowe z betonu komórkowego oraz cegły kratówki/dziurawki. - Na podłogach panele i płytki. - Schody drewniane. - Piec gazowy (gaz z sieci miejskiej). - Ogrzewanie podłogowe pod kaflami. - Okna PCV, dwu-szybowe. Układ pomieszczeń: Parter - Wiatrołap (4 m2) z przejściem do pomieszczenia gospodarczego (10,3 m2 pralnia, kuchnia robocza, przechowalnia, przejście do garażu). - Korytarz (16 m2) - Kuchnia z jadalnią (19,5 m2) płynne przejście do salonu. - Salon (28 m2) z kominkiem i wyjściem na taras oraz ogród. - Łazienka z prysznicem (8 m2). - Biuro/pokój (18 m2). Piętro - Sypialnia nr 1 (24 m2) z wyjściem na taras (wschód). - Łazienka (12 m2) z wyjściem na ten sam taras. - Duży i szeroki korytarz (16 m2). - Sypialnia nr 2 (24 m2) z wyjściem na balkon (zachód). - Sypialnia nr 3 (24 m2) z wyjściem na balkon (zachód). - Poddasze do zagospodarowania. Działka 1250 m2 - Wieloletnie nasadzenia. - Taras. - Garaż. - Altana. Media - Gaz. - Prąd. - Woda. - Kanalizacja. - Internet. Odległości - Morze 5 km. - Centrum Kołobrzegu 4 km. - Sklep Stokrotka 1 km. - dwie apteki 1 km - piekarnia 1,8 km - Biedronka, Aldi, Netto 2 km. - Szkoła podstawowa nr 6 1,5 km. - Przedszkole 1 km. - Galeria handlowa Karuzela 6 km. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Szukasz wymarzonego mieszkania? Znajdę je dla Ciebie. Masz nieruchomość na sprzedaż? Pomogę Ci ją dobrze i bezpiecznie sprzedać. Zadzwoń - porozmawiajmy o Twoich potrzebach. Małgorzata Łuczaktel.+48 503 602 490 Oto tłumaczenie na język niemiecki: Bei RE/MAX Sunset zahlt der Käufer keine Provision. Einzigartige Lage - 30 Sekunden von Kołobrzeg, 6 Minuten vom Stadtzentrum, 8 Minuten vom Meer entfernt. Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus. Haus mit Garage: Freistehendes Haus aus dem Jahr 2006, gepflegt und bezugsfertig. Nutzfläche: ca. 212 m2. Große Terrasse über der Garage (Ostseite) und Balkon (Westseite). Garten und Garage (34 m2). Ruhige Umgebung: Das Haus befindet sich auf einem sorgfältig angelegten Grundstück, das Privatsphäre und Ruhe bietet. Lage: Korzystno, Gemeinde Kołobrzeg, Woiwodschaft Westpommern. Eine der begehrtesten Wohngegenden in der Nähe von Kołobrzeg. Ruhige Einfamilienhaussiedlung. Sicheres Umfeld, großzügige Grundstücke bieten Privatsphäre und Freiheit. Sehr gute Verkehrsanbindung - direkte Straße ins Zentrum von Kołobrzeg. Bushaltestelle. Radweg. In der Nähe: Supermärkte, zahlreiche Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel. Gebäudebeschreibung: Vor dem Eingang und der Garage befindet sich ein gepflasterter Hof. Parkmöglichkeiten für mehrere Autos. Großes Gestaltungspotenzial nach eigenen Bedürfnissen. Sehr gepflegtes Haus, teilweise nach individuellen Wünschen renovierbar. Ideal als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus am Meer. Ausstattung: Außenwände aus Porenbeton, gedämmt mit 10 cm Styropor. Keramikdachziegel. Innenwände aus Porenbeton und Lochziegeln. Bodenbeläge: Laminat und Fliesen. Holztreppe. Gasheizung (Stadtgasanschluss). Fußbodenheizung unter den Fliesen. PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang (4 m2) mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum (10,3 m2 - Waschküche, Abstellraum, Zugang zur Garage). Flur (16 m2). Küche mit Essbereich (19,5 m2) mit fließendem Übergang zum Wohnzimmer. Wohnzimmer (28 m2) mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Badezimmer mit Dusche (8 m2). Büro/Zimmer (18 m2). Obergeschoss: Schlafzimmer Nr. 1 (24 m2) mit Zugang zur Terrasse (Ostseite). Badezimmer (12 m2) mit Zugang zur gleichen Terrasse. Großer, breiter Flur (16 m2). Schlafzimmer Nr. 2 (24 m2) mit Zugang zum Balkon (Westseite). Schlafzimmer Nr. 3 (24 m2) mit Zugang zum Balkon (Westseite). Dachboden ausbaufähig. Grundstück - 1.250 m2: Mehrjährige Bepflanzung. Terrasse. Garage. Gartenlaube. Medien: Gas. Strom. Wasser. Kanalisation. Internet. Entfernungen: Meer: 5 km. Zentrum von Kołobrzeg: 4 km. Supermarkt Stokrotka: 1 km. Zwei Apotheken: 1 km. Bäckerei: 1,8 km. Biedronka, Aldi, Netto: 2 km. Grundschule Nr. 6: 1,5 km. Kindergarten: 1 km. Einkaufszentrum Karuzela: 6 km. Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein! Ansprechpartner: MAŁGORZATA ŁUCZAK - Ihre Immobilienmaklerin RE/MAX Sunset, ul. Ratuszowa 12/4B, Kołobrzeg 503 602 490 / Büro: 662 007 783 malgorzata.luczak@remax-polska.pl Folgen Sie mir auf Facebook: malgorzata.luczak.remax **Bei RE/MAX Sunset zahlt der Käufer keine Provision.** **Einzigartige Lage - 30 Sekunden von Kołobrzeg, 6 Minuten vom Stadtzentrum, 8 Minuten vom Meer entfernt.** Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus. ### **Haus mit Garage:** - Freistehendes Haus aus dem Jahr 2006, gepflegt und bezugsfertig. - Nutzfläche: ca. 212 m2. - Große Terrasse über der Garage (Ostseite) und Balkon (Westseite). - Garten und Garage (34 m2). ### **Ruhige Umgebung:** - Das Haus befindet sich auf einem sorgfältig angelegten Grundstück, das Privatsphäre und Ruhe bietet. ### **Lage:** - Korzystno, Gemeinde Kołobrzeg, Woiwodschaft Westpommern. - Eine der begehrtesten Wohngegenden in der Nähe von Kołobrzeg. - Ruhige Einfamilienhaussiedlung. - Sicheres Umfeld, großzügige Grundstücke bieten Privatsphäre und Freiheit. - Sehr gute Verkehrsanbindung - direkte Straße ins Zentrum von Kołobrzeg. - Bushaltestelle. - Radweg. - In der Nähe: Supermärkte, zahlreiche Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel. ### **Gebäudebeschreibung:** - Vor dem Eingang und der Garage befindet sich ein gepflasterter Hof. - Parkmöglichkeiten für mehrere Autos. - Großes Gestaltungspotenzial nach eigenen Bedürfnissen. - Sehr gepflegtes Haus, teilweise nach individuellen Wünschen renovierbar. - Ideal als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus am Meer. ### **Ausstattung:** - Außenwände aus Porenbeton, gedämmt mit 10 cm Styropor. - Keramikdachziegel. - Innenwände aus Porenbeton und Lochziegeln. - Bodenbeläge: Laminat und Fliesen. - Holztreppe. - Gasheizung (Stadtgasanschluss). - Fußbodenheizung unter den Fliesen. - PVC-Fenster mit Doppelverglasung. ### **Raumaufteilung:** **Erdgeschoss:** - Windfang (4 m2) mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum (10,3 m2 - Waschküche, Abstellraum, Zugang zur Garage). - Flur (16 m2). - Küche mit Essbereich (19,5 m2) mit fließendem Übergang zum Wohnzimmer. - Wohnzimmer (28 m2) mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten. - Badezimmer mit Dusche (8 m2). - Büro/Zimmer (18 m2). **Obergeschoss:** - Schlafzimmer Nr. 1 (24 m2) mit Zugang zur Terrasse (Ostseite). - Badezimmer (12 m2) mit Zugang zur gleichen Terrasse. - Großer, breiter Flur (16 m2). - Schlafzimmer Nr. 2 (24 m2) mit Zugang zum Balkon (Westseite). - Schlafzimmer Nr. 3 (24 m2) mit Zugang zum Balkon (Westseite). - Dachboden ausbaufähig. ### **Grundstück - 1.250 m2:** - Mehrjährige Bepflanzung. - Terrasse. - Garage. - Gartenlaube. ### **Medien:** - Gas. - Strom. - Wasser. - Kanalisation. - Internet. ### **Entfernungen:** - Meer: 5 km. - Zentrum von Kołobrzeg: 4 km. - Supermarkt Stokrotka: 1 km. - Zwei Apotheken: 1 km. - Bäckerei: 1,8 km. - Biedronka, Aldi, Netto: 2 km. - Grundschule Nr. 6: 1,5 km. - Kindergarten: 1 km. - Einkaufszentrum Karuzela: 6 km. **Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!** **Ansprechpartner:** **MAŁGORZATA ŁUCZAK - Ihre Immobilienmaklerin** RE/MAX Sunset, ul. Ratuszowa 12/4B, Kołobrzeg 503 602 490 / Büro: 662 007 783 malgorzata.luczak@remax-polska.pl **Folgen Sie mir auf Facebook:** malgorzata.luczak.remax Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż piękny dom o łącznej powierzchni 220m2, zlokalizowany w urokliwej miejscowości Bartoszewo, tuż przy jeziorze. Ta nieruchomość oferuje nie tylko przestronne wnętrza, ale także dostęp do naturalnego piękna w postaci pobliskiego jeziora. Powierzchnia użytkowa domu wynosi imponujące 190m2, co zapewnia przyszłym mieszkańcom komfort i dużo miejsca do życia. Parter domu składa się z jasnego i słonecznego salonu z wyjściem na taras, przestronnej kuchni, gabinetu, eleganckiej łazienki, praktycznej garderoby oraz holu z korytarzem. Dodatkowo na parterze znajduje się garaż o powierzchni 18m2 oraz pomieszczenie gospodarcze, które z pewnością ułatwi codzienne funkcjonowanie domownikom. Na piętrze domu mieszczą się cztery sypialnie, z których dwie posiadają duże balkony, zapewniając przepiękne widoki na okolicę. Dodatkowo na tej kondygnacji znajduje się łazienka wyposażona w wannę i bidet. Duże pomieszczenie o powierzchni 28m2 może zostać zaadoptowane na studio lub kolejną sypialnię, a w nim znajduje się wybudowana garderoba. Poddasze użytkowe zostało zaaranżowane na jasną sypialnię z dwoma dużymi oknami, co dodatkowo podkreśla przestrzeń i otwartość wnętrza. Dom jest wyposażony w trzy różne źródła ogrzewania, zapewniające komfort w różnych warunkach atmosferycznych. Ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym, piec gazowy oraz piec na paliwo stałe gwarantują ciepło przez cały rok. Dodatkowo, na parterze i w łazience na piętrze zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe, a w łazience wiszący grzejnik. Nieruchomość jest dostępna z pełnym wyposażeniem na życzenie klienta, co ułatwia przeprowadzkę i pozwala od razu cieszyć się komfortem domowego otoczenia. Lokalizacja domu jest niezwykle atrakcyjna, zaledwie kilka kroków od jeziora, a w pobliżu znajdują się sklep, restauracja oraz przystanek autobusowy. Bliska odległość od miast Szczecin i Police sprawia, że to idealne miejsce dla tych, którzy pragną cieszyć się spokojem natury, jednocześnie mając łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Nie przegap tej wyjątkowej okazji na stworzenie swojego wymarzonego domu w otoczeniu przyrody i spokoju. Zapraszam do zapoznania się z ofertą i umówienia się na prezentację! tel. 531-124-557 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 biuro@mikulski-nieruchomosci.pl Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni 210 m2, zlokalizowany w Policach, przy wyjeździe w kierunku Szczecina. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 600 m2, w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie terenów zielonych. Budynek został wybudowany w 2008 roku z zastosowaniem pustaka porotherm oraz dachówki ceramicznej. Dom jest dobrze docieplony, posiada ogrzewanie podłogowe, a źródłem ciepła jest gazowy piec kondensacyjny oraz kominek z płaszczem wodnym. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, otwarta kuchnia, łazienka oraz przejście do garażu dwustanowiskowego z kanałem i bramami segmentowymi. Na poddaszu użytkowym zlokalizowano cztery sypialnie, drugą łazienkę. Pomieszczenia są dobrze doświetlone dzięki zastosowaniu okien połaciowych. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie użytkowania. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga asfaltowa, a podjazd i dojścia do budynku wyłożone są kostką brukową. Cała posesja jest ogrodzona metalowym płotem. Ogród zagospodarowany jest licznymi nasadzeniami, w tym drzewami ozdobnymi, które zapewniają osłonę i prywatność. Nieruchomość posiada dostęp do mediów: prąd, gaz, kanalizacja, woda, telefon, internet. Zainstalowano drzwi i okna antywłamaniowe oraz wideodomofon. Dom znajduje się w dobrze skomunikowanej lokalizacji, z dogodnym dojazdem do centrum Polic i Szczecina (około 20 minut). W odległości około 200 metrów znajduje się przystanek autobusowy, a w pobliżu szkoła podstawowa oraz niezbędna infrastruktura miejska. Nieruchomość gotowa do zamieszkania. Zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)