Działka - Koszalin

Doskonała działka pod zabudowę zagrodową. Informacje ogólne: Na sprzedaż oferujemy działkę o powierzchni 30 900 m2 położoną w Gleźnie pod Choszcznem. Nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę zagrodową, z wszystkimi mediami w drodze. Działka jest lekko nachylona, posiada regularny, prostokątny kształt, co ułatwia projektowanie zabudowy. ( Zabudowa zagrodowa to zespół budynków wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, obejmujący dom mieszkalny oraz budynki gospodarcze i inwentarskie ) Możliwości inwestycyjne: Oferta jest atrakcyjna zarówno dla inwestorów, jak i osób planujących własne gospodarstwo. Nieruchomość jest nieogrodzona i jest dostępna od miesiąca listopada 2026 roku. Media i dojazd: Wszystkie niezbędne media-prąd, gaz i woda-znajdują się w drodze dojazdowej. Dojazd zapewnia asfaltowa droga, co gwarantuje komfortowy dostęp przez cały rok. Dodatkowe atuty: Na terenie działki znajduje się niewielki staw o powierzchni do 1 000 m2 i głębokości do 2 m. Po oczyszczeniu i zagospodarowaniu może być idealnym miejscem do odpoczynku, stwarzać naturalny mikroklimat i przyciągać dziką przyrodę. Status planistyczny: Obszar nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje dużą elastyczność w zakresie inwestycji i przyszłej zabudowy. Podsumowanie: To wyjątkowa oferta dla osób szukających dużej działki na gospodarstwo, zabudowę oraz dla inwestorów planujących ewentualny podział gruntu. Duży metraż, wygodny dojazd i możliwość stworzenia własnego stawu to atuty, które wyróżniają tę nieruchomość. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki! Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka o powierzchni 494 m2 w odległości około 350 metrów w linii prostej od Morza Bałtyckiego. Wydane warunki zabudowy na budowę budynków rekreacji indywidualnej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną; - linia zabudowy 4 metry od strony działek sąsiednich, - wielkość powierzchni zabudowy do 12,96% powierzchni terenu działki, - szerokość elewacji frontowej budynku do około 6 metrów, - geometria dachu- dachy dwuspadowe, pokrycie z dachówki ceramicznej lub inne, kąt nachylenia połaci dachowej 40-45 stopni, - wysokość budynku w kalenicy głównej do 6 metrów, - ogrodzenie działki o wysokości do 1,5 metra, na cokole o wysokości do 30cm, - powierzchnia terenu biologicznie czynna - co najmniej 61,33% powierzchni terenu działki, - ogrzewanie budynku w oparciu o gaz przewodowy lub elektryczne lub inne z energii odnawialnej, - kanalizacja sanitarna - odprowadzanie do sieci kanalizacji sanitarnej, - energia elektryczna - zużycie z przyłącza na warunkach dysponenta, - zaopatrzenie w wodę - zużycie z przyłącza na warunkach dysponenta, - kanalizacja deszczowa - odprowadzanie wód opadowych- na teren działki w sposób chłonny lub do kanalizacji deszczowej lub do zbiorników bezodpływowych, - zapewnić od 2 do 3 miejsc postojowych do parkowania dla samochodów osobowych, Nieruchomość zlokalizowana w sąsiedztwie rozbudowującego się osiedla domów rekreacyjnych, tereny zielone. Dojazd drogą asfaltową, a ostatni odcinek drogą utwardzoną. Teren działki płaski niezadrzewiony. KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka o powierzchni 1 800 m2, zlokalizowana w nadmorskiej miejscowości Mielenko. Idealne miejsce dla miłośników ciszy i spokoju. Nieruchomość w kształcie prostokąta, teren płaski. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa i letniskowa. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gm. Mielno działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej: 1) zabudowę mieszkaniowa dopuszcza się wyłącznie w formie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, 2) zabudowę, usługowa, dopuszcza się w formie zabudowy wolnostojącej, szeregowej i bliźniaczej; 3) dopuszcza się funkcje usługowe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej: a) turystyczne z wykluczeniem lokalizacji kempingów i pól namiotowych, b) usługi handlu i gastronomii, 4) wyklucza się lokalizacje budynków rekreacji indywidualnej oraz obiektów wczasowych w formie zespołów budynków letniskowych. Parametry zagospodarowania terenu: a) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 35% powierzchni działki budowlanej, b) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 40% powierzchni działki budowlanej; Parametry zabudowy: a) wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 12m, - dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,0m; b) liczba kondygnacji: - dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, - dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna; c) intensywność zabudowy: nie mniej niż 0,1 i nie więcej niż 0,5; d) parametry dachu: - dach dwuspadowy lub wielospadowy o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym katem, dopuszcza siędachy płaskie w formie tarasów, e) szerokość elewacji frontowej budynku: dowolna Istnieje możliwość wydzielenia i sprzedaży mniejszej powierzchni ok. 18 ar. Media: Energia, woda, kanalizacja, gaz w głównej drodze - ul. Lipowa. Wykonanie przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Dojazd do nieruchomości: z asfaltowej ulicy Lipowej zjeżdżamy w drogą nieutwardzoną. Lokalizacja: Do morza - plaża Mielenko- 1400 m. Mielno- 4 km Koszalin- 16 km Kołobrzeg- 36 km Działka w trakcie wydzielenia. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.