Dom, 160 m2, Szczecin Pogodno

--OFERTA BEZPOŚREDNIO OD INWESTORA SPRZEDAŻ NOWEJ INWESTYCJI - OSTATNIE WOLNE DOMY OFERTA SPRZEDĄŻY NOWOCZESNYCH DOMÓW W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ POŁOŻONYCH W WOŁCZKOWIE PRZY UL. SŁONECZNEJ - 3,5 KM OD JEZIORA GŁĘBOKIE I 8 KM OD CENTRUM SZCZECINA. DOMY ZNAJDOWAĆ SIĘ BĘDĄ NA W PEŁNI ZAGOSPDOAROWANYM, KAMERALNYM I NOWOCZESNYM OSIEDLU - KOMPLES SKŁADAĆ BĘDZIE SIĘ Z DOMÓW W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - OSIEM DOMÓW MIESZKALNYCH. DOMY POSIADAĆ BĘDĄ - OSOBNE KSIEGI WIECZYSTE Z PODZIELONYMI DZIAŁKAMI. Domy o powierzchni całkowitej ok. 122m2, użytkowej 114,37m2 + przestrzeń strychowa - do każdej jednostki przynależeć będą dwa miejsca parkingowe zewnętrzne (możliwość postawienia wiat) oraz taras z ogródkiem. W skład domu wchodzi: Parter: - przestronna część dzienna salon z aneksem kuchennym oraz spiżarnią - całość 50,97m2 - garderoba/schowek - toaleta - hol Piętro: - trzy oddzielne sypialnie: 13,22m2 / 11,67m2 / 9,73 m2 - duża łazienka z wanną i kabiną natryskową i wc - 7,09m2 - kotłownia / pralnia Strych: - dodatkowa przestrzeń magazynowa STANDARD WYKOŃCZENIA: 1. KONSTRUKCJA · Ściany konstrukcyjne murowane - SILKA · Stropy żelbetonowe - wylewane · Dach konstrukcja drewniana - więźba · Kominy murowane systemowe 2. IZOLACJE · Izolacja od gruntu - styropian XPS (obwód fundamentów) · Izolacja podłogi - styropian 15cm · Izolacja stropów - styropian 5 cm · Izolacja sufitów - 25cm piana PUR · Izolacja dachu - 15/20cm piana PUR - dodatkowa opłata 8.000 zł netto. · Izolacje pomiędzy budynkami (dylatacja) - styropian 2 cm · Izolacja przeciwwilgociowa i przeciw wodna · Izolacja ścian zewnętrznych - 18/20 cm styropian grafitowy 3. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE · Elewacja - tynk silikatowy/ farba elewacyjna (kolorystyka antracyt / ciemny szary) i/lub płytka elewacyjna · Dach - dachówka ceramiczna płaska - kolor antracyt · Parapety zewnętrzne - kolor antracyt · Rynny i rury spustowe systemowe zewnętrzne PVC - antracyt kolor · Kominy ponad dachem murowane - tynk (kolor antracyt / ciemny szary) 4. STOLARKA · Okna i drzwi balkonowe plastikowe, antracyt ( wewnętrzne i zewnętrzne). · Szklenie potrójne · Wyjście na taras "suwanka" PSK · Puszki + rolety zewnętrzne (osadzone pod styropianem kolor antracyt / ciemny szary) sterowanie elektryczne (parter + piętro) - dodatkowa opłata 12.000 zł ( netto). · Drzwi zewnętrzne wejściowe - antracyt, pochwyt 5. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE · Posadzki betonowe kuchni, łazienek, korytarzy, pomieszczeń mieszkalnych · Ściany - tynki gipsowe · Sufity - płyty GK · Wyłaz z drabinką - wejście na strych z klatki na poddaszu. · Wyłożenie poddasza płytami OSB - dodatkowa opłata 8.000 zł netto. 6. INSTALACJE C.O. · Pompa Ciepła · Instalacja ogrzewania podłogowego : parter + poddasze, termostaty + dwie rozdzielnie. 7. INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE · Ścieki sanitarne odprowadzane przez przyłącza kanalizacji sanitarnej tłoczonej miejskiej do przyłącza zlokalizowanego w ulicy · Wody opadowe odprowadzane do zbiornika zamkniętego na terenie działki - możliwość wykorzystania do podlewania ogrodu. · Woda doprowadzona do punktów pobory wody w łazienkach i kuchni · Przyłącze zewnętrzne do wody ogrodowej 8. INSTALACJE ELEKTRYCZNE · Tablica rozdzielcza z bezpiecznikami · Instalacja 3-fazowa z przyłączem zewnętrznym, przygotowanym pod zamontowanie ładowarki do samochody elektrycznego · Gniazdo telewizyjne i internetowe w sypialniach i pokoju dziennym · Instalacja alarmowa · Wyprowadzone peszla pod instalację fotowoltaiczną - solary · Wyprowadzony dodatkowy przewód zewnętrzny kabla za zewnątrz (lampy ogrodowe, elektryczna kosiarka, altanka). 9. POZOSTAŁE INSTALACJE · Dodatkowy przewód kominowy i przewód powietrzny dla kominka 10. TEREN · Utwardzenie, podejście do domu + śmietnik oraz dwa miejsca parkingowe do każdego lokalu. · Wyrównanie terenu i wstępne zagospodarowanie terenu (bez trawy i czarnej ziemi). · Ogrodzenie z siatki panelowej, kolor antracyt / ciemny szary (całość obwodu działki, między sąsiadami, front domu z furtką wejściową). · Opaska z obrzeża dookoła budynku + otoczak · Taras zewnętrzny polbrukowy w wymiarze ok. 2m x 5,7m - dodatkowa opłata 5.000 zł netto. · Wykonanie wiaty nad tarasem zewnętrznym. INWESTYCJA REAZLIZOWANA JEST ZGODNIE Z OBOWIĄZUJĄCYMI PRZEPISAMI PRAWA - UMOWA DEWELOPERSKA Z RACHUNKIEM POWIERNICZYM. INWESTOR W CAŁOŚCI REALIZUJE INWESTYCJĘ ZE ŚRODKÓW WŁASNYCH - BRAK KREDYTÓW / OBCIĄŻEŃ NIERUCHOMOŚCI TERMIN ROZPOCZĘCIA INWESTYCJI LISTOPAD 2023R. - TERMIN ZAKOŃCZENIA CAŁOŚCI INWESTYCJI do II KWARTAŁ 2025R. CENA JEST ZAWIETA PODATEK VAT 8% - KLIENT KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU 2 % PCC. Budynek 1 A - cena 899.000 pln - dostępny Budynek 1 B - cena 899.000 pln - dostępny Budynek 2 A - cena 899.000 pln - dostępny Budynek 2 B - cena 899.000 pln - SPRZEDANY Budynek 3 A - cena 899.000 pln - dostępny Budynek 3 B - cena 899.000 pln - dostępny - REZERWACJA Budynek 4 A - cena 949.000 pln - SPRZEDANY Budynek 4 B - cena 899.000 pln - dostępny - REZERWACJA GWARANCJA CENY, BEZ INDEKSACJI O WSPÓŁCZYNNIK INFLACJI. INWERSTYCJA JEST AKTUALNIE REALIZOWANA -KOŃCZONE SĄ PRACE W WYKONANIU STROPÓW BUDYNKU I ROZPOCZYNAJĄ SIĘ PRACE ZE WZNOSZENIEM ŚCIAN BUDYNKÓW NA DRUGIEJ KONDYGNACJI. Koniec MARCA 2024R. - ok. 25% zaawansowania prac budowlanych. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Dom wolnostojący położony w uroczym miejscu niedaleko jeziora Grabowskiego. Z okien piękne widoki na tereny zielone. Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny o powierzchni całkowitej 139,8 m2, a użytkowej 117,5 m2, w którego skład wchodzi: Parter to: przestronny salon z jadalnią, kuchnia w formie aneksu kuchennego ze spiżarnią, pokój/gabinet, łazienka z prysznicem, klatka schodowa, wiatrołap, kotłownia. Piętro to: trzy sypialnie, łazienka z prysznicem i wanną, hol. Ogrzewanie z pieca na pellet z podajnikiem. Podłogowe na parterze za wyjątkiem gabinetu i spiżarni, na piętrze kaloryfery. Ciepła woda dodatkowo z bojlera elektrycznego. Działka 1988 m2 w pełni ogrodzona, częściowo wyłożona polbrukiem, z licznymi nasadzeniami. Dostępne media: kanalizacja, woda, prąd. Gotowy do wprowadzenia, nie wymaga nakładów finansowych. Biuro nieruchomości Mikulski jest wyłącznym przedstawicielem Sprzedającego. Polecam i zapraszam na prezentacje. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

KUPUJACY BEZ PROWIZJI Zapraszam Cię na prezentację domu wolnostojącego w Tarnowie, położonego w pobliżu Suchania, 25 km od Stargardu, 64 km od Szczecina. Dom położony jest w cichej, spokojnej i bezpiecznej okolicy, gdzie jest niewielkie natężenie ruchu. Dojazd do nieruchomości jest utwardzony i oświetlony. W pobliżu znajduje się przystanek PKP z możliwością dojazdu do Stargardu, Szczecina i Kalisza Pomorskiego, Wałcza. Dom parterowy z poddaszem użytkowym ma powierzchnię użytkową 172,88 m2 i znajduje się na dużej działce o powierzchni 4793 m2. Parter składa się z salonu, sypialni, kuchni, wiatrołapu, łazienki garderoby, pomieszczenia gospodarczego, kuchni letniej, wc i korytarza (powierzchnia użytkowa 136,58 m2). Poddasze składa się z 2 pokoi, garderoby, wc i korytarza (powierzchnia użytkowa 36,30 m2). Do budynku przylega okazały taras połączony z salonem, zadaszony i osłonięty od wiatru, idealny do wypoczynku, przygotowany na chłodną wiosnę. Z uwagi na rozkład pomieszczeń może być użytkowany jako dwa mieszkania dla dwóch rodzin. Może być również wykorzystany pod agroturystykę. Dom jest ogrzewany piecem na pellet z koszem zasypowym na 7 dni, dodatkowo kominek z płaszczem wodnym, ma pełne podłączenie do gminnej sieci wodociągowej i elektrycznej z siłą. Na działce znajduje się studnia wykorzystywana do podlewania ogrodu oraz zbiornik bezodpływowy (6 m3). Teren w całości ogrodzony, monitorowany, brama sterowana elektrycznie, podjazd wybrukowany, garaż wolnostojący na 1 samochód z wjazdem od ulicy. Na terenie posesji znajdują się dodatkowo 2 garaże (blaszany i murowany), budynek gospodarczy 100 m2, altanka z oczkiem wodnym z licznymi roślinami. Na chwilę obecną, przedmiotowa nieruchomość nie posiada "Świadectwa charakterystyki energetycznej", jednakże Sprzedający zobowiązuje się do sporządzenia (uzyskania) i przekazania niniejszego dokumentu najpóźniej do dnia jej zbycia (sprzedaży). Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Zapraszam na Prezentacje. Wyłączny przedstawiciel - Krzysztof Fidosz tel. 605311310 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację gdyż pomimo naszych starań w opisy mogą wkraść się błędy. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. ::oferta eksportowana z programu mediaRent::