Działka 920 m2 na Osiedlu Kretomino, Koszalin !

Prezentujemy działkę (679/5) o powierzchni 1085 m2, położoną na ulicy Miodowej, na rozwijającym się Osiedlu Jamno. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 26i.MN/U.01 z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową (UCHWAŁA NR XLV/623/2018 RADY MIEJSKIEJ W KOSZALINIE) Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: - funkcje mieszkaniowe dopuszcza się w formie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub w formie lokalu w budynku mieszkalno-usługowym, - dla funkcji usługowych ustala się: funkcje usługowe dopuszcza się w formie budynków lub lokali wbudowanych, wyłącznie na działkach o bezpośrednim dostępie do dróg publicznych oraz o szerokości frontu działki minimum 30 m, dopuszcza się wyłącznie lokalizację usług nieuciążliwych, - nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu: w odległości 6 m od pozostałych dróg publicznych i wewnętrznych oraz od granic sąsiednich terenów elementarnych, - wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,35, - udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 40 %, - intensywność zabudowy: minimalna 0,1, maksymalna 1,0, - wysokość zabudowy do 9,0 m, do 2 kondygnacji nadziemnych, - rodzaj dachu : stromy, o kącie nachylenia połaci od 30 do 45 stopni - jednakowym dla połaci schodzących się w kalenicy głównej - dopuszcza się dachy płaskie o kącie nachylenia połaci do 12 stopni, pokrycie dachu stromego w odcieniach czerwieni, brązu lub szarości. MEDIA : energia, gaz, woda i telekomunikacja przy drodze głównej (działka 526/4), kanalizacja 170 m. WYMIARY : ok. 30 m X ok. 35 m KLASA GRUNTU : Ps III Działka sprzedawana z udziałem w drodze wewnętrznej dojazdowej działka nr 679/8. Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek: 679/6 o powierzchni 1080 m2, cena 132 000 zł REZERWACJA 679/7 o powierzchni 1099 m2, cena 132 000 zł SPRZEDANA 679/4 o powierzchni 1101 m2, cena 132 000 zł DOJAZD DO DZIAŁKI : https://maps.app.goo.gl/QCEzYdDxZDMDt1Yj9 (ustaw swoją lokalizację) Jeśli szukasz dobrej inwestycji w tej okolicy to zapraszamy ! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Marta Połchowska-Lis tel. 500-006-868 Więcej ofert działek na stronie biura Royal Nieruchomości

Oferta na wyłączność tylko w naszym biurze. Działka o powierzchni 1188 m2 położona jest na wzniesieniu z widokiem na puszczę bukową i zieloną okolicę, z dojazdem wydzieloną drogą, która łączy się bezpośrednio z główną drogą asfaltową, w odległości około 300 m. Przez miejscowość przejeżdżają busy, a w odległości około 9 kilometrów znajduje się wjazd na drogę DW 119 (węzeł Szczecin-Płonia), w kierunkach Szczecin, Berlin lub centrum Polski. Szybki dojazd do tras szybkiego ruchu S3, E65, E28. Działka o wymiarach 25,31x47,49 metrów, dokładna dokumentacja, aktualny wypis z rejestru gruntów dostępny w naszym biurze, jest doskonałą inwestycją ze względu na potencjał i położenie na skraju miejscowości Stare Czarnowo. Piękny widok i umiejscowienie na wzniesieniu to tylko jeden z niewielu argumentów na zbudowanie własnego domu. Działka z aktualnymi warunkami zabudowy, co usprawni rozpoczęcie inwestycji, a oto niektóre z nich: -powierzchnia zabudowy do 8,7%, -udział powierzchni biologicznie czynnej inwestycji 45%, -szerokość elewacji frontowej: od 9,6 m do 14,4 m, -kąt nachylenia dachu: od 40 do 45%, -maksymalna wysokość głównej kalenicy 9m, Szczegóły decyzji o warunkach dostępne do wglądu. Główne atuty: -odległość od głównej asfaltowej drogi około 300 m, -bezpośredni dostęp do drogi wewnętrznej, -sprawny dojazd do centrum Szczecina, -płaski teren, -umiejscowienie na wzniesieniu, -zielona okolica. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Działka położona w Jamnie przy ul. Miodowej. Teren płaski z dostępem do drogi gminnej. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Dostępne media: woda przy działce, energia przy działce, a gaz w ulicy Miodowej. Wykonano badania geologiczne. Sąsiednie działki w trakcie zabudowy i zabudowane. Wykonanie przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Oglądanie z pośrednikiem. Zapraszam! lic.zaw.6732 Powyższa oferta nieruchomości stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC. Sprzedaż nieruchomości prowadzi mgr Małgorzata Szczerbińska - Pośrednik Nieruchomości - licencja nr 6732. Klientom kupującym i sprzedającym pomagamy w całym procesie zakupu i sprzedaży nieruchomości, zapewniając najwyższą jakość obsługi. Więcej ofert na www.szczerbinscy.pl