dom do wykończenia, Koszalin Osiedle Dzierżęcino

DOSTĘPNE OSTATNIE 4 LOKALE !!! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej z użytkowym poddaszem. Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Rybackiej w Goleniowie - 2,5 km od centrum miasta. Przedmiotem sprzedaży jest segment budynku w stanie deweloperskim, wybudowany w technologii tradycyjnej według projektu "DOM W CYKLAMENACH 5" z niewielkimi modyfikacjami. Charakteryzuje się prostą, zwartą bryłą. Idealny dla rodziny 2+2 lub 2+3. Położony na działce o pow. 500 m2, z pośrednim dostępem do drogi publicznej poprzez utwardzoną drogę wewnętrzną. Lokal mieszkalny dwukondygnacyjny, o łącznej pow. użytkowej 127,5 m2 (w tym pow. mieszkalna 102,10 m2 + garaż 25,40 m2), oferowany jest w dwóch wersjach - Z CZTEREMA LUB Z PIĘCIOMA POKOJAMI. Składa się z następujących pomieszczeń: PARTER (pow. użytk. z garażem 66,42 m2): - wiatrołap 5,87 m2 - salon 26,13 m2 - kuchnia 7,46 m2 - WC 1,56 m2 - garaż 25,40 m2 PODDASZE UŻYTKOWE (pow. użytkowa 61,08 m2 - pow. całkowita 66,38 m2): - sypialnia 1 - 7,78 m2 (9,34 m2), - sypialnia 2 z garderobą - 14,54 m2, (15,6 m2), - sypialnia 3 - 6,98 m2(7,46 m2 ), - sypialnia 4 - 6,90 m2(7,40 m2), - łazienka 7,44 m2 (9,11 m2), - przedpokój 17,46 m2 KONSTRUKCJA: - Ściany konstrukcyjne - bloczki beton komórkowy Solbet 24 cm, - Strop - płyty żelbetowe, wielokanałowe typu Żerań, - Schody wewnętrzne - jednobiegowe, żelbetowe, prefabrykowane, - Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian 18 cm, - Pokrycie dachu - blacha na rąbek, STANDARD WYKOŃCZENIA - drzwi wejściowe Wiśniowski, - brama garażowa Wiśniowski segmentowa wraz z napędem, - okna PCV 3-szybowe Wiśniowski, - instalacja - elektryczna, wodna, kanalizacyjna, RTV, - system ogrzewania podłogowego w całym domu, - ocieplenie dachu - wełna mineralna 20 cm lub piana PUR, - podjazd i ścieżka do domu - kostka betonowa, - tynk elewacyjny silikatowy, puc, - taras wykonany z kostki brukowej, Media - woda z sieci miejskiej, szczelny zbiornik bezodpływowy, prąd. Nowoczesna pompa ciepła Firmy Bosch. Instalacja z możliwością podłączenia paneli fotowoltaicznych oraz rekuperacji. DODATKOWE MOŻLIWOŚCI: - na odpowiednim etapie budowy istnieje możliwość modyfikacji ścianek wewnętrznych - działowych, - wykończenie nieruchomości POD KLUCZ - cena do indywidualnego ustalenia z Developerem, - indywidualny harmonogram płatniczy - do uzgodnienia z Developerem, Cena zawiera podatek VAT - 8%. Kupujący zwolniony z podatku 2% od czynności cywilnoprawnych. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE i DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU !!! Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem. Dach dwuspadowy pokryty blachą. Do domu dwa wejścia do odrębnych dwóch lokali mieszkalnych, pierwsze mieszkanie o pow. ok. 41 m2 (2 pokoje, kuchnia, pom. gospodarcze), drugie o pow. ok. 62 m2 (3 pok., kuchnia, korytarz z wejściem na strych). Z obydwu mieszkań wejścia na strych o pow. ok 52 m2. Powierzchnia zabudowy 130 m2. Ogrzewanie piecowe. W kuchni westfalka, kuchenka gazowa na butlę, zlewozmywak. Wnętrze domu do własnej aranżacji, można połączyć jako całość Na działce znajduje się stodoła, kurnik oraz obora. Dom z zabudowaniami położony jest na działce o powierzchni 1600m2, obok działka niezabudowana o powierzchni 2700m2. Działka jest uzbrojona w sieć energetyczną, wodociągową, szambo, istnieje możliwość podłączenia do sieci kanalizacyjnej gminnej. Przyłącze jest 5m od domu, w ogrodzie. Bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej.Światłowód w drodze. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren ozn. jako 7MR -istniejące budynki mieszkalne i rolnicze. W odległości około 1000 m znajdują się dwie działki użytkowane jako łąki , stanowiące funkcjonalną całość o pow. 0,4475 ha - sprzedawane osobno za cenę 20 tys. zł, grunty o niskiej klasie bonitacyjnej stanowiące w mpzp.tereny upraw rolnych - R. Dojazd do tych działek drogą gminną, częściowo utwardzoną. W Suchej Koszalińskiej dominuje zabudowa jednorodzinna, do Koszalina 10 km, do drogi S6 tylko 3 km, nad morze do Łaz - 7 km. Oglądanie z Pośrednikiem. Cena do negocjacji! Wydanie "od ręki". Lic.zaw. 6732 Powyższa oferta nieruchomości stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC. Sprzedaż nieruchomości prowadzi mgr Małgorzata Szczerbińska - Pośrednik Nieruchomości-licencja nr 6732. Klientom kupującym i sprzedającym pomagamy w całym procesie zakupu i sprzedaży nieruchomości, zapewniając najwyższą jakość obsługi. ZAPRASZAMY DO BIURA: Koszalin ul. Bogusława II 3 Więcej ofert na www.szczerbinscy.pl

Ruszył kolejny etap sprzedaży - dostępne 3 domy z terminem oddania do końca 2025 roku! Tylko u nas - inwestycja "Leśne Zacisze" W inwestycji domy jednorodzinne wolnostojące na działkach o pow. 500m2 które tworzyć będą piękne i nowoczesne osiedle w otulinie lasu w miejscowości Żarowo jedynie 4 minuty od Stargardu i 25 minut od Szczecina! Dziś proponujemy Państwu jeden z domów który oddany do użytkowania będzie już na IV kwartału 2025 roku! Na metraż 100,29 m2 składają się : - Salon z otwartą kuchnią o pow. 36 m2 - spiżarnia 2,70 m2 - wiatrołap - 3,80 m2 - korytarz - 9,61 m2 - pokój 1 - 9,54 m2 m2 - pokój 2 - 11,07 m2 - pokój 3 - 16,40 m2 - łazienka - 6,36 m2 - wc - 1,84 m2 Dom oddawany będzie w stanie deweloperskim : - dach pokryty dachówką ceramiczną - przyłącza wod-kan - instalacja elektryczna - instalacja ogrzewania podłogowego - tynki gipsowe - posadzki - okna trzyszybowe - elewacja strukturalna - przyłącze pod żródło ogrzewania Za dodatkową opłatą możliwe wykonanie : - ogrodzenie - pompa ciepła - kostka brukowa Piękna malownicza okolica! Zapraszamy do rezerwacji. Podana cena jest ceną brutto. Kupujący zwolniony z podatku PCC u notariusza. Zapraszam do kontaktu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)