Stylowy lokal usługowy

Wynajem Atrakcyjnej Nieruchomości Komercyjnej w Szczecinie Lokalizacja: ul. Gdańska 3d, Szczecin. Położenie w centralnym punkcie miasta na międzyodrzu, z doskonałą dostępnością komunikacji miejskiej. Opis Obiektu: Typ Nieruchomości: Samodzielny budynek komercyjny. Bezpieczeństwo: Zaawansowany system zabezpieczeń, w tym alarm z czujkami ruchu i przeciwpożarowymi w każdym pomieszczeniu, syreny wewnętrzne i zewnętrzne, oraz kompleksowy system monitoringu - kamery wewnątrz i na zewnątrz budynku (łącznie 12 sztuk), z rekorderem o pojemności na ponad miesiąc danych. Dodatkowo kraty na wszystkich oknach i drzwiach wejściowych. Ogrzewanie i Klimatyzacja: Nowoczesne zoptymalizowane do ogrzewania, energooszczędne pompy ciepła Daikin Perfera Cold z funkcją wifi i harmonogramem grzania, co zapewnia kontrolę kosztów i wysoki komfort termiczny. Infrastruktura IT: Zasilanie i przewody LAN do wszystkich stanowisk biurowych. Energooszczędność: Oświetlenie LED w całym obiekcie, w tym na rampie; grzejniki elektryczne z funkcją wifi w przestrzeni socjalnej; zasobnik ogrzewania wody użytkowej. Koszt zużycia energii elektrycznej z ogrzewaniem przy obecnej załodze biura 16 osób to ok. 1000-1200 zł miesięcznie. Część biurowa została także zaizolowana od wewnątrz, co przyczynia się do utrzymania optymalnej temperatury. Woda i ścieki objęte są ryczałtem, ale dostępny jest pod licznik dla dokładnego monitorowania zużycia. Dodatkowe Udogodnienia: Rampa, dużo miejsca przeładunkowego i bezpłatne miejsca postojowe. Dwuskrzydłowe drzwi wejściowe z kratą stalową. Dostęp do Internetu poprzez LTE. Możliwość podnajęcia dodatkowego magazynu o powierzchni ok. 150m² w sąsiednim budynku. Korzyści Finansowe: Cena najmu zawiera opłaty za użytkowanie wieczyste i podatki od nieruchomości. Energooszczędne rozwiązania znacznie obniżają koszty utrzymania. Warunki umowy obejmują 2-miesięczną kaucję oraz minimalny okres wynajmu wynoszący rok. Wyposażenie: Nieruchomość wynajmowana jest z meblami, z wyjątkiem krzeseł. Idealne dla: Przedsiębiorstw szukających funkcjonalnej przestrzeni komercyjnej z nowoczesnymi udogodnieniami, idealnie nadającej się do prowadzenia sklepu internetowego. Cena + VAT. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kevin Krupinski (licencja nr: 23190) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Oferujemy Państwu lokal na wynajem. Nieruchomość położona jest w RESKO, przy ulicy Jedności Narodowej w samym sercu miasta. Lokal użytkowy doskonały pod restauracje ,bar, sklep, biura, komis, gabinety lekarskie, usługowe, branżę beauty, magazyn. W sąsiedztwie znajdują się: gęsta zabudowa, obiekty handlowe, urzędy. Do nieruchomości prowadzi droga: cicha ulica. Rodzaj lokalu: biurowy, użytkowy, handlowo-usługowy, gastronomiczny, inny. Powierzchnia nieruchomości wynosi 140 m2. Lokal posiada 7 pomieszczeń. Dużym atutem są dwa dodatkowe wejścia od tyłu nieruchomości z droga dojazdową. Do nieruchomości przynależy, piwnica, pomieszczenie gospodarcze, łazienka Oferowana nieruchomość ogrzewana jest: gazem z sieci Standard wykończenia: dobry. Rodzaj elewacji ;ocieplenie+ baranek. Rodzaj podłogi: gres. Rodzaj okien: plastikowe- duże witryny podjazd dla niepełnosprawnych Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty. Wszelkich informacji udzieli również agent odpowiedzialny za ofertę. Renata Dobrowolska tel. 661797721 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego na wynajem. Na powierzchnię 127,32 m2 składają się: Korytarze- 9,28 m2, 5,22 m2 Sekretariat - 28,71m2 Biura - 26,46m2, 12,88 m2 Sala konferencyjna - 39,19m2 Kuchnia - 4,26m2 wc - 1,32m2 Najem 7.000 netto - przy wynajmie dodatkowych pomieszczeń 10.000netto ( powierzchnia 209,24m2) Kaucja - jednokrotność opłaty za najem Czynsz 1.200 Media dodatkowo - prąd Gaz - jest możliwość (aktualnie nie podłączony)