Atrakcyjne dwa poziomy bez skosów Bezrzecze

Apartament Premium z Miejscem Postojowym - 100 m od plaży w Grand Laola SPA Zapraszamy do zakupu luksusowego apartamentu o powierzchni 41,05 m2, położonego w prestiżowym kompleksie Grand Laola SPA w Pobierowie. To wyjątkowa oferta łącząca komfort prywatnego nadmorskiego azylu z udogodnieniami wysokiej klasy hotelu. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy, w otoczeniu sosnowego lasu, zaledwie kilka kroków (100 m) od piaszczystej plaży. Atuty nieruchomości: Powierzchnia: 41,05 m2 - przestronny, komfortowy układ pomieszczeń. Miejsce postojowe: W cenie lokalu uwzględnione jest dedykowane miejsce w garażu podziemnym. Standard: Apartament w pełni wyposażony, klimatyzowany, wykończony materiałami wysokiej klasy. Lokalizacja w obiekcie: Wysokie piętro zapewniające spokój i prywatność. Elastyczność i zysk (Model Inwestycyjny): Gotowy biznes: Apartament jest objęty umową najmu z hotelem (pozostało 5 lat). Pełna swoboda: Właściciel zachowuje prawo do korzystania z apartamentu na własne potrzeby lub może wyłączyć go z wynajmu w dowolnym momencie. Dochód całoroczny: Dzięki rozbudowanej strefie SPA i atrakcjom wewnątrz obiektu, apartament generuje zyski nie tylko w sezonie letnim, ale przez cały rok. Czynsz administracyjny: 1 400 zł miesięcznie. Infrastruktura kompleksu Grand Laola SPA: Właściciele mają nieograniczony dostęp do bogatej infrastruktury obiektu: Wellness &&&& SPA: Kryty basen, kompleks saun (sucha i mokra), tężnia solankowa, łaźnia parowa oraz jacuzzi. Zabiegi: Profesjonalne gabinety masażu, kąpiele lecznicze i zabiegi kosmetyczne. Rozrywka: Kręgielnia (Laola Bowling), mini-golf, boiska do siatkówki i koszykówki, sala fitness oraz wypożyczalnia rowerów. Dla najmłodszych: Nowoczesna sala zabaw, strefa gier (Game City) oraz letnie animacje. Gastronomia: Restauracja serwująca dania kuchni polskiej i międzynarodowej, kawiarnia oraz bary. To idealna propozycja dla osób poszukujących luksusu nad polskim morzem oraz bezpiecznej lokaty kapitału, która pracuje sama na siebie`. Zapraszam na prezentację apartamentu. Opiekun oferty: Przemysław Kręcki Nr tel.: 512-372-813 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Inwestycja Sosnova Park zlokalizowana jest w Mielnie przy ul. Sosnowej ,w bliskiej odległości od plaży i morskiej promenady, w otoczeniu z jednej strony ścianą lasu oraz w bezpośrednim sąsiedztwie prestiżowego Hotelu "Dune Beach Resort`. Apartament 44,61 mkw z tarasem, strona zachodnia. To tylko 30 unikalnych lokali o powierzchniach od 44 m2 do 72 m w układzie od dwóch do trzech pokoi o statusie zarówno mieszkalnym ze stawką 8% VAT, jak również apartamentowo-usługowym ze stawką 23 % VAT, każdy klimatyzowany i pięknie doświetlony dzięki ogromnym przeszkleniom, z loggiami, tarasami lub ogródkami. Główne atuty: Lokalizacja blisko zejścia na plażę ( 120 m w linii prostej); Nowoczesny budynek z windą; 15 lokali mieszkalnych ze stawką 8% vat; 15 lokali apartamentowych ze stawka 23 % vat; Możliwość instalacji jacuzzi na tarasie w wybranych lokalach; Klimatyzatory marki Mitsubishi Multi-Split z funkcją grzania, z wbudowanym interfejsem Wi-Fi; Grzejniki kanałowe w pokojach; Ogrzewanie indywidualne gazowe ( piec De Dietrich, 2-funkcyjny z zamkniętą komorą spalania); Cyfrowy termostat pokojowy SMART TC marki De Dietrich sterowany za pomocą aplikacji; Ogródki przynależne do mieszkań na parterze; 40 miejsc postojowych naziemnych; Teren ogrodzony, monitorowany; Niskie koszty utrzymania ( dla 44 metrowego lokalu poglądowy czynsz to 380 zł/m-c ); atrakcyjna inwestycja z wysokim potencjałem najmu i wzrostu wartości rok do roku!; Brak ograniczeń w zarządzaniu własną nieruchomością. Możliwość zakupu miejsca postojowego naziemnego w cenie 35.000 zł brutto z ustalonym sposobem użytkowania ( zakup w ramach udziału w nieruchomości wspólnej z prawem do wyłącznego, nieodpłatnego korzystania z określonego miejsca na działce). Decydując się na zakup apartamentu inwestycyjnie, istnieje możliwość skorzystania z rekomendowanej firmy 365 PAM, która zajmie się kompleksowo obsługą najmu od A do Z, promocją apartamentu na topowych portalach, selekcją i kontaktem z gośćmi, sprzątaniem, serwisem i transparentnym rozliczeniem. Cena brutto z vat 23%. Zapraszamy do prezentacji .

Sprzedaję zadbane i gustownie wykończone mieszkanie z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń, przestronną częścią dzienną, łazienką z oddzielnym wc i malutką pralnią oraz 2 sypialniami i niewielkim gabinetem. Cała przestrzeń jest przemyślana, a każdy metr kwadratowy maksymalnie wykorzystany. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Znajduje się na pierwszym piętrze w 3-piętrowym budynku z 2007 roku, na spokojnym i zadbanym Osiedlu Różanym. Osiedle jest bezpieczne i monitorowane. Jest tu dużo wypielęgnowanej zieleni i nasadzeń - nad wszystkim czuwa ogrodnik. Są dwa place zabaw i boisko do koszykówki. Dogodna komunikacja: przystanek linii 243 przy wjeździe na osiedle, a 500 metrów dalej przystanek linii 241 przy Czerwonej Torebce. Do centrum Szczecina można dojechać w 15-20 minut. W 2023 roku przeprowadziliśmy gruntowny remont z całkowitą zmianą układu. Poprzestawialiśmy ściany, wydzieliliśmy gabinet, przenieśliśmy łazienkę i dodaliśmy praktyczną mini-pralnię. Dzięki temu powstał bardzo przemyślany podział na strefę wejściową, dzienną i sypialnianą - wszystko ma swoje miejsce i ład. Podczas remontu wymieniliśmy instalację hydrauliczną, sporą część elektryki, położyliśmy trwałe, wodoodporne panele Quick-Step, zamontowaliśmy drzwi (Pol-Skone i DRE) oraz nową zabudowę kuchenną ze sprzętem AGD w zabudowie. Fronty kuchenne wymieniliśmy dodatkowo w kwietniu 2026. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe. Na powierzchnię 76 m2 składają się: Salon z aneksem kuchennym - około 30 m2, jasny, otwarty i z wyjściem na przestronny balkon. Idealne miejsce do wspólnych posiłków i ospoczynku na dużej sofie. Przedpokój - wygodny, ok. 8 m2, z szafą, siedziskiem i lustrem, znalazło się też miejsce do odwieszenia kurtek i szafka na buty. Sypialnia - ok. 11 m2, przytulna, z pojemną szafą przesuwną, eleganckim wezgłowiem z delikatnym podświetleniem LED, sztukaterią i kinkietami. Pokój dziecięcy - ok. 13 m2, bardzo jasny dzięki dwóm narożnym oknom. Zmieściła się tu szafa, regał, biurko, fotel i wciąż zostaje sporo wolnej przestrzeni do zabawy. Gabinet - ok. 7 m2, z dużym biurkiem i rozkładaną wersalką. Świetnie sprawdza się do pracy zdalnej, gamingu albo jako awaryjna sypialnia dla gości. Łazienka - ok. 4 m2 z wanną, deszczownicą, podwójną umywalką i ogromnym, dobrze doświetlonym lustrem + osobne WC. Mini-pralnia - malutka, ale bardzo praktyczna (ok. 1 m2) - mieści pralkę, suszarkę, odkurzacz i całą chemię gospodarczą. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 6 m2. Mieszkanie jest ciepłe - zwroty za ogrzewanie bywają nawet 1500 zł za cały sezon. Ogrzewanie z osiedlowej kotłowni. Czynsz z FR do wspólnoty wynosi około 1150 zł przy czterech osobach. Pełna własność, księga wieczysta, bez żadnych obciążeń. Termin przekazania lokalu: początek 2027 (do uzgodnienia). Jeśli szukasz mieszkania, w którym da się wygodnie żyć, pracować z domu i wychowywać dzieci - serdecznie zapraszam do kontaktu. Chętnie pokażę wszystko na żywo po wcześniejszym umówieniu.