Magazyn - Koszalin Morskie

Posiadamy do wynajęcia lokale biurowe w najlepszej lokalizacji w centrum Szczecina -przy ul. Tkackiej. Doskonała rozpoznawalność lokalizacji przez klientów wszelkich instytucji finansowych. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych miasta, dworca PKP i PKS, największych skrzyżowań Szczecina - Brama Portowa, Plac Żołnierza Polskiego - w rejonie o ogromnych planach inwestycyjnych. W promieniu 300 metrów znajdują się siedziby wszystkich większych banków, sieci sklepów, restauracji, firm, urzędów, galerii. Układ konstrukcyjny budynku zapewnia nieograniczone możliwości aranżacji poszczególnych pomieszczeń i całych kondygnacji. Wybrane atuty lokali biurowych przy ul. Tkackiej 55: -doskonała lokalizacja w ścisłym centrum miasta -oferowana powierzchnia - różne, już od 13 m2 - szczegóły zakładce rzuty nieruchomości -w części pomieszczeń klimatyzacja -część socjalna -światłowód w obiekcie -utrzymanie czystości i konserwacja części wspólnych przez Wynajmującego -dostęp do wszystkich pomieszczeń 24h -monitoring 24h, -dozorowanie nieruchomości + recepcja 230m2 - 4600zł/mc netto + vat ( 5 pokoi, salka konferencyjna, magazyn, archium, sekretariat socjal ) Dodatkowo media w wysokości 30zł/m2 netto + vat ( prąd, woda, ogrzewanie, klimatyzacja ) Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Do wynajęcia powierzchnia biurowa zlokalizowana na drugim piętrze budynku biurowego w Śródmieściu Szczecina. Oferowana powierzchnia netto ok. 46 m2 stanowi pomieszczenie biurowe z możliwością podzielenia go lekkimi ściankami działowymi na dowolną liczbę pokoi biurowych. Ściany gładzone i malowane, na podłogach wykładzina dywanowa w bardzo dobrym stanie. Sufity w pomieszczeniach podwieszane, z zamontowanym oświetleniem rastrowym. W budynku rozprowadzona wodna instalacja gaśnicza (hydranty) oraz tryskaczowa, a także system oddymiania. Do dyspozycji najemców na każdym piętrze znajdują się dwa węzły sanitarne oraz jedno/dwa pomieszczenia socjalne - umeblowane i wyposażone kuchnie z jadalniami (lodówki, zmywarki, kuchenki mikrofalowe). Łazienki z WC i kabinami prysznicowymi wykończone w glazurze i terakocie. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Każde z pięter wyposażone w instalację telefoniczną (bardzo duża liczba wolnych linii telefonicznych) i internetową oraz światłowodową (dostawcy to TPSA lub Multimedia). Budynek wyposażony w dwa wejścia, recepcję z portierem i ochroną, dwie przestronne klatki schodowe i dwie nowoczesne windy. Dostępne miejsca parkingowe zamkniętym parkingu w obrębie działki przy budynku (dodatkowo płatne). Czynsz najmu obliczany jest każdorazowo indywidualnie w oparciu o o udział danej powierzchni netto w powierzchniach wspólnych budynku (35 PLN netto / 1m2 powierzchni netto, powiększone o współczynnik). Koszty eksploatacyjne (ogrzewanie, energia elektryczna, woda i ścieki, ochrona): obecnie średniorocznie 10 PLN netto/1 m2 powierzchni brutto, dodatkowo Internet (możliwe większe prędkości). Możliwe wynajęcie dowolnej, większej powierzchni biurowej - dostępne ok. 500m2 powierzchni na jednej kondygnacji. W pobliżu obiektu przystanki komunikacji miejskiej. Bardzo dobry dojazd do Centrum Szczecina. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajęcia lokal biurowy zlokalizowany na 1 piętrze budynku usługowo - biurowego. Na powierzchnię 94 m2, składający się z trzech pomieszczeń (37,5/29/11 m2). W pomieszczeniach są sufity podwieszane z oświetleniem rastrowym, ściany gładzone i malowane, na podłogach wykładzina i linoleum, ogrzewanie. Toaleta na korytarzu - wspólna z innym najemcą. Poza czynszem dla właściciela, najemca zobowiązany jest opłacać dodatkowo: - czynsz administracyjny (na dziś ok. 970 PLN, zawiera m.in. koszty dozoru, wywóz odpadów oraz koszty ogrzewania powierzchni biurowej), - energię elektryczną - wg zużycia (wskazanie licznika), - zużycie wody, odprowadzanie ścieków - 14 PLN netto / 1m-c za 1 deklarowaną osobę, - internet - własna umowa z dostawcą (do lokalu doprowadzona sieć światłowodowa). Do ceny najmu zostanie doliczony podatek VAT. Wymagana kaucja - 1-miesięczny czynsz netto. Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe - w cenie najmu. Wokół obiektu znajdują się również ogólnodostępne miejsca postojowe (obszar poza Strefą Płatnego Parkowania!). Teren jest ogrodzony i dozorowany całą dobę. Rozpoznawalne miejsce, dobry dojazd do Centrum i wyjazd z miasta. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)