Dom - Mielenko

W ofercie sprzedaży nieruchomość inwestycyjna tzn. budynek mieszkalno - usługowy położony w śródmiejskiej, historycznej części Wogastu. Miasteczko to położone jest w północno-wschodnich Niemczech, w kraju związkowym Maklemburgia -Pomorze Przednie. Leży na rzeką Peene, tuż przy jej ujściu do Zalewu Szczecińskiego. Lokalizacja dogodna zarówno dla Najemców, którzy w bliskiej odległości mają dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a przedsiębiorcy i usługodawcy najmujący lokale użytkowe funkcjonują w dogodnej lokalizacji handlowej. Nieruchomość posadowiona na płaskiej działce o powierzchni 351 m2, w pełni uzbrojonej tj. prąd, gaz ziemny, woda, kanalizacja. Struktura i parametry samego budynku przedstawiają się następująco: - powierzchnia mieszkalna to łącznie 416 m2, na którą składa się 6 lokali mieszkalnych - powierzchnia usługowa ok 94 m2, na która składają się dwa lokale usługowo/handlowe - rezerwa do własnej adaptacji, na poddaszu to ok 100 m2 Opis Kamienica z 1905 r. wzniesiona w technologii tradycyjnej (murowanej), w pełni podpiwniczony (pow.piwnic 155 m2), stanowi część ścisłej zabudowy z przylegającymi budynkami o podobnym przeznaczeniu i charakterze architektonicznym. Stan Stan budynku określa się jako solidny i przeprowadzony został częściowy remont. Do chwili obecnej został wymieniony mansardowy dach od strony ulicy, przyłącza do budynku (prąd, gaz, woda, kanalizacja), został wymieniony gazowy kocioł kondensacyjny (1998 r.) wraz z całą instalacją centralnego ogrzewania, częściowo wymienione zostały również okna, dokonano modernizacji instalacji elektrycznej. Nieruchomość nie podlega kontroli konserwatorskiej. Układ pomieszczeń i ogólne parametry poszczególnych lokali: 1. Na parterze, w przedniej części budynku czyli od strony ulicy znajdują się dwa lokale usługowe, za nimi w dalszej części budynku znajdują się; 1 - pokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką z prysznicem oraz 2 - pokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką z prysznicem 2. Na pierwszym piętrze znajdują się: 3 pokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką oraz 4 - pokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką 3. Poddasze obejmuje dwa mieszkania 3 - pokojowe z kuchnią i łazienką. Po dokończeniu remontu i zachowaniu obecnej struktury lokali szacunkowy, miesięczny dochód z najmu określa się min. na 4 500 euro. Wolgast posiada dwa węzły komunikacyjne przy autostradzie A 20. Droga federalna B 111 łączy (mostem) miasto z wyspą Uznam oraz hanzeatyckim miastem Greifswald. Dzięki bliskości Morza Bałtyckiego, portowemu charakterowi oraz otoczeniu terenów wodnych i zielonych, Wolgast łączy spokojną atmosferę małego miasta z łatwym dostępem do nadmorskich kurortów i natury. Dla przedmiotowej nieruchomości zostało sporządzone świadectwo energetyczny dokładniej świadectwo zużycia energii: - główne żródło energii do ogrzewania i ciepłej wody to gaz ziemny L - rok budowy budynku 1905 - klasa efektywności energetycznej: D - złożycie energii końcowej: 125 kWh/(m2 x rok) - data sporządzenia świadectwa energetycznego: 08.05.2019 r. Masz pomysł, chcesz obejrzeć nieruchomość?, zapraszam do kontaktu. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EK - końcową (kWh/m2*rok): 125.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu , znajdującego się w malowniczej miejscowości Brzózki, położonego na przestronnej zagospodarowanej działce o powierzchni 812m2. Powierzchnia nieruchomości wynosi 158 m2 i składają się na nią: PARTER: - przestronny umeblowany salon z wyjściem na klimatyczny taras, prowadzący do ogrodu - widna kuchnia z meblami w zabudowie i sprzętami AGD - pokój - łazienka z kabiną prysznicową - pomieszczenie gospodarcze - przedpokój Z domu prowadzi wyjście do garażu o powierzchni 24 m2. Na poddasze prowadzą piękne dębowe kręte schody. PODDASZE: - 2 rozkładowe pokoje o powierzchniach: 17,2 m2 i 16m2 - sypialnia wraz z garderobą o łącznej powierzchni 24m2 - osobna garderoba - łazienka z wanną - korytarz Niewątpliwego uroku dodaje kominek, który może służyć wyłącznie rekreacyjnie, ale jest również możliwość dogrzewania nim nieruchomości ( kominek z rozprowadzeniem ). Ogrzewanie domu odbywa się poprzez zastosowanie pompy ciepła, natomiast ciepła woda w okresie wiosenno - letnim pochodzi z paneli solarnych. Poprzez zastosowanie nowych źródeł energii - dom jest bardzo ciepły i ekonomiczny. Budynek ocieplony : ściany styropianem o gr. 15 cm, poddasze wełną skalną o gr. 20 cm. Dodatkowym atutem jest zamontowana klimatyzacja na poddaszu! Na całej powierzchni parteru oraz w łazience na piętrze rozprowadzona została instalacja ogrzewania podłogowego. Dom posadowiony został na działce o powierzchni 812 m2. Działka jest zagospodarowana z licznymi nasadzeniami i drzewkami. Okolica bardzo cicha i spokojna. W sąsiedztwie las, łąki, w odległości około 1 km Zalew Szczeciński. Nieruchomość idealna dla osób ceniących przestrzeń, spokój i obcowanie z naturą!!! Polecam i zapraszam na prezentację!!! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom z przeznaczeniem mieszkalnym lub na działalność gospodarczą (pensjonat, agroturystyka) Położony w pięknej i malowniczej okolicy położonej 6 km od Morza Bałtyckiego i 800m od Jeziora Kołczewo oraz 2 km od jednego z dwóch najstarszych pól golfowych w Polsce. Dom o powierzchni 480 m2 posiada dwie kondygnacje, w których skład wchodzą: parter: 4 pokoje; łazienka; korytarz; kuchnia; weranda; poddasze: 2 duże pokoje; 4 mniejsze pokoje; Przestronne pokoje i ciągi komunikacyjne. Dodatkowym atutem jest garaż i pomieszczenia gospodarcze. Jeżeli chciałbyś tu zamieszkać będziesz miał piękny przestronny dom oraz możliwość zarobkowania jednocześnie. To nieruchomość, która sama na siebie zarobi! SUPER INWESTYCJA położona w doskonałym miejscu! Cena do negocjacji ! Zadzwoń 608 015 252. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::