Koszalin LOKAL SPRZEDAŻ za cenę 2 500 000 zł - DobryAdres.pl - ogłoszenia nieruchomości Szczecin. Sprzedaż mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych.

‹ Wróć do listy ofert

Obiekt - Koszalin

Lokal na sprzedaż - Koszalin, Centrum Handlowe, ul. Grunwaldzka

oferta była przeglądana 38 razy

2 500 000 PLN notatnik

cena za m2 3 577 PLN

  • ZDJĘCIA
Jerzy Ławecki
(ANKAM Nieruchomości)

tel.: 601 222 061
email: ankam@ankam.pl
informacje ogólne
Symbol
0207534
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Powierzchnia całkowita
699, 00 m²
Ilość pięter [wliczając parter]
1
Rok budowy
1970
Cena cena w innych walutach
2 500 000, 00 PLN
informacje dodatkowe
Forma własności
WŁASNOŚĆ
Opis oferty


Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o pow. 699 m2, położona w ścisłym centrum Koszalina przy ul. Grunwaldzkiej / Zwycięstwa.

Obecnie nieruchomość zabudowana budynkiem handlowo - usługowym.
Niepodważalną atrakcyjnością jest fakt, iż jest to działka inwestycyjna pod zabudowę mieszkalno - usługową do pięciu kondygnacji nadziemnych.

W planie zagospodarowania przestrzennego działka położona na terenie oznaczonym symbolem: A10 MS.

Parametry zabudowy i zagospodarowania terenu:
śródmiejska zabudowa mieszkalno - usługowa;
zabudowa pierzejowa dla nowych obiektów;
powierzchnia zabudowy do 80 % pow. działki;
wysokość zabudowy od 3 do 5 kondygnacji, max. do 16,5 m;
dachy symetryczne.

Nieruchomość zabudowana obiektem handlowo - usługowym o pow. użytkowej 656 m2 i kubaturze 2671 m3.
Budynek murowany, dwukondygnacyjny, częściowo od ulicy - parterowy, stropodach płaski.
Na parterze obiektu znajdują się trzy samodzielne lokale handlowo - usługowe.

Parter: łączna pow. użytkowa 414 m2;

lokal I - pow. 242 m2; hala sprzedaży, hol, sanitariat, pomieszczenie socjalne;

lokal II - pow. 130 m2; sala sprzedaży, 3 - pomieszczenia socjalno - magazynowe;
lokal III - pow. 42 m2; sala sprzedaży, zaplecze.

Piętro: pow. użytkowa 242 m2; hala sprzedaży, pomieszczenie socjalne, sanitariat, magazynek.

Podpiwniczenie: pow. użytkowa 43 m2; pomieszczenie gospodarcze, kotłownia.

Okna i witryny wystawowe PCV, posadzki - terakota, oświetlenie sufitowe.
Ogrzewanie gazowe, piec I- funkcyjny zamontowany w podpiwniczeniu, ciepła woda - podgrzewacze elektryczne.

Media: energia, gaz, woda, kanalizacja. Instalacja alarmowa, monitoring, światłowód.

Możliwość podwyższenia mocy przyłączeniowej do 150 kW - zgodnie z zapewnieniem ENERGA O/Koszalin.

Działka zabudowana o pow. 744 m2 - grunt własność.

Jerzy Ławecki
(ANKAM Nieruchomości)

601 222 0 (pokaż)
ankam@ankam.pl

telefon

email

zapytanie

Podobne oferty

notatnik
MIERZYN
2 500 000 PLN 250 m2
Funkcjonujący basen na sprzedaż
LOKAL NA SPRZEDAŻ MIERZYN,
Polecam na sprzedaż obiekt stanowiący basen- dochodowy biznes! Obiekt wybudowany został w 2011 roku i od tego czasu funkcjonuje jako basen do nauki pływania. Przystosowany został do wymogów nauki pływania od najmłodszych lat życia, dzięki panującej w obiekcie temperatury wody i powietrza na poziomie 32 stopni Celcjusza. Miejsce od samego początku cieszy się dużą popularnością wśród mieszkańców Mierzyna, jak również okolicznych dzielnic Szczecina. Obecnie obiekt generuje ROI około 8%, ale istnieje potencjał jego podniesienia poprzez pełne wykorzystanie infrastruktury i możliwości jakie stwarza. Poniżej kilka szczegółów z zastosowanych technologii wyposażenia: Technologia basenowa: - niecka basenowa w konstrukcji betonowej wyłożona folią PCV, grubości 1,5 mm z oświetleniem halogenowym podwodnym oraz instalacją przygotowaną do montażu przeciwprądu - stacja uzdatniania wody basenowej w skład, której wchodzą m.in.: 1. zespół filtracyjny ASTRAL POOL ArcticPlus o wydajności filtracji pojedynczego filtra 21 m3/h - 2 szt. 2. pompy obiegowe filtracji Astral Victoria Plus - 2 szt. 3. urządzenie dozujące (komputer basenowy PCS do stałej kontroli i regulacji pH/Cl/redox + urządzenie dozowania koagulanta) 4. lampa UV TMA AP-Pool-3 z dodatkowym czujnikiem promieniowania - kompletne wyposażenie przeznaczone do prowadzenia zajęć (maty, makarony, deski, zjeżdżalnia, zabawki edukacyjne + sprzęt do aqua aerobicu) Kotłownia: - kocioł gazowy kondensacyjny Vaillant VU 656/4-5 z regulatorem colorMATIC VRC630 - zasobnik ciepłej wody Vaillant VIH RL 300/1 Wentylacja: - centrala wentylacyjna SALDA RIS 100 PW + osuszacz DANTHERM CDP 125 z kompletną instalacją nawiewową basenu - klimatyzatory ścienne FUJITSU - 2 szt. Instalacja fotowoltaiczna COLUMBUS o mocy 16.65 kWp Monitoring obiektu HIKVISION - 6 kamer (wejście, biuro, szatnia sucha, kawiarnia, basen, parking) z rejestratorem i aplikacją na urządzenia mobilne Parking zewnętrzny z płyt Jumbo - 11 (+2) samochodów Oferta na wyłączność, zapraszam do osobistej weryfikacji tej oferty! Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
2 500 000 PLN
11 250 m2 Parter/1 Zobacz ofertę
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Akceptuję