Obiekt - Skibno

Lokal w samym centrum, w którym prowadzona jest aktualnie działalność gospodarcza - biurowa, z wygodnym wejściem bezpośrednio z ulicy oraz witryną, zlokalizowany przy ulicy Piłsudskiego, bardzo dobrze widoczny, o powierzchni ok. 80 m2, z pomieszczeniem przynależnym - piwnicą (wykupioną od wspólnoty) o pow. ok. 31 m2, bezpośrednio pod lokalem, od strony ulicy. Na lokal składa się sala obsługi o pow. ok. 35 m2, połączona dwuskrzydłowymi drzwiami z drugą salą o pow. ok. 25 m2, pom. socjalne ok. 8 m2, wc, holl i serwerownia. Lokal został przebudowany, wyremontowany i wykończony materiałami wysokiej klasy, ściany gładkie, z płyt gk, malowane, ściana pomiędzy pomieszczeniami głównymi - oryginalna cegła, wypiaskowana. Na podłodze gresy w dużym formacie, drzwi wewnętrzne przeszklone. Okna pcv, z szybami antywłamaniowymi oraz roletami antywłamaniowymi, z nawiewnikami, parapety z konglomeratu. W pomieszczeniu socjalnym zamontowane meble kuchenne ze sprzętem. W lokalu rozprowadzona instalacja komputerowa, telefoniczna, alarmowa. Ogrzewanie - piec gazowy 2-obiegowy Junkers (nowy - luty 2025). Kamienica po remoncie elewacji oraz po wykonaniu izolacji pionowej i poziomej fundamentów. Wydanie - do uzgodnienia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość o powierzchni 0,3021 hektara, która oferuje nieograniczone możliwości adaptacji i wykorzystania. Działka jest doskonale przygotowana do różnorodnych celów, dzięki starannemu wyposażeniu i zabudowaniom. Na terenie nieruchomości znajduje się już wiele istotnych udogodnień, które tworzą doskonałe warunki do rozpoczęcia działalności lub realizacji projektu. Teren jest oświetlony dzięki zamontowanym lampom z wyprowadzonymi kablami pod kamery, co zapewnia ochronę i bezpieczeństwo. Dodatkowo, cała działka jest ogrodzona, co gwarantuje prywatność i kontrolę nad terenem. Plac został utwardzony i wyłożony solidną kostką brukową, zużywając aż 1400 m2 tego materiału. To sprawia, że nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego użytku, a jednocześnie daje przyszłym właścicielom szansę na dowolną adaptację w zależności od potrzeb. Doskonale nadaje się jako warsztat samochodowy lub magazyn dzięki dużemu, utwardzonemu obszarowi. Nowe bramy garażowe, sterowane na pilota, ułatwiają dostęp do nieruchomości, a wewnątrz budynku znajdują się grzejniki oraz oświetlenie. Lokalizacja nieruchomości jest niezwykle korzystna, ponieważ łączy się z główną drogą prowadzącą do Drawsko Pomorskie i Świdwina. To doskonała okazja dla przedsiębiorców, którzy chcieliby otworzyć myjnię samochodową lub inny rodzaj działalności związanego z ruchem drogowym. Nieruchomość jest prawdziwą okazją dla tych, którzy poszukują miejsca z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Nie tylko zapewnia ona gotową infrastrukturę, ale także mnóstwo możliwości kreatywnego wykorzystania. Jeśli jesteś zainteresowany/a, serdecznie zapraszamy na prezentację, którą możesz umówić na każdy dzień, abyś mógł/mogła osobiście ocenić potencjał tej nieruchomości. To doskonała inwestycja, która może przynieść wiele korzyści i sukcesów. Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Hit ! Prezentujemy ofertę sprzedaży lokalu w najlepszym miejscu Szczecina . Najlepsza cena za tego typu lokal usługowy w Centrum Szczecina . Doskonała postrzegalność , duży ruch pieszych oraz miejsce w garażu przynależne do lokalu. Po drugiej stronie placu otwarty zostaje parking miejski na 262 miejsca! Wyposażenie gastronomiczne lokalu zostaje w cenie ! lub zostanie uprzątnięte w przypadku innego rodzaju działalności . Idealne miejsce na gabinety kosmetyczne lub kancelarię Lokal usytuowany przy placu Zgody przy zjeździe z nowo otwartej alei Wojska Polskiego , która przeszła pełną modernizację i wygląda spektakularnie . Wszędzie są ławeczki i szerokie miejsca spacerowe. Plac Zgody , przy którym jest lokal generuje bardzo duży ruch pieszy i samochodowy , a duże witryny są widoczne z daleka . Wokół inne lokale gastronomiczne, butiki , kancelarie prawnicze , miejsca rozrywki. Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy na prowadzenie gastronomii ( specyfikacja poniżej) , ale nadaje się na każdy rodzaj działalności . Wnętrze lokalu zostało zaprojektowane ze smakiem i z materiałów wysokiej jakości. Zachęcamy do osobistej weryfikacji , bo warto zainwestować w to miejsce. Specyfikacja : POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 92,1 M2 (nie wliczone w metraż wejście, schody, wejście) DODATKOWO GARAŻ POD BUDYNKIEM (miejsce parkingowe) Sala konsumpcyjna 37,8 m2 (na 30 osób) Bar 7,0 m2 WC dla klientów 1,8 m2 zmywak 3,4 m2 Kuchnia 22,8 m2 Magazyn suchy 2,4 m2 Szatnia pracowników 3,0 m2 Biuro 3,5 m2 WC + prysznic dla personelu 3,6 m2 Komunikacja zaplecza 6,8 m2 Wentylacja wyciągowa mechaniczna (we wszystkich pomieszczeniach) Klimatyzacja na sali konsumpcyjnej (dwie niezależne jednostki) Kurtyna powietrzna nad drzwiami wejściowymi Ogrzewanie miejskie Ciepła woda miejska Wykończenie lokalu z materiałów o wysokiej jakości m.in Drewo bukowe na ścianach Solidne krzesła Poręcze ze stali chromowanej Granitowe schody PEŁNE WYPOSAŻENIE KUCHNI DLA GASTRONOMI: Kuchnia elektryczna 4 palnikowa z piekarnikiem Kuchnia elektryczna 6 palnikowa Szafa chłodnicza 1 SZT. Stół chłodniczy dwukomorowy z blatem roboczym 4 szt. Zamrażarka 1 SZT. Lodówka na surówki/ sałatki 1 szt. Zmywarka 1 szt. Wózki na pojemniki GN 2 szt. Stoły robocze 6 szt. Bemar 1 szt. Półki ze stali nierdzewnej 2 szt. ROBOT- COUPE CL 50- do cięcia i rozdrabniania warzyw Dzieża do ciast ciężkich (wsad do 10 kg) 1 SZT. Zlew dwie komory 3 szt. Wyciągi mechaniczne nad kuchniami Zgrzewarka do pojemników na wynos DUNI 1 1 szt. Garnki Rondle Patelnie CAŁE WYPOSAŻENIE KUCHENNE JEST ZE STALI NIERDZEWNEJ PRZEZNACZONE DO GASTRONOMII. KUCHNIA OD STRONY PÓŁNOCNEJ. MONITORING, KAMERY Opłaty miesięczne do zarządcy na obecną chwilę wynoszą 1610,- Dodatkowo lokal posiada: Sprawozdanie z pomiarów środowiska cieplnego na stanowiskach pracy Sprawozdanie z pomiarów skuteczności wentylacji mechanicznej